Белведере Холидей Клуб - Банско - блок 2

Белведере Холидей Клуб - Банско - блок 2

Комплекс Туистед Ний

Комплекс Туистед Ний


Нова жилищна стратегия за 10 години напред 23.7.2014
Нова жилищна стратегия за 10 години напред
Доколко наличието на жилищна стратегия ще намали процента на незаконните постройки е въпрос, чийто отговор ще даде бъдещето. През последните седмици сме свидетели на събаряне на не една и две незаконни къщи. Днес...

България е №1 сред руските чиновници 23.7.2014
България е №1 сред руските чиновници
България определено е една от предпочитаните от руснаците дестинация за придобиване на недвижим имот. Именно на тях разчитат предприемачите, които са изградили ваканционни имоти по Черноморието и се опитват да ги ...

Българинът купува жилище за 39 000 EUR 23.7.2014
Българинът купува жилище за 39 000 EUR
И през първото полугодие на 2014-а българинът предпочита покупката на двустайно жилище. Ако допреди няколко години клиентът беше склонен да отдели сума около 45 000 -50 000 EUR, то към момента заделя...


Времето/БНБ фиксинг 23.07.14

18° София 30° Пловдив
20° Бургас 30° Стара Загора
17° Варна 21° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Декларирането на наследен имот

11.2.2009

След смъртта на баща ми останахме наследници: майка ми, аз и сестра ми.
Той притежаваше апартамент и пари в банка.Трябва ли да обявяваме жилището в данъчната служба и какво дължим за данък на апартамента и парите в банката. Има ли срок и какъв е той?
Румяна Митова, София
Обикновено голяма част от хората не са подготвени, когато стават наследници. А специално при наследяването има хиляди вариации, както и много и пъстри правила. За конкретните въпроси е необходимо познаването основно на Закона за наследството (ЗН), Закона за местните данъци и такси (ЗМДТ), както и Данъчно-осигурителния процесуален кодекс (ДОПК). Необходимо е още в началото да се отбележи, че преживелият съпруг и децата са обичайните, основните наследници. Те винаги са първи, имат запазена част от наследството, ако примерно наследодателят е завещал или направил дарение на други лица. Преживелият съпруг е отделна фигура, а пък децата са в родство по права линия с наследодателя, и то от първа степен. Тези уточнения са важни и за конкретните отговори.
Но нека започнем по ред. Според ЗМДТ - чл. 14, ал. 1, за новопостроените или придобитите по друг начин имоти собственикът уведомява за това писмено в 2-месечен срок общината по местонахождението на имота. Уведомяването става с подаването на данъчна декларация за облагане с годишен данък върху недвижимите имоти. В третата алинея на същия член обаче е казано, че при придобиване на имот по наследство декларацията по ал. 1 се подава в 6-месечен срок. Така в случая трябва да се подаде декларация в 6-месечен срок пред общината, където се намира имотът. Оттук нататък съответно собственикът трябва да плаща данък сграда и такса смет за имота. Ако пък, както е най-често срещано, преживелият съпруг (в случая майката) остава в имота и го ползва и по закон дължи този данък сгради и съответната такса смет. Що се отнася до данъка върху наследството, и за него има специални правила в ЗМДТ. Така според чл. 29 от този закон с такъв данък се облагат наследените по закон или по завещание имущества в страната или в чужбина на български граждани, както и имуществата в страната на чуждите граждани. Според нормативния акт “наследственото имущество включва притежаваните от наследодателя движими и недвижими вещи и права върху такива вещи, както и другите му имуществени права, вземания и задължения към момента на откриване на наследството“. Данъкът върху наследството пък се заплаща от наследниците по закон или по завещание, както и от заветниците.
От всичко посочено човек може да остане с впечатлението, че и в конкретния случай се дължи данък наследство. Има обаче разпоредба в ЗМДТ - чл. 31, ал. 2, която ясно указва, че това не е така.
Така според въпросния текст, който е от 2004 г., “данък върху наследството не се заплаща от преживелия съпруг и от наследниците по права линия без ограничения“. В случая сме именно в тази хипотеза, което означава, че не се заплаща такъв данък.
В същото време трябва да се отбележи, че при откриване на наследство по закон наследниците са длъжни в срок от 6 месеца да подадат декларация в общината по последното местожителство на наследодателя, а ако последният е имал местожителство в чужбина - по местонахождението на по-голямата част от имуществото му в страната. Този срок за съпруг или деца тече от откриването на наследството. А то се открива от момента на смъртта на наследодателя.

Източник: http://dom.dir.bg

Последни Новини:
Шест отрасъла растат въпреки кризата Шест отрасъла растат въпреки кризата
Въпреки сериозната криза, в България има поне шест отрасъла, които не само са устойчиви на трудностите, но и разполагат с потенциал за растеж. Това се казва в анализ на МКБ Юнионбанк за влиянието на кризата. Отраслите...
Последен ден за отстъпка при подаване на данъчна декларация Последен ден за отстъпка при подаване на данъчна декларация
До тази дата физическите лица, които подадат годишна данъчна декларация за доходите си за 2008 г. и внесат дължимия данък до 10 февруари 2008 г. ползват отстъпка от 5 процента. Съгласно Закона за данъците върху доходите...
Архитекти искат конкурси Архитекти искат конкурси
Обществено значими архитектурни конкурси би трябвало да се състоят по специализирана нормативна уредба, а не по Закона за обществените поръчки /ЗОП/, смята ръководството на Съюза на архитектите в България /САБ/. САБ и...
Белоградчишките чудеса на света вече са трети Белоградчишките чудеса на света вече са трети
За седмица Белоградчишките скали вече са трети в категорията си във временната класация за новите седем чудеса на света. Това съобщи за БТА кметът на Белоградчик Емил Цанков. Номинацията на природния феномен е в...
Цените на панелките падат Цените на панелките падат
С 23 % са паднали цените на панелните жилища за последните три месеца на миналата година, сочат данни на „Адрес Недвижими имоти”. Цените на апартаментите ново строителство също са се понижили в края на...
Райско време за адвокатите Райско време за адвокатите
Адвокатите се готвят за бум на съдебните производства в сектора на недвижимите имоти във Великобритания тази година. Причината за това е, че инвеститорите, които не могат да възстановят огромните загуби на британския...
Комисиона само от продавачите на имоти Комисиона само от продавачите на имоти
Жилищата, които се предлагат в София, в момента са 115 хиляди, показва проучване на експерти. Много от предлаганите имоти обаче са с нереалистични цени. Според експерти в сайтовете има продажни цени, валидни за...
Прогнозират спад на инвестициите в хотели в Европа, Близкия изток и Африка Прогнозират спад на инвестициите в хотели в Европа, Близкия изток и Африка
Обемът на инвестициите в хотели в Европа, Близкия изток и Африка ще падне до около 5 млрд. евро през 2009 г. от 7,8 млрд. евро през миналата година. Така нивото ще се приближи до 10-годишно дъно, сочат данни от...
До юли ще бъдат открити пет километра от магистрала „Люлин“ До юли ще бъдат открити пет километра от магистрала „Люлин“
До края на юни ще бъдат открити пет километра от автомагистрала „Люлин“, съобщи областният управител на Перник Иван Димитров. Трасето е на територията на Софийска област.И през зимния сезон работата...
10 млн. лева за спортна зала в Разлог 10 млн. лева за спортна зала в Разлог
Нова спортна зала ще бъде изградена в Разлог, на терен до съществуващата в момента.Така градът ще има вече две спортни зали. Проектът е внесен от възложителят - „Балканстрой” АД и проектантския екип.Според...