Пирин Ууд Парк

Пирин Ууд Парк

Кошерината - гр. Банско

Кошерината - гр. Банско


Искат разбиване на Google на по-малки компании 21.10.2020
Искат разбиване на Google на по-малки компании
САЩ заведоха знаково дело срещу интернет гиганта Google. Обвиненията на държавата са, че компанията нарушава законите за защита на конкуренцията. Корпорацията е под подозрение, че нечестно налага монопол върху...

Пускат парното в София. При какви условия? 21.10.2020
Пускат парното в София. При какви условия?
За да бъде пуснато парното в София, трябва да бъдат изпълнени две важни условия - три последователни дни със средноденонощна температура по-ниска от 12 градуса, и прогноза за трайно застудяване. "Към настоящия момент...

ОББ е най-сигурната банка в България за 2020 г. 20.10.2020
ОББ е най-сигурната банка в България за 2020 г.
Обединена българска банка (ОББ) е най-сигурната банка в България за 2020 г. според престижната класация на списание Global Finance. Международната класация беше представена за 29-та поредна година, а в нея участват...


Времето/БНБ фиксинг 21.10.20

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Животът в градския център след моловете

14.7.2010
Какви са ефектите от конкуренцията от новите търговски центрове върху централните градски части и търговията в тях?

Редица европейски градове се сблъскват с дилема, породена от възхода на търговските центрове. В резултат на тях много от по-малките магазини на търговските улици фалират и като цяло биват заместени от търговски предложения с по-ниско качество, което отблъсква потребителите от централните търговски райони на града.

Конкуренцията се поражда от факта, че моловете, които се изграждат в покрайнините на градовете, включват голяма част от търговските и развлекателните услуги, които преди това потребителите намираха в центъра на града.

Анализ на консултантската компания DTZ предлага решение за предотвратяване на този негативен ефект.

„Едно от възможните решения е фокусът върху специализирани магазини“, смята Ленка Хартманова, анализатор в DTZ.

„Наред с все по-популярните пазари и акцента върху пресни и местни храни ... магазините, които липсват в моловете, може да присъстват в центъра на града, включително бутици, кафета, ресторанти и т. н.“

Стратегическо планиране

Тя добавя, че водещо трябва да е създаването на цялостната концепция за градоустройството, която трябва да включва и механизми за връщането на потребителите в централните градски части.

Такова едно стратегическо планиране трябва да включва обществени площи, градски транспорт, велопътеки, места за паркиране, зелени площи, както и специални места за разходка на възрастните жители и родителите с малки деца.

От компанията дават пример със САЩ, където в някои градове собствениците на имоти в централните части изготвят единна стратегия за маркетинга и продажбите, за да привличат посетители. В партньорство с местната власт те поделят инвестиции, насочени например в подобряване на външния вид на улиците и тротоарите. Сътрудничеството се проявява и по отношение на предлагането на конкретния продуктов микс.

„Общините в по-развитите икономики се опитват да оценяват новите проекти за развитие (на имоти) и по отношение на техния ефект върху настоящото предлагане“, казват от DTZ. „Именно затова проучванията и анализите често се поръчват така, че да оценят риска.“

Примери за решения в тази посока могат да бъдат намерени и в Западна Европа. След нерегулираното строителство на хипермаркети и търговски центрове в покрайнините на градовете през 70-те и особено през 80-те общините започнаха постепенно да регулират строителството и да промотират възраждането на централните градски части, които бяха значително засегнати след като магазините и потребителите се пренасочиха към търговските центрове.

Например във Великобритания и Холандия има стриктни правила за строителството, като приоритет се дава на тези, разположение в централните райони. Британските градове изготвят стратегия за това от колко и от какъв вид търговски площи се нуждае градът, като се контролира и какъв вид магазини трябва да се отварят в центъра.

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
Румъния връща прогресивното подоходно облагане? Румъния връща прогресивното подоходно облагане?
Страната от 6 години облага доходите с плосък данък от 16%, но според финансовия министър времето на този данък е изтеклоРумъния трябва да премине от 1 януари 2011 г. към система на прогресивно облагане на доходите, е...
Над 40 компании влизат в битката за 15-те места в SOFIX Над 40 компании влизат в битката за 15-те места в SOFIX
От БФБ-София уточниха, че критериите за ликвидност са понижени до 750 сделки и 2 млн. лв. оборот за последните 12 месецаКритериите за ликвидност на компаниите в борсовия индекс SOFIX са понижени до 750 сделки и 2 млн....
Мощно окрупняване на земеделските производители у нас Мощно окрупняване на земеделските производители у нас
Получателите на субсидии за над 1 млн. лв. се увеличават над 5 пъти до 63 през 2009 г.Получателите на земеделски субсидии за над 1 млн. лв. се увеличават 5,25 пъти до 63 през 2009 г., спрямо едва 12 през 2008 г.,...
Доверието в Обама на рекордно ниско ниво Доверието в Обама на рекордно ниско ниво
Близо 60 на сто от американските гласоподаватели нямат вяра на президента Барак ОбамаБлизо 60 на сто от американските гласоподаватели нямат вяра на президента Барак Обама, показват резултатите от проучване на...
IPO-тата в Европа набират скорост въпреки дълговата криза IPO-тата в Европа набират скорост въпреки дълговата криза
Заплануваните IPO-та от европейски компании през второто тримесечие са най-мащабните за последните две годиниЕвропейските компании подготвят най-мащабните първични публични предлагания на акции (IPO) през последните две...
UniCredit предлага създаване на фонд за спасяване на банки в Европа UniCredit предлага създаване на фонд за спасяване на банки в Европа
Шефът на банката лансира идея за създаване на частен фонд на стойност 20 млрд. евро, които да се използват в случай на кризиВодещи европейски банкери обсъждат идея за създаване на фонд за възстановяване на финансовия...
Радомир метал индъстрийз ще изгражда соларен парк за 120 млн. евро Радомир метал индъстрийз ще изгражда соларен парк за 120 млн. евро
Слънчевите панели ще бъдат разположени на площ от 1400 дка индустриална земя, а също и върху покривите на сградите на предприятието Соларен парк на своя територия ще изгради най-голямото радомирско предприятие -...
Един от акционерите в Serdika Center стъпи на пазара в Испания Един от акционерите в Serdika Center стъпи на пазара в Испания
След години на експанзия в Източна Европа ECE Projektmanagement обръща поглед и на Запад Базираната в Хамбург компания за имоти ECE Projektmanagement, която е с миноритарен дял в мола Serdika Center и която управлява...
Газпром стана най-печелившата компания в света през 2009 г. Газпром стана най-печелившата компания в света през 2009 г.
Wal-Mart е на първо място по приходи в класацията Fortune Global 500, a Exxon Mobil отстъпва челната си позиция по печалба на руския газов гигантРуският газов гигант Газпром е най-печелившата компания в света през 2009...
Средно с 4% е намалял тиражът на вестниците в България за година Средно с 4% е намалял тиражът на вестниците в България за година
Общо 88% от тиражите са на вестници, издавани в СофияС 4,1% се е понижил тиражът на вестниците у нас за 2009 спрямо 2008 до общо 355,6 млн., а броят на издаваните заглавия е намалял с два до 436 вестника. Това показват...