И през четвъртото тримесечие на миналата година цените на жилищата са паднали.

Сега средната стойност на квадратен метър е точно 887,57 лева. Това е с 1,5 на сто по-малко от средната цена на недвижимостите в периода юли-септември, показват данни на Националния статистически институт (НСИ), обявени вчера. На годишна база спрямо четвъртото тримесечие на 2010 г. стойността на бг имотите се е стопила с 6,2 на сто.

Всъщност вече от 12 поредни тримесечия или точно три години цените на жилищата в България неотклонимо следват посоката надолу. Спрямо рекорда от 1359 лева, регистриран през четвъртото тримесечие на 2008 г., средната стойност на реално сключените сделки е паднала с близо 35%. По правило краят на календарната година е урожаят на търговците на имоти. Тогава търсенето е по-активно в сравнение с първите три тримесечия. Фактът, че процентното намаление на цените на имотите през четвъртото тримесечие е по-голямо от това в периода юли-септември, показва, че дъното на имотния пазар все още не е достигнато.

В края на миналата година НСИ е регистрирал спад на цените в 20 областни града в страната. Най-голямо е процентното поевтиняване на имотите в Монтана и Перник - съответно с 8,3 на сто и 6,9 процента спрямо предходното тримесечие.

В края на 2011 г. най-високи са били средните цени на жилищата във Варна - 1454,67 лв./кв. м. На второ място с минимална разлика е София, където квадратен метър се е търгувал за 1453,30 лв./кв. м, а на трето е Бургас - с 1166,29 лв./кв. м. Във всички останали областни градове цените на имотите са в трицифрено измерение в родна валута, показват данните на НСИ.

На противоположния полюс - шампион по евтиния е Габрово. В града на хитреците квадратен метър жилище се е продавал средно за 524 лева, което е близо три пъти по-евтино в сравнение с цените във Варна и София. Единствените други два областни центъра, в който средната продажна стойност на апартаментите е под 600 лева, са Видин - 570 лв./кв. м, и Кюстендил - 563 лв./кв. м.