Белведере Холидей Клуб - Банско

Белведере Холидей Клуб - Банско

Комплекс Туистед Ний

Комплекс Туистед Ний


Финансова помощ за всички фирми 14.8.2020
Финансова помощ за всички фирми
Още 162 млн. но­ви гран­то­ве за мал­ки и сред­ни ком­па­нии. Но­ви две мер­ки в по­мощ на биз­не­са у нас за­поч­ва Ми­нис­тер­ство на ико­но­ми­ка­та със 162 млн. лв. за гран­то­ве. С пър­ва­та мик­ро, мал­ки и...

Нова петолевка ще имаме от септември 14.8.2020
Нова петолевка ще имаме от септември
Българската народна банка пуска в обращение последната от новата серия банкноти, която е с номинална стойност 5 лева и емисия 2020 г. Банкнотата ще бъде в обращение от 4 септември 2020 г. като законно платежно средство,...

Бизнесът: Парите за подкрепа закъсняват 14.8.2020
Бизнесът: Парите за подкрепа закъсняват
Правителството е закъсняло със социално-икономическите мерки във връзка с кризата с COVID-19. Това заявиха в студиото на „Здравей, България" на Нова тв представители на бизнеса и синдикатите. „Няма да има пари за...


Времето/БНБ фиксинг 15.08.20

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Защо инвеститорите в имоти са обсебени от първокласните имоти?

08.10.2010
Поляризацията между първокласни и второстепенни имоти в Европа се очаква да продължи и в обозримото бъдеще

На пазара на имоти в Европа има все повече доказателства за това, че фокусът на инвеститорите е насочен към първокласните активи, докато второстепенните остават в сянка.

Това води до растящо разграничение в сектора, поради което наемите и капиталовите стойности на първите растат, а вторите остават под натиска на рецесионните сили.

От CB Richard Ellis (CBRE) очертават четири основни фактора за предпочитанието на първокласни активи от страна на инвеститорите в момента.

По мнението на Майкъл Хедък, директор "Проучвания на капиталовите пазари" за Европа, Близкия Изток и Африка, тези фактори се разделят в две направления. От една страна е капиталовият аспект, според който инвестициионната активност се движи от институционални инвеститори, чиято стратегия обикновено предполага инвестиции в първокласни активи, а така също те разполагат с капитали за по-скъпи и качествени активи.

Наред с това кредиторите се интересуват основно от финансиране на сделки с нискорискови активи в най-горния сегмент.

От гледна точка на наемателите пазарът също е насочен главно върху този тип имоти. Доколкото го има търсенето, то е ограничено само до най-качествени площи, които в момента могат да се договорят при по-изгодни условия. Наред с това липсата на активност за развитие на нови площи означава, че отново този сегмент от пазара има потенциал за дефицит в предлагането в бъдеще, което е съществен фактор за привличането на инвестиционния интерЕС.

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
България е сред десетте страни с най-малко данъчно бреме в света България е сред десетте страни с най-малко данъчно бреме в света
Единствено световни финансови центрове, страни със статут на данъчно убежище и износителки на петрол са с по-ниска данъчна тежест, показа проучване на KPMGДебатът за това каква фискална политика трябва да водят...
Стратегически партньорства между Европа, Америка и Русия обсъждат на форум у нас Стратегически партньорства между Европа, Америка и Русия обсъждат на форум у нас
Големите инфраструктурни проекти, проблемите на екологията, сигурността и борбата с корупцията са сред най-важните сфери на сътрудничествоВъзможните сфери на партньорство между Европа, Америка и Русия разискват...
Има ли опасност от двойно дъно на пазара на имоти в Европа? Има ли опасност от двойно дъно на пазара на имоти в Европа?
Дори да не се стигне до двойно дъно, капиталовите стойности в някои пазари ще останат непроменени за няколко години, смятат специалистиРедица пазари на имоти в Европа вече излизат от фазата на пострецесионен ръст, което...
Goldman Sachs: Американската икономика е доста зле, възможна е нова рецесия Goldman Sachs: Американската икономика е доста зле, възможна е нова рецесия
Шансовете за нова рецесия са между 25% и 30%, посочват анализатори на банкатаGoldman Sachs Group Inc. обяви, че състоянието на американската икономика вероятно ще е „доста лошо“ или „много лошо“...
Цената на Мостстрой се срути с 90% след новината, че е пред несъстоятелност Цената на Мостстрой се срути с 90% след новината, че е пред несъстоятелност
Книжата на Холдинг Пътища потънаха с 32,5% в първите десет минути на днешната сесияЦената на Мостстрой се срути с 90% до 15 ст. за акция след новината късно вчера, че е е постъпила молба за започване на процедура за ...
Билборд договори оборотно финансиране за половин милион евро Билборд договори оборотно финансиране за половин милион евро
Удължени са и две оборотни кредитни линии на дъщерните му Типо Принт и Дедракс за общо над 450 хил. евроБилборд АД е сключило договор с „Юробанк И Еф Джи България“ АД за двугодишна кредитна линия в размер на...
Има ли смисъл от ново вливане на пари в икономиката? Има ли смисъл от ново вливане на пари в икономиката?
Допълнителните покупки на ценни книжа от централните банки на фона на по-ниски прогнози за растеж няма да направят нищо за възстановяването на икономикатаКато се имат предвид възможните последици от поредния кръг на...
Нови 35 хил. кв. м офиси са завършени в София за тримесечието, наемите падат още Нови 35 хил. кв. м офиси са завършени в София за тримесечието, наемите падат още
Още над 150 хил. кв. м се очаква да бъдат завършени до края на годината, в краткосрочен план перспективите пред пазара не са обещаващиОколо 35 хил. кв. м офис площи са завършени в София през третото тримесечие на 2010...
Столичният мол Serdika Center със 70 млн. евро кредит от Bank Austria Столичният мол Serdika Center със 70 млн. евро кредит от Bank Austria
Кредитът се отпуска за период от 10 годиниАкционерите на столичния търговски център Serdika Center – австрийската Sparkassen Immobilien AG и германската ECE Projektmanagement – договориха споразумение за...
Новите навици на геймърите променят пазара на компютърни игри Новите навици на геймърите променят пазара на компютърни игри
Продажбите на видеоигри в САЩ са паднали с над 8% през първите 8 месеца в сравнение със същия период на 2009След едно разочароващо лято производителите на компютърни игри се надяват на нов ръст на продажбите, който да...