Балморал - Банско

Балморал - Банско

Игълс Нест - Банско

Игълс Нест - Банско


Учредяват Български ВиК холдинг с капитал 1 млрд. 16.1.2020
Учредяват Български ВиК холдинг с капитал 1 млрд.
Учредяват държавен холдинг, за да имаме по-чиста вода. Учредяват български ВиК холдинг ЕАД - София. Това стана ясно в началото на заседанието на Министерски съвет. Тя бе съобщена от министъра на регионалното...

Внимание! Спам имейли от името на КАТ 16.1.2020
Внимание! Спам имейли от името на КАТ
В сряда ГДБОП предупреди българските онлайн потребители за мащабна спам атака, при която се използва името на „Пътна полиция”. В зловредните имейли се твърди, че определени потребители имат фишове, съставени от КАТ....

Шефът на АПИ: Не сме отказвали европари за Струма 16.1.2020
Шефът на АПИ: Не сме отказвали европари за Струма
„Не се отказваме нито от проекта, нито то европейското финансиране на АМ „Струма”. Оттеглянето дава възможността да продължим да работим по проекта още по-усилено и екипно, за да потърсим европейското финансиране. Целта...


Времето/БНБ фиксинг 18.01.20

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

И строителите поискаха държавна помощ

25.11.2008

Въпреки че производителите на автомобили в САЩ, които се борят за спасително финансиране от федералното правителство за сега остават с празни ръце, това не пречи на лобито на строителните компании в Конгреса да търси подкрепа за подпомагането на сектора, който пострада силно от срива на вторичния ипотечен пазар и кредитната криза.
Но всяка федерална помощ ще изисква политиците да изнамерят начин как да се стимулират търсенето на жилища - проблемът в основата на глобалната финансова криза - без изкуствено да повдигнат тяхната стойност.
Някои икономисти се боят от федерална намеса, която може вместо да помогне на собствениците, изпитващи силния натиск на кредитната криза, да насърчи още презастрояване.
Лобито на строителите иска пакет от помощи на стойност $250 милиарда, наречен „Жилищно настаняване на първо място".
От там изтъкват, че възстановяването на финансовите пазари няма да се спре спад на цените на имотите.
Те се призовава за щедър данъчен кредит за покупките на жилища и федерални субсидии, които да намалят тежестта на ипотечните заеми за купувачите.
Конгресът устоя на подобно усилие да бъде прокаран по-голям данъчен кредит по-рано тази година, вместо приетите 7 500 щатски долара кредит за нова покупка на жилище, които трябва да бъдат изплатени обратно за 15 години, действайки като дългосрочен безлихвен заем.
Строителите усилват натиска, наемайки за кампанията цели страници във вестниците, но срещат съпротива от законодателите на Капитолия, като критиците заявяват, че предложението е твърде скъпо и че прекалено силно ще стимулира покупките на жилища, създавайки финансиран от държавата пазар.
Вместо това те предлагат модификация на ипотеките, а не директни заеми за хората които изпитват проблеми с плащанията си.
Усилията целят да спрат просрочването на кредити и отнемането на жилища в полза на банките, които като вълни заливат пазара.
Цикълът започва, когато падащите цени карат много собственици да не могат да получат кредитиране за изплащане на ипотеките си, което води до възбрани и продажба на отнетите жилища от страна на банките.
Това допълнително намалява цените, и кара компаниите, които притежават ипотечни ценни книжа да отписват активи и да ограничават кредитирането.
Това на свой ред е основната причина за забавяне на растежа на икономиката.
Предложението на строителните компании включва да се предложи на купувачите на жилища данъчен кредит на стойност 10 на сто от цената на имота или до $22 000, което е почти три пъти повече от сега действащия стимул.
Строителите също искат субсидии гарантирани от държавата за лихвените проценти но 30-годишните ипотеки с фиксирана лихва, която понастоящем е около 6.2%. Като целта е да бъде намалена до 3% за заемите, направени през първата половина на 2009 г. и 4% за тези, през втората половина на годината.
Според Лорънс Юн, главен икономист на Националната асоциация на брокерите, всеки 1% намаление на лихвените проценти може да генерира между 500 000 и 800 000 продажби на жилища.
Критиците на това предложение пък казват, че субсидирането само ще удължи агонията и дъното няма да бъде достигнато още дълго време, което няма да позволи търсенето и предлагането отново да се синхронизират и цените да тръгнат нагоре въз основа на фундамента.
През 1975 година американското правителство предприе подобни мерки, за да стимулира сектора и икономиката, като тогава данъчният кредит е бил 5% или до $6 000, а понижението на лихвите с около 1.5 на сто, до 7%.
Но историческият паралел в случая може би е подвеждащ, защото в онзи момент американската икономика е излизала от рецесия, а не е навлизала, както сега в такава.
В същото време днес беше отчетен спад на продажбите на съществуващи жилища в САЩ с 3.1 на сто през миналия месец, достигайки на годишна база 4.98 милиона.
Средната цена на жилище е намаляла с 11.3 на сто за последните 12 месеца, до $183 300, което е най-голямото поевтиняване откакто този индикатор е започнал да се отчита статистически в САЩ през 1968 година.

Източник: Въпреки че производителите на автомобили в САЩ, които се борят за спасително финансиране от федералното правителство за сега остават с празни ръце, това не пречи на лобито на строителните компании в Конгреса да търси подкрепа за подпомагането на сектора, който пострада силно от срива на вторичния ипотечен пазар и кредитната криза.
Но всяка федерална помощ ще изисква политиците да изнамерят начин как да се стимулират търсенето на жилища - проблемът в основата на глобалната финансова криза - без изкуствено да повдигнат тяхната стойност.
Някои икономисти се боят от федерална намеса, която може вместо да помогне на собствениците, изпитващи силния натиск на кредитната криза, да насърчи още презастрояване.
Лобито на строителите иска пакет от помощи на стойност $250 милиарда, наречен „Жилищно настаняване на първо място".
От там изтъкват, че възстановяването на финансовите пазари няма да се спре спад на цените на имотите.
Те се призовава за щедър данъчен кредит за покупките на жилища и федерални субсидии, които да намалят тежестта на ипотечните заеми за купувачите.
Конгресът устоя на подобно усилие да бъде прокаран по-голям данъчен кредит по-рано тази година, вместо приетите 7 500 щатски долара кредит за нова покупка на жилище, които трябва да бъдат изплатени обратно за 15 години, действайки като дългосрочен безлихвен заем.
Строителите усилват натиска, наемайки за кампанията цели страници във вестниците, но срещат съпротива от законодателите на Капитолия, като критиците заявяват, че предложението е твърде скъпо и че прекалено силно ще стимулира покупките на жилища, създавайки финансиран от държавата пазар.
Вместо това те предлагат модификация на ипотеките, а не директни заеми за хората които изпитват проблеми с плащанията си.
Усилията целят да спрат просрочването на кредити и отнемането на жилища в полза на банките, които като вълни заливат пазара.
Цикълът започва, когато падащите цени карат много собственици да не могат да получат кредитиране за изплащане на ипотеките си, което води до възбрани и продажба на отнетите жилища от страна на банките.
Това допълнително намалява цените, и кара компаниите, които притежават ипотечни ценни книжа да отписват активи и да ограничават кредитирането.
Това на свой ред е основната причина за забавяне на растежа на икономиката.
Предложението на строителните компании включва да се предложи на купувачите на жилища данъчен кредит на стойност 10 на сто от цената на имота или до $22 000, което е почти три пъти повече от сега действащия стимул.
Строителите също искат субсидии гарантирани от държавата за лихвените проценти но 30-годишните ипотеки с фиксирана лихва, която понастоящем е около 6.2%. Като целта е да бъде намалена до 3% за заемите, направени през първата половина на 2009 г. и 4% за тези, през втората половина на годината.
Според Лорънс Юн, главен икономист на Националната асоциация на брокерите, всеки 1% намаление на лихвените проценти може да генерира между 500 000 и 800 000 продажби на жилища.
Критиците на това предложение пък казват, че субсидирането само ще удължи агонията и дъното няма да бъде достигнато още дълго време, което няма да позволи търсенето и предлагането отново да се синхронизират и цените да тръгнат нагоре въз основа на фундамента.
През 1975 година американското правителство предприе подобни мерки, за да стимулира сектора и икономиката, като тогава данъчният кредит е бил 5% или до $6 000, а понижението на лихвите с около 1.5 на сто, до 7%.
Но историческият паралел в случая може би е подвеждащ, защото в онзи момент американската икономика е излизала от рецесия, а не е навлизала, както сега в такава.
В същото време днес беше отчетен спад на продажбите на съществуващи жилища в САЩ с 3.1 на сто през миналия месец, достигайки на годишна база 4.98 милиона.
Средната цена на жилище е намаляла с 11.3 на сто за последните 12 месеца, до $183 300, което е най-голямото поевтиняване откакто този индикатор е започнал да се отчита статистически в САЩ през 1968 година.

Източник: Въпреки че производителите на автомобили в САЩ, които се борят за спасително финансиране от федералното правителство за сега остават с празни ръце, това не пречи на лобито на строителните компании в Конгреса да търси подкрепа за подпомагането на сектора, който пострада силно от срива на вторичния ипотечен пазар и кредитната криза.
Но всяка федерална помощ ще изисква политиците да изнамерят начин как да се стимулират търсенето на жилища - проблемът в основата на глобалната финансова криза - без изкуствено да повдигнат тяхната стойност.
Някои икономисти се боят от федерална намеса, която може вместо да помогне на собствениците, изпитващи силния натиск на кредитната криза, да насърчи още презастрояване.
Лобито на строителите иска пакет от помощи на стойност $250 милиарда, наречен „Жилищно настаняване на първо място".
От там изтъкват, че възстановяването на финансовите пазари няма да се спре спад на цените на имотите.
Те се призовава за щедър данъчен кредит за покупките на жилища и федерални субсидии, които да намалят тежестта на ипотечните заеми за купувачите.
Конгресът устоя на подобно усилие да бъде прокаран по-голям данъчен кредит по-рано тази година, вместо приетите 7 500 щатски долара кредит за нова покупка на жилище, които трябва да бъдат изплатени обратно за 15 години, действайки като дългосрочен безлихвен заем.
Строителите усилват натиска, наемайки за кампанията цели страници във вестниците, но срещат съпротива от законодателите на Капитолия, като критиците заявяват, че предложението е твърде скъпо и че прекалено силно ще стимулира покупките на жилища, създавайки финансиран от държавата пазар.
Вместо това те предлагат модификация на ипотеките, а не директни заеми за хората които изпитват проблеми с плащанията си.
Усилията целят да спрат просрочването на кредити и отнемането на жилища в полза на банките, които като вълни заливат пазара.
Цикълът започва, когато падащите цени карат много собственици да не могат да получат кредитиране за изплащане на ипотеките си, което води до възбрани и продажба на отнетите жилища от страна на банките.
Това допълнително намалява цените, и кара компаниите, които притежават ипотечни ценни книжа да отписват активи и да ограничават кредитирането.
Това на свой ред е основната причина за забавяне на растежа на икономиката.
Предложението на строителните компании включва да се предложи на купувачите на жилища данъчен кредит на стойност 10 на сто от цената на имота или до $22 000, което е почти три пъти повече от сега действащия стимул.
Строителите също искат субсидии гарантирани от държавата за лихвените проценти но 30-годишните ипотеки с фиксирана лихва, която понастоящем е около 6.2%. Като целта е да бъде намалена до 3% за заемите, направени през първата половина на 2009 г. и 4% за тези, през втората половина на годината.
Според Лорънс Юн, главен икономист на Националната асоциация на брокерите, всеки 1% намаление на лихвените проценти може да генерира между 500 000 и 800 000 продажби на жилища.
Критиците на това предложение пък казват, че субсидирането само ще удължи агонията и дъното няма да бъде достигнато още дълго време, което няма да позволи търсенето и предлагането отново да се синхронизират и цените да тръгнат нагоре въз основа на фундамента.
През 1975 година американското правителство предприе подобни мерки, за да стимулира сектора и икономиката, като тогава данъчният кредит е бил 5% или до $6 000, а понижението на лихвите с около 1.5 на сто, до 7%.
Но историческият паралел в случая може би е подвеждащ, защото в онзи момент американската икономика е излизала от рецесия, а не е навлизала, както сега в такава.
В същото време днес беше отчетен спад на продажбите на съществуващи жилища в САЩ с 3.1 на сто през миналия месец, достигайки на годишна база 4.98 милиона.
Средната цена на жилище е намаляла с 11.3 на сто за последните 12 месеца, до $183 300, което е най-голямото поевтиняване откакто този индикатор е започнал да се отчита статистически в САЩ през 1968 година.

Източник: http://banks.dir.bg

Последни Новини:
100 стари къщи ”висят” над главите на великотърновци 100 стари къщи ”висят” над главите на великотърновци
Във Велико Търново над 100 опасни стари къщи могат да се срутят и да причинят тежки инциденти. Повечето сгради са изоставени, а собствениците им нямат средства или не желаят да ги обезопасят, съобщи Нова телевизия. В...
НАСА тества космически интернет НАСА тества космически интернет
Лаборатория на НАСА тества специален протокол за предаване на изображения към космически апарат, отдалечен от Земята на разстояния над 32 млн. километра. Работите по протокола DTN (Disruption-Tolerant Networking) са...
Допелмайер строи лифта от Русе - Гюргево? Допелмайер строи лифта от Русе - Гюргево?
Австрийският консорциум "Doppelmayr" проявява интерес да изгради лифтено съоръжение, свързващо над река Дунав градовете Русе и Гюргево. Това съобщи Михаил Милчев, директор на Агенцията за устойчиво развитие на...
Комплекс в Пловдив ще е енергийно ефективен Комплекс в Пловдив ще е енергийно ефективен
Жилищен комплекс „Елит” ще е готов до 2011 г. Четири жилищни групи сформират обема на комплекс „Елит” в пловдивския жилищен район „Тракия”. Намира се на едно от възловите кръстовища...
Комплекс „Севтополис” – архитектура на старата българска къща в земите на траките Комплекс „Севтополис” – архитектура на старата българска къща в земите на траките
През пролетта на 2009 г. в град Баня, Карловско, ще отвори врати четиризвездният хотелски и SPA комплекс „Севтополис”. „Строителството му е в напреднала фаза, изпълняваме вертикалната планировка....
Офис сграда Premium обогатява градската среда Офис сграда Premium обогатява градската среда
След около два месеца ще започне строителството на офис сграда Premium, ситуирана на бул. „6-ти септември”, срещу магазин „Била” в Пловдив. За това информираха от фирмата инвеститор „БК...
Нов хипермаркет “направи си сам“ Нов хипермаркет “направи си сам“
На 28 ноември белгийската компания ХУБО ще открие първия си хипермаркет от типа “направи си сам“ у нас. Площа на хипермаркет ХУБО е 2 500 кв. м. и с изградена система “drive in“, позволяваща на...
Наемите най-поскъпнали във Варна Наемите най-поскъпнали във Варна
С най-голям ръст на поскъпването на наемите от четирите големи града в страната е Варна. ам наемите са поскъпнали за десетте месеца на 2008-ма с 13%, сочи анализ на Адрес Недвижими имоти, предаде "Фокус"....
Нов обществено-делови комплекс в Пловдив Нов обществено-делови комплекс в Пловдив
Одобрен е ПУП-ПРЗ за имоти в Южна индустриална зона Върху терен на бившия Електро-апаратурен завод (ЕАЗ) в Южната индустриална зона (ЮИЗ) в Пловдив с площ от 53 822 кв.м се обособява комплекс за обществено и делово...
Още $700 млрд. - този път от Обама Още $700 млрд. - този път от Обама
Новоизбраният президент демократ Барак Обама и демократите в Конгреса на САЩ подготвят мащабен план за съживяване на икономиката, който би могъл да да достигне 700 милиарда долара за две години, пише в днешното си...