Белведере Холидей Клуб - Банско - Блок 4

Белведере Холидей Клуб - Банско - Блок 4

Кошерината - гр. Банско

Кошерината - гр. Банско


Премиерът отлетя за Сеул 24.9.2019
Премиерът отлетя за Сеул
Рано тази сутрин министър-председателят Бойко Борисов отлетя за Сеул. Днес започва четиридневното му посещение в Южна Корея начело на правителствена делегация, в която влизат четирима министри: вицепремиерът и...

\ 24.9.2019
"Томас Кук" завлече БГ хотелиери с €30 млн.
Близо 2500 британски туристи на фалиралият туроператор "Томас Кук" почиват в момента в най-големия ни морски курорт Слънчев бряг. По груби сметки най-старата туристическа компания в света дължи между 20 и 30 млн. евро...

Ангелкова: Няма закъсали бг туристи 24.9.2019
Ангелкова: Няма закъсали бг туристи
Нямаме информация за закъсали български туристи по света заради фалита на британския туроператор „Томас Кук”, съобщи министър Николина Ангелкова на брифинг преди малко. Тя съобщи, че утре ще има по-подробна информация,...


Времето/БНБ фиксинг 24.09.19

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Наемите в моловете паднаха с 30% в София и с 40% в страната

11.1.2011
Над 346 хил. кв. м площи в десет нови търговски центъра са излезли на пазара в България през изминалата година

Наемните нива в търговските центрове у нас като цяло бяха нестабилни през 2010 г., като отчетеният спад на годишна база е около 30% за моловете в столицата и близо 40% за тези в другите големи градове, става ясно от доклад на консултантската компания Фортън Интернешънъл.

Наемите на главните търговски улици също продължиха да падат през годината, като според данните на компанията понижението е от порядъка на 29% в София и над 44% в страната.

В унисон с тенденцията от цялата 2010 г. последното тримесечие на годината отново се характеризира с рекорден обем ново предлагане – 108 300 кв. м. Въпреки кризата и проблемите с отдаването в страната отвориха врати 3 нови търговски центъра (Галерия Стара Загора – 25 хил. кв. м отдаваема площ, Варна Тауърс – 30 хил. кв. м и МегаМол Русе – 17 800 кв. м). Мол Русе (35 500 кв.м) също беше завършен, като за момента от площите в мола функционират само хипeрмаркет Карфур и киносалоните на Cinema City.

Показателят „търговски площи на глава от населението“ на C&W за България е 73,4 кв. м/1000 жители към декември 2010 г. До края на 2011 г. се очаква той да нарасне до 78 кв. м.

„Ръстът в обема на новите търговски площи на годишна база за 2010 г. е почти 5 пъти спрямо 2009 г.”, коментира Димитър Киферов, мениджър Търговски площи във Фортън. „Общо 346 300 кв. м в 10 нови търговски центъра са излезли на пазара през изминалата година. За сравнение, за целия период 2006-2009 г. новото предлагане в сегмента беше 211 200 кв. м”.

Строителството на всички реализирани молове е започнало преди кризата. Проектите в процес на изграждане вече са далеч по-малко, като при доста от тях се очаква забавяне в сроковете на завършване поради проблеми с финансирането или отдаването под наем.

Единствено в София търговските площи (186 000 кв.м) са с висока заетост и пазарът е толерантен към развитието на нови проекти. Доказателство за това е напредващото изграждане и отдаване под наем на Парадайз Мол (75 хил. кв. м), коментират от компанията.

„От есента на 2010 г. наблюдаваме съществено покачване в интереса на търговците спрямо новите молове, но все още общият обем на сключените сделки е под очакванията на наемодателите”, коментира Киферов. „Това доведе и до стабилизиране на наемните нива на постигнатите през последното тримесечие стойности и очакванията ни са в средносрочен план те да се запазят.”

На инвестиционния пазар, няколко търговски проекта на инвестиционния пазар са в процес на дю дилиджънс, като е възможно през първото тримесечие на 2011 г. да бъдат финализирани сделки с тях. Инвеститорите проявяват интерес не само към търговските центрове, но и към ритейл парковете и т.нар. big box магазини.
 
Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
НАП затвори 40 бензиностанции НАП затвори 40 бензиностанции
Част от неизрядните бензиностанции и газстанции въобще не са отворили врати, тъй като не са отговаряли на законовите изискванияСамо за два часа проверяващите екипи на НАП затвориха 40 обекти за търговия с течни горива в...
Жилищният пазар в Дубай продължава да върви надолу и в края на 2010 г. Жилищният пазар в Дубай продължава да върви надолу и в края на 2010 г.
Цените на вилите в емирството са паднали с 5,1% през четвъртото тримесечие спрямо третото, а на апартаментите – с 2,4% Жилищните цени в Дубай - пазарът на имоти, който отчете най-голям поврат по време на...
Собственик на Serdika Center създава фонд за имоти за 400 млн. евро Собственик на Serdika Center създава фонд за имоти за 400 млн. евро
Акционери на фонда са пенсионни и държавни фондове, както и семейството на собственика на ECE Александър ОтоГерманската компания за развитие и управление на търговски центрове ECE, която е един от собствениците на...
Инвеститорите залагат на природни бедствия в търсене на диверсификация Инвеститорите залагат на природни бедствия в търсене на диверсификация
Хедж фондовете, инвестиращи в катастрофични облигации привличат капитали заради ниската си корелация с традиционните активиИнвеститорите, все още зашеметени от връхлетялото ги по време на кризата финансово бедствие,...
Държавните и общински фирми може да печелят процедури без конкурс Държавните и общински фирми може да печелят процедури без конкурс
Държавните и общинските фирми да печелят обществени поръчки без конкурс предвижда концепцията за изцяло нов закон, която ще бъде гласувана от Министерския съвет през януари. Това съобщи депутатът от ГЕРБ Емил Радев,...
 Търговско-промишлената палата иска \"черни списъци\" за неизрядните фирми
"Черни" списъци за неизрядните фирми и поне три валидни оферти на търговете по Закона за обществените поръчки. Това поискаха работодатели по време на първото обществено обсъждане на...
Общините дават прогноза за кризата чрез бюджетите си Общините дават прогноза за кризата чрез бюджетите си
През 2010 г. имаше известно подобряване на събираемостта на местните данъци в сравнение с 2009 г., но все още сме далеч под нивата от 2008 г. Това съобщи изпълнителният директор на сдружението на общините (НСОРБ) ...
Частен детектив: 250 лв. струва подслушването на мобилен телефон Частен детектив: 250 лв. струва подслушването на мобилен телефон
Услугата се предлага от различни сайтове, заяви частният детектив Марин Маринов 250 лв. струва да подслушването на всеки един мобилен телефон, който някой поръча. Услугата сe...
Очакват жилища ново строителство да поевтинеят в началото на годината Очакват жилища ново строителство да поевтинеят в началото на годината
Жилищните имоти тип „ново строителство” ще поевтинеят в началото на годината, прогнозираха пред Дарик експерти в сферата на недвижимите имоти. За другите видове жилища не се очаква понижение на цените....
Цветан Банков, синдик: Има натиск активите на \ Цветан Банков, синдик: Има натиск активите на \"Кремиковци\" да се разпродават завод по завод
Цветан Банков бе определен като синдик на фалиралия стоманопроизводител "Кремиковци" през 2008 г. Неговата кандидатура бе единствената, подкрепена както от облигационерите (най-големият частен кредитор),...