Балморал - Банско

Балморал - Банско

Кошерината - гр. Банско

Кошерината - гр. Банско


ЧРД! 13.9.2019
ЧРД!

Премиерът: Има бум на инвестициите 12.9.2019
Премиерът: Има бум на инвестициите
В индустриалната зона в Божурище минават по 4 камиона на 10 минути. Има бум на инвестициите в тази зона. Този път, който планирахме да разширяваме - няма да свърши никаква работа. Това заяви министър-председателят Бойко...

Apple представи новите iPhone 11 и iPhone 11 Pro 11.9.2019
Apple представи новите iPhone 11 и iPhone 11 Pro
Компанията Епъл представи серия от технологични нововъведения на ежегодната си проява в седалището си в Купертино в щата Калифорния, предадоха световните агенции. Сред представените иновации са нови iPhone с нови...


Времето/БНБ фиксинг 15.09.19

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Наемите на първокласни индустриални площи в София с 10% спад за година

23.7.2010
Индустриалният остава най-стабилният пазарен сегмент, както у нас, така и в Европа

Наемите на първокласни индустриални площи в София са се понижили 10% за последните 12 години, сочи доклад.

Според данните на консултантската компания CB Richard Ellis, Inc (CBRE) такова е и понижението на наемите за последните три години.

За второто тримесечие наемните нива в столицата са останали без промяна в сравнение с първото, като към момента те са средно 4,5 евро на кв. м на месец.

Тази информация показва, че наемите в София са сред сравнително стабилните в Европа.

Въпреки че някои пазари като Загреб са отчели общ ръст за последните три години, на континента има и примери за значителни понижения.

На територията на ЕС най-голям спад е отчетен в Дъблин, където наемите на първокласни индустриални площи са се понижили с близо 37% за периода. Ирландската столица е следвана от Будапеща с 31% и Лисабон със спад от 24%.

Докладът показва също така, че индустриалният сегмент в столицата е един от най-стабилните в условията на криза. Това съвпада с общото мнение на консултантите, че сегментът остава предпочитан по време на рецесията, поради неговите дефанзивни особености.

За сравнение, наемите на най-големите търговски улици в София са се понижили с 38,46% за последните три години, което нарежда столицата на трето място по спад в ЕС.

Според компанията спадът при офис наемите за периода е 20,55%.

Данните на CBRE са валидни само за обекти с конкретни показатели за качество, вид и размер. Също така степента, в която тези данни са подкрепени от реални доказателства вследствие на сключени сделки, варира за различните пазари и периоди.

От друга консултантска компания, GVA Sollers Solutions, също казват, че сегментът остава най-слабо засегнатият от кризата у нас, „тъй като остава слабо развит в сравнение с останалите пазарни сегменти“.

През първите шест месеца на 2010 г. на територията на четирите най-големи града в страната са завършени около 100 хил. кв. м модерни логистични площи, от които 80% са изградени за собствено ползване. Делът на спекулативните площи, пуснати в експлоатация остава малък, сочи доклад на компанията.

Над 49,7% от съвременните логистични площи, предлагащи се на територията на страната, са концентрирани на територията на София, основно в районите около летище София и гара Искър.

През 2010 г. по-голямата част от наличните складови площи в страната са икономически и функционално остарели. С цел повишаване на атрактивността на тези имоти, някои от собствениците на такива складове пристъпват към реновиране на площите и създаване.

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
Заплатите на чиновниците вече ще зависят от свършеното Заплатите на чиновниците вече ще зависят от свършеното
25% от възнагражденията в държавната администрация ще се базират на резултатитеДържавните чиновници ще получават заплати по нов модел, съгласно стратегията за административна реформа на правителството за периода юли...
Какви ще бъдат магазините от близкото бъдеще? Какви ще бъдат магазините от близкото бъдеще?
Автоматични нонстоп магазини без персонал може да се появят в Европа още до края на десетилетиетоХодът на технологичните промени ще доведе до потребителски натиск за революционни подобрения в сектора на търговията, сочи...
Приходите на мафията от пране на пари нарастват по време на криза Приходите на мафията от пране на пари нарастват по време на криза
В Италия организираните криминални групи са увеличили приходите си с 4% до 135 млрд. евро през 2009 г.Мафията успя да съживи прането на пари в Италия, след като финансовата криза принуди банките да замразят...
Кола-хрътка ще подобрява световен рекорд със скорост от 1600 км/ч Кола-хрътка ще подобрява световен рекорд със скорост от 1600 км/ч
Британски екип представи футуристичния свръхзвуков автомобил по време на провеждащото се в момента авиационно изложение на Острова Британски екип, опитващ се да построи свръхзвуковия автомобил „Блъдхаунд“,...
Подобряват се очакванията за световния рекламен пазар през 2010 г. Подобряват се очакванията за световния рекламен пазар през 2010 г.
Според новата прогноза на ZenithOptimedia разходите за реклама в света ще нараснат с 3,5% спрямо 2009, а не с 2,2%, както се очакваше досегаСветовният рекламен пазар ще нарасне с 3,5% през 2010 г. спрямо 2009 и ще...
Как да четем данните за безработицата? Как да четем данните за безработицата?
„Нормалните“ нива на безработица обикновено са 4-5%, на какво се дължат равнищата над тази стойност?Безработицата през юни 2010 г. е 9,26%, като се увеличава с 55% спрямо 5,97% през юни 2008 г.Реалният ръст...
Руски милиардер съди Christie\'s заради фалшива картина Руски милиардер съди Christie\'s заради фалшива картина
Виктор Векселберг купил картина за 2,6 млн. долара, която според руски експерт не е оригиналРуският милиардер Виктор Векселберг обяви, че ще съди аукционната къща Christie\'s за това, че му е продала картина, която...
Гръцкият пазар на имоти се намира в порочен кръг Гръцкият пазар на имоти се намира в порочен кръг
Сега е най-подходящият момент за покупка на имот в Гърция от последните три години, смятат специалистиНамираме се в един порочен кръг.“ Така определя ситуацията на пазара на имоти в Гърция президентът на...
Става ли все по-голяма заплахата от дефлация? Става ли все по-голяма заплахата от дефлация?
Дефлацията не е станала непосредствена опасност за икономиката, но централните банки трябва да покажат готовност да направят всичко по силите си, за да я отстранятЗа хора, които се гордеят с това, че са отегчителни и...
Банковият сектор в Азия печели от регулациите на Запад Банковият сектор в Азия печели от регулациите на Запад
Страни като Китай, а също и Турция и Русия се опитват да спечелят пазарен дял във финансовия сектор, казва шефът на Deutsche BankВсе по-централната роля, която Азия заема като световен център за финансови услуги, може...