Балморал - Банско

Балморал - Банско

Алпен - NoNaMe - Банско

Алпен - NoNaMe - Банско


Плашат със спиране на доставките на горива у нас 15.7.2020
Плашат със спиране на доставките на горива у нас
До 13 септември ако ние не инсталираме видеонаблюдението на държавните данъчни складове, няма да изпълняваме едно от условията за данъчен склад и нито една компания няма да работи без да е в рамките на закона. Това...

Превозвачите: Отмяна на тол системата! 15.7.2020
Превозвачите: Отмяна на тол системата!
Национален протест на превозвачите започва в 12 ч. На граничния пункт "Дунав мост". Искането на бизнеса е едно - отмяна на тол системата и връщане на винетните такси, съобщава БНР. Протестът идва след като проф. Олег...

Спират строеж на жилищни сгради от фирма на Божков 15.7.2020
Спират строеж на жилищни сгради от фирма на Божков
В началото на юни Върховна административна прокуратура (ВАП) сезира началника на Дирекцията национален строителен контрол (ДНСК) и главния архитект на София да извършат незабавна проверка на законността на реализирано...


Времето/БНБ фиксинг 15.07.20

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Независимият строителен предприемач – „умираща професия“?

09.11.2010
В бъдеще успешните предприемачи ще бъдат част от строителни и инвестиционни компании, смятат някои специалисти

Предприемачите, развиващи търговски центрове, трябва да преразгледат своята стратегия, предвид вълната от нови молове в последно време, коментира Яаап Гилис, оперативен директор на една от водещите компании за имоти в Европа - Redevco, цитиран от PropertyEU.

„Независимият предприемач по мое мнение е умираща професия“, смята той. „Успешните, които се преобразят в бъдеще, ще бъдат част от строителни и инвестиционни компании.“

Гилис е направил това изявление по време на конференция на Международния съвет на търговските центрове в Амстердам миналата седмица. Като пример той дава пазара на търговски площи в своята страна.

„В Холандия обемът от брутната отдаваема площ в търговските площи се увеличи до 15 млн. кв. м между 1945 и 1999 г. и с почти още толкова между 1999 и 2009 г. Същите темпове се забелязват и в Русия. Не е възможно да се поддържа това ниво. Това не е устойчив модел”, казва той.

От друга страна, Глен Ааронсън, изпълнителен директор на Multi Corporation, се е съгласил, че средата за развитие на търговски центрове се променя значително, но предприемачите могат да се адаптират.

„Потребителят не иска ново място, а просто по-добро място. Врагът на доброто не е злото, а по-доброто“ , коментира той, като добавя, че компанията му не е вече просто предприемаческа, а се занимава с проекти за модернизиране и реновиране на площите.

„Причината, поради която не трябваше да реновираме в миналото, беше, че заетостта се увеличаваше, а доходността продължаваше да пада. Модернизирането обаче е път към бъдещето.“

По думите му едно от изключенията е Турция, където компанията развива редица нови търговски центрове.

„Това е един изцяло различен свят. Но в Европа всичко е свързано с модернизирането (на моловете).“

Гилис потвърждава тази тенденция, като дава пример с някои много стари молове, които обаче имат шанс да бъдат успешни проекти и за в бъдеще. Един такъв е търговският център Galleria Vittorio Emanuele в Милано. Сградата е построена още през 1861 г., но и днес привлича интереса на множество луксозни марки като Prada, Massimo Dutti, Gucci, Louis Vuitton и др.

Във връзка с нарастващата роля на електронната търговия, променящите се демографски тенденции и финансовата криза той определя настоящия пазарен климат като „много сложен“.

„Това е най-динамичният период за сектора, който съм виждал в моята кариера.“

По време на конференцията футурулогът Йеспер Бо Йенсен е казал, че предприемачите ще трябва да имат предвид редица фактори през следващото десетилетие като „сребристо-сивото цунами“ от застаряващото население на континента, както и ръста на електронната търговия.

„Електронната търговия расте с 10-15% на година“, казва той.

„Обемът не е голям и расте от ниска база, но тя е като Китай. Ще достигне по-високо ниво много скоро... Търговският център на бъдещето е iPhone-ът.“

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
Красимир Коев: Тенденцията в момента е да продаваме повече наливни вина Красимир Коев: Тенденцията в момента е да продаваме повече наливни вина
За първи път тази година българските винопроизводители търгуват с Бразилия, досега за там са изнесени 120 хил. литра виноЩе постигнат ли българските винопроизводители по-високи цени на ключови пазари, кои са новите...
Голяма среща събира следващата седмица 400 архитекти и дизайнери в София Голяма среща събира следващата седмица 400 архитекти и дизайнери в София
400 дизайнери, архитекти и хора на изкуството се събират на 18-и ноември (четвъртък) от 20:20 часа в новооткрития клуб Space в столицата за шестата голяма среща Pecha Kucha Sofia, която е част от едноименната...
Инвеститорите в бизнес имоти се готвят за покупки Инвеститорите в бизнес имоти се готвят за покупки
Над половината от участниците в глобално проучване планират да купят бизнес имот през следващата година, основно на вътрешния си пазарПо-голямата част от инвеститорите в недвижими имоти в света планират придобивания...
Светослав Симеонов: Готвим се за арбитраж с Европейската комисия заради САПАРД Светослав Симеонов: Готвим се за арбитраж с Европейската комисия заради САПАРД
Брюксел има претенции към България, че средствата по програмата не са били платени правомерно, посочи новият изпълнителен директор на ДФ Земеделие пред Investor.bgКога фонд „Земеделие“ ще отвори по-широко...
Откъде произлизат символите на най-известните валути? Откъде произлизат символите на най-известните валути?
С популярния символ на долара $ първоначално се е обозначавало испанското песо, твърди една от многобройните теорииПрез юли Индия съобщи, че въвежда официален графичен символ на своята валута – индийската рупия....
Днес е вторият търг за активите на \ Днес е вторият търг за активите на \"Кремиковци\"
Вторият търг за активите на фалиралия стоманопроизводител "Кремиковци" е насрочен за днес. Началната цена на второто наддаване 452.41 млн. лв, като това е 80% цената на първия търг на 13 септември, който се...
България се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни България се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни
Норвегия остава най-доброто място за живеене, а Чехия е страната с най-малко социално неравенство в светаБългария се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни в света, докато богатата на петрол Норвегия...
Статутът на заменените гори ще се променя след анализ на независими оценители Статутът на заменените гори ще се променя след анализ на независими оценители
Териториите, които са част от екологична мрежа Натура 2000, и горите по черноморското крайбрежие остават защитениСкоро ще може да се променя предназначението на горите, придобити чрез замени. Това ще стане, ако бъде...
Обявиха първия фалирал мол в Букурещ Обявиха първия фалирал мол в Букурещ
City Mall в Букурещ ще бъде обявен за продан, след като не е успял да преструктурира кредит от 40 млн. евро към UniCreditТърговският център в Букурещ City Mall, собственост на австралийския инвестиционен фонд APN, стана...
Инвестирането в яхти не е привилегия на богатите Инвестирането в яхти не е привилегия на богатите
Хората правят пари от лодките си, но трябва самите те да се наслаждават на придобивките си, казват експертиИзморени ли сте вече от сухите числа, данни, таблици и графики? От извънредното работно време, от изчисляването...