Маунт Ринг - Банско

Маунт Ринг - Банско

Гранд Монтана - Банско

Гранд Монтана - Банско


Борисов: Ще имаме 2 газови магистрали (ОБНОВЕНА) 21.10.2019
Борисов: Ще имаме 2 газови магистрали (ОБНОВЕНА)
Премиерът Бойко Борисов тръгна на нова обиколка с джипа си. С него отново пътува вицепремиерът Томислав Дончев. Преди минути премиерът пристигна разширението на газопресносната мрежа по трасето на "Балкански поток" в...

Захариева е при Лавров в Москва за първи път 21.10.2019
Захариева е при Лавров в Москва за първи път
Вицепремиерът и министър на външните работи Екатерина Захариева е на посещение в Москва по покана на министъра на външните работи на Руската федерация Сергей Лавров, съобщи пресслужбата на външно. По-късно през деня...

Закон за тоалетните приеха в Рим 21.10.2019
Закон за тоалетните приеха в Рим
Закон за тоалетните беше приет в италианската столица Рим. Той задължава всички туристи да плащат за посещение на тоалетни в ресторанти и кафенета. Задължението се отнася за туристи, които желаят да ползват тоалетна в...


Времето/БНБ фиксинг 21.10.19

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Около 5% са свободните площи в софийските молове

09.11.2010
Общо 17% са незаетите търговски площи в страната, или около 87 хил. кв. м

Въпреки новите търговски площи, които бяха отворени тази година и проектите за нови молове, които в момента се развиват, търговските центрове в столицата се радват на стабилен интерес от страна на наемателите, сочи нов доклад.

Според данни на консултантската компания MBL/CBRE към края на третото тримесечие незаетите площи в моловете в София са около 5%, което е леко понижение спрямо предходното тримесечие.

Този дял отговаря на 10 800 кв. м, като понижението се дължи на факта, че някои от новите търговски центрове са успели да привлекат нови наематели и да увеличат своята заетост след отварянето.

По същата причина се е понижил и делът на свободните площи в страната, който в момента е 17%, или около 87 хил. кв. м.

В момента най-трудна е пазарната среда в Пловдив и Варна, където делът на незаетите площи е съответно 47% (38 хил. кв. м) и 28% (31 хил. кв. м), сочи докладът.

Най-активни в своята експанзия и през третото тримесечие са големите вериги хипермаркети. Въпреки това темповете на разширяване при тях се забавят. Сред най-активните през периода са били Penny Market, Kaufland, Fantastiko, Domko, Jumbo и др.

Това свръхпредлагане на пазара и ограниченият брой от наематели, склонни да се разширяват, са довели до последващ спад в наемните нива, който е продължил и през третото тримесечие. Наемодателите все още са принудени да прибягват до значителни отстъпки, за да привличат нови наематели.

Изминалото тримесечие е било третото поред, през което на пазара у нас не са били сключени никакви инвестиционни сделки. Въпреки това активността в сегмента започва да се повишава, като няколко големи инвеститори са се върнали на пазара през периода.

Техният фокус е насочен главно към опортюнистични инвестиции и първокласни инвестиционни активи.

Ключови метрики

Общият обем от търговски площи в процес на изграждане се повиши с 10% на тримесечна база до близо 401 хил. кв. м. Общият съществуващ инвентар от модерни търговски площи в страната достигна около 519 хил. кв. м.

В София в процес на изграждане са 75 хил. кв. м търговски площи, а инвентарът е 212 хил. кв. м. Още 540 хил. кв. м са на етап дизайн. За страната общият обем от схеми в процес на планиране е 1,15 млн. кв. м. брутна отдаваема площ.

От компанията коментират, че по всяка вероятност по-голямата част от тези проекти никога няма да бъде завършена, а стратегията за тях може да бъде променена, за да бъдат адаптирани към променящата се пазарна среда.

Източник: Investor.bg
към статията

Последни Новини:
Независимият строителен предприемач – „умираща професия“? Независимият строителен предприемач – „умираща професия“?
В бъдеще успешните предприемачи ще бъдат част от строителни и инвестиционни компании, смятат някои специалистиПредприемачите, развиващи търговски центрове, трябва да преразгледат своята стратегия, предвид вълната от...
Красимир Коев: Тенденцията в момента е да продаваме повече наливни вина Красимир Коев: Тенденцията в момента е да продаваме повече наливни вина
За първи път тази година българските винопроизводители търгуват с Бразилия, досега за там са изнесени 120 хил. литра виноЩе постигнат ли българските винопроизводители по-високи цени на ключови пазари, кои са новите...
Голяма среща събира следващата седмица 400 архитекти и дизайнери в София Голяма среща събира следващата седмица 400 архитекти и дизайнери в София
400 дизайнери, архитекти и хора на изкуството се събират на 18-и ноември (четвъртък) от 20:20 часа в новооткрития клуб Space в столицата за шестата голяма среща Pecha Kucha Sofia, която е част от едноименната...
Инвеститорите в бизнес имоти се готвят за покупки Инвеститорите в бизнес имоти се готвят за покупки
Над половината от участниците в глобално проучване планират да купят бизнес имот през следващата година, основно на вътрешния си пазарПо-голямата част от инвеститорите в недвижими имоти в света планират придобивания...
Светослав Симеонов: Готвим се за арбитраж с Европейската комисия заради САПАРД Светослав Симеонов: Готвим се за арбитраж с Европейската комисия заради САПАРД
Брюксел има претенции към България, че средствата по програмата не са били платени правомерно, посочи новият изпълнителен директор на ДФ Земеделие пред Investor.bgКога фонд „Земеделие“ ще отвори по-широко...
Откъде произлизат символите на най-известните валути? Откъде произлизат символите на най-известните валути?
С популярния символ на долара $ първоначално се е обозначавало испанското песо, твърди една от многобройните теорииПрез юли Индия съобщи, че въвежда официален графичен символ на своята валута – индийската рупия....
Днес е вторият търг за активите на \ Днес е вторият търг за активите на \"Кремиковци\"
Вторият търг за активите на фалиралия стоманопроизводител "Кремиковци" е насрочен за днес. Началната цена на второто наддаване 452.41 млн. лв, като това е 80% цената на първия търг на 13 септември, който се...
България се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни България се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни
Норвегия остава най-доброто място за живеене, а Чехия е страната с най-малко социално неравенство в светаБългария се издига до 58-о място по жизнен стандарт сред 169 страни в света, докато богатата на петрол Норвегия...
Статутът на заменените гори ще се променя след анализ на независими оценители Статутът на заменените гори ще се променя след анализ на независими оценители
Териториите, които са част от екологична мрежа Натура 2000, и горите по черноморското крайбрежие остават защитениСкоро ще може да се променя предназначението на горите, придобити чрез замени. Това ще стане, ако бъде...
Обявиха първия фалирал мол в Букурещ Обявиха първия фалирал мол в Букурещ
City Mall в Букурещ ще бъде обявен за продан, след като не е успял да преструктурира кредит от 40 млн. евро към UniCreditТърговският център в Букурещ City Mall, собственост на австралийския инвестиционен фонд APN, стана...