Белведере Холидей Клуб - Банско - Блок 4

Белведере Холидей Клуб - Банско - Блок 4

Алпен - NoNaMe - Банско

Алпен - NoNaMe - Банско


Борисов: Ще имаме 2 газови магистрали (ОБНОВЕНА) 21.10.2019
Борисов: Ще имаме 2 газови магистрали (ОБНОВЕНА)
Премиерът Бойко Борисов тръгна на нова обиколка с джипа си. С него отново пътува вицепремиерът Томислав Дончев. Преди минути премиерът пристигна разширението на газопресносната мрежа по трасето на "Балкански поток" в...

Захариева е при Лавров в Москва за първи път 21.10.2019
Захариева е при Лавров в Москва за първи път
Вицепремиерът и министър на външните работи Екатерина Захариева е на посещение в Москва по покана на министъра на външните работи на Руската федерация Сергей Лавров, съобщи пресслужбата на външно. По-късно през деня...

Закон за тоалетните приеха в Рим 21.10.2019
Закон за тоалетните приеха в Рим
Закон за тоалетните беше приет в италианската столица Рим. Той задължава всички туристи да плащат за посещение на тоалетни в ресторанти и кафенета. Задължението се отнася за туристи, които желаят да ползват тоалетна в...


Времето/БНБ фиксинг 21.10.19

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Печеливши и губещи на офис пазара в Европа през 2010

15.10.2009
От: Ангел Милевangel@investor.bg

Много експерти смятат, че пазарът на бизнес имоти в Европа имоти няма да излезе окончателно от кризата и през 2010 г. Капиталовите стойности в най-добрия случай ще продължат да стагнират, доходността на редица пазари се стабилизира, но остава на високи нива, а инвестиционната и наемната активност е все още значително ограничена.

Въпреки това някои от пазарите в Западна Европа вече показват признаци на живот. Един от тях е пазарът на офиси в Лондон, за който много очакват да води възстановяването от рецесията през следващата година, тъй като именно той стана една от първите жертви на кризата през 2007 г.

Въпреки че все още не може категорично да се твърди, че британският пазар излиза от рецесията, вече се забелязва видимо подобрение, коментира за Investor.bg Пол Лън, мениджър База-данни проучвания за Европа, Близкия изток и Африка в CBRE.

От консултантската компания DTZ смятат, че офис наемите в лоноднското Сити ще започнат отново да се повишават догодина в сравнение с повечето от големите градове в Европа, на които спадът се очаква да продължи.

Лондон ще води цикъла на европейския пазар на имоти, като наемите на най-качествените офис площи ще се повишат с 8% през 2010 г., сочи доклад на компанията. Наемите на другите големи европейски пазари се очаква да се понижат или в най-добрия случай да се стабилизират.

От DTZ повишиха прогнозата си за Лондон вследствие на по-позитивните общи нагласи през последните няколко месеца. Смята се, че наемният пазар е достигнал най-ниската си точка след двугодишния спад.

През третото тримесечие делът на свободните офиси в централен Лондон се понижи, което бележи края на седем поредни тримесечия на ръст на незаетите площи.

Според брокерите наемането на офис сградата Watermark Place от страна на японската компания Nomura бележи повратна точка на пазара, като в момента в Ситито има значително по-малко нови сгради на разположение, пише FT. Също така в момента има и много по-малко нови проекти.

„Цените на ключовия лондонски пазар (Ситито) реагираха много бързо предвид експозицията му към спада във финансовия сектор“, коментира Мартин Дейвис, директор Проучвания за Великобритания в DTZ. „С началото на понижението на доходността и ранните признаци на възстановяване в наемния пазар Лондон още веднъж изглежда, че е водещ пазар.“

Според DTZ наемите в Европа ще се понижат средно с 13,4% през 2009 г., или малко по-голям спад в сравнение с 11,9%, прогнозирани през май. За инвестиционния пазар също има малко по-положителни очаквания, след като от компанията казаха, че на много от установените пазари на Континента доходността вече се е стабилизирала.

Източник: Investor.bg

към статията
Последни Новини:
От какво зависи възстановяването на долара? От какво зависи възстановяването на долара?
Курсът на щатския долар категорично се движи надолу през последните шест месеца и никой не подлага на съмнение тази посока. Въпросите, които много хора си задават сега, са каква е реалната стойност на щатския долар,...
„Горубсо“ ще прави слънчева електроцентрала край Кърджали „Горубсо“ ще прави слънчева електроцентрала край Кърджали
Фотоволтаична централа ще работи край Кърджали, ако се осъществи инвестиционното намерение на „Горубсо“ АД, съобщи за БТА изпълнителния директор на дружеството Живка Ковачева.Тя ще е с мощност 4 мегавата и...
От ЮНЕСКО разгледаха предложените за защита нови зони в Пирин От ЮНЕСКО разгледаха предложените за защита нови зони в Пирин
Проведе се оценителна мисия за номинацията за актуализиране на границите на Национален парк „Пирин” като обект на световното природно наследство на ЮНЕСКО, съобщиха от пресцентъра на Министерството на...
Как се промени пазарът на бизнес имоти в София за последната година? Как се промени пазарът на бизнес имоти в София за последната година?
От: Ангел Милевangel@investor.bgРецесията наложи нови правила почти на всеки пазар на имоти в света. Правила, които доведоха до същностна промяна в отношенията между отделните играчи.Те бяха изправени пред...
CIT все по-близо до банкрут заради проблеми с дълговете CIT все по-близо до банкрут заради проблеми с дълговете
Американската банка CIT Group, която е сред основните източници на кредити за дребния бизнес в страната, е на път да изгуби борбата за преодоляване на опасността от банкрут. Компанията полага сериозни усилия, за да...
Музикалният сайт Deezer набра 6,5 млн. евро, ще се развива в Европа Музикалният сайт Deezer набра 6,5 млн. евро, ще се развива в Европа
Френският сайт Deezer успя да набере в условията на частно предлагане 6,5 млн. евро за развитие на дейността си, главно в Европа, става ясно от съобщение на компанията.Това е второто увеличение на капитала на сайта,...
Ръстът при Гражданска отговорност се забавя до 12% през юли Ръстът при Гражданска отговорност се забавя до 12% през юли
От: Мариян Йорданов mpy@start.bg Застраховка Гражданска отговорност на автомобилистите отчита 12,37% ръст на годишна база до 28,44 млн. лв. премиен приход за юли 2009 г., показват изчисления на Investor.bg на база...
Станфордският университет вади на пазара активи за 1 млрд. долара Станфордският университет вади на пазара активи за 1 млрд. долара
Станфордският университет се опитва да продаде активи за 1 млрд. долара от портфолиото си на стойност 12,6 млрд. долара. Престижният университет, който се намира в центъра на Силициевата долина, се опитва да продаде на...
Цените на жилищата в Испания \ Цените на жилищата в Испания \"са изминали само половината път\" от спада си
Цените на жилищата в Испания са били надценени с 37% през 2007 г., по време на бума на пазара, пише в анализ на базираната във Валенсия консултантска компания в сектора Jiménez de Laiglesia. Цените на имотите...
София втора по спад на офис наемите в ЕС за тримесечието София втора по спад на офис наемите в ЕС за тримесечието
Пазарът на офис наеми в София е отчел втория по големина спад в рамките на ЕС през третото тримесечие на 2009 г. Това сочи доклад на консултантската компания CBRE, предоставен на Investor.bg.Наемите на офис площите в...