
Комплекс къщи
Най-голямата модулна Къща за гости, част от Ваканционен комплекс, местност „Момин Гроб”, гр. Банско. Сградата е на две нива. Проектирани са на първо ниво: Дневна с кът камина, трапезария с кухня в общо пространство Баня със санитарен възел Мокро помещение –


Гранд Монтана - Банско
Новият четиризвезден комплекс “GRAND MONTANA” се намира на по-малко от 400м. от лифтената станция на Банско и от него се открива невероятна гледка към снежната магия и острите върхове на Пирин планина. Хотелът е построен в края на 2006г в типичен банско-алпийски стил и има внушаващ

19.2.2019
146 г. безсмъртие на Апостола на свободата Васил Левски
Навършват се 146 години от деня, в който Васил Левски увисна на бесилото край София. На 19 февруари коленичим отново пред паметника на Левски в центъра на София. Сякаш за българите по-важната дата за преклонение е...
18.2.2019
България отбелязва 146 години от гибелта на Васил Левски
България отбелязва 146 години от гибелта на Васил Левски. Историците спорят, дали Апостолът е убит от османската власт на 18-ти или 19-ти февруари по нов стил. Затова и в двата дни има официални чествания.
Тази...
16.2.2019
Борисов към Йотингер: Искаме да сме амбициозни
Министър-председателят Бойко Борисов проведе двустранна среща с еврокомисаря по бюджет и човешки ресурси Гюнтер Йотингер в рамките на Мюнхенската конференция по сигурността. Във фокуса на разговора им бяха преговорите...
Времето/БНБ фиксинг 19.02.19
![]() |
20° | София | ![]() |
21° | Пловдив | ||||||
![]() |
20° | Бургас | ![]() |
17° | Стара Загора | ||||||
![]() |
21° | Варна | ![]() |
20° | Русе | ||||||
|
Какво повеляват стародавните български традиции
Закон за устройство на територията (ЗУТ)
Моите права в Европейския съюз


Приятел ме съветва! Как се определя цена на имот?
10.9.2018Трите основни фактора при определянето на продажната цена Светослав Христов е управляващ партньор на агенция ANTRE. В сферата на недвижимите имоти той e повече от 7 години. Стъпвайки на опита си, той отличи пред Imoti.net три основни фактора, които най-често подвеждат хората, решили да продадат имота си. Фактор № 1: Медиите В тях често се лансира темата за съживяването на пазара на недвижими имоти. В различни статии и интервюта се използват фрази като "бум в имотния пазар", "най-голямото съживяване след кризата", "нов балон в имотите" и т.н. Така поднесена, информацията може да създаде усещането в собственика на имота, че едва ли не динамиката е толкова голяма, че продажбата се осъществява в рамките на няколко седмици, а купувачът е склонен да заплати максималната стойност. В ANTRE разчитаме на данните и анализите, които реално отразяват ситуацията. Ръст в имотния сектор има, като във всяка от последните 3 години той отчита повишение с 8-12% спрямо предходната. Това увеличение изглежда устойчиво, въпреки че през настоящата година се очаква темпът на растеж да бъде по-малък. "Бумът" на недвижими имоти е 2 пъти по-слаб от този преди кризата - 2007 и 2008г., а купувачите са все по-претенциозни и взискателни, настоява Христов. Фактор № 2: Интернет порталите Уеб порталите за имоти са един от надеждните източни на информация за ценообразуването на имот. Въпреки това трябва да имаме няколко неща предвид: • случва се един имот да се продава с няколко различни цени в отделните сайтове, та дори и в един и същ сайт; • наличието на фалшиви обяви; • липсата на достатъчно информация за даден имот; • често не се упоменават тежести; Всички тези фактори спомагат често за изкривяване на средна цена за даден район, а също и върху нашата представа за пазара. Много е важно като собственик да изградите поглед върху пазара: как са структурирани обявите, колко процента от обяви се доближават до имот Ви, до колко обявите са реални и т.н., което отнема време. Ето защо при една безплатна консултация с брокер или агенция бихте могли бързо и лесно да се сдобиете с надеждна информация за цените и състоянието на имотите в нашия район. Факт е, че всяка стойностна агенция има анализ от предходни сделки за отделните райони и прави такъв за бъдещи периоди. Фактор № 3: Познат, сключил сделка наскоро Наш близък, сключил сделка наскоро, може да ни даде много ценни съвети за универсалните неща: как е протекъл процесът, какви документи са необходими, с какви агенции е работил, колко време са му отнели огледите и т.н. Но също така трябва да се има предвид, че нашият познат е сключил 1 от 30-те хиляди сделки през последната година. Също така най-вероятно неговият имот е по-различен от нашия, било то във вида строителство, района, квадратура и т.н. Ето защо за по-сериозен съвет би могъл неволно да ни заблуди. Един от най-ценните съвети, които ще ни даде нашият познат, е името на агенция или брокер, които да се погрижат за интересите ни. "Със сигурност темата може да бъде продължена още. Основната идея, която искам да представя е, че пазарът на недвижими имоти в България малко или много е спекулативен. Ето защо, когато сме в ролята на собственик, който търси информация, за да сложи правилна цена на имота си, е важно да се предпазим от подвеждащите информации и съвети. Според нас най-добрият вариант за това е да се обърнем към доказани професионалисти в бранша", съветва Цветослав Христов от агенция ANTRE. По публикацията работи: Златко Желев Прочети още на: https://www.dnes.bg/notifikacii/2018/09/10/priiatel-me-syvetva-kak-se-opredelia-cena-na-imot.387348

Поскъпват горивата, отоплението, хлябът, кредитите... Цените на основните стоки и услуги тръгнаха нагоре и верижното им поскъпване ще удари по джоба българите идните месеци. Увеличението на практика ще засегне почти...
Между 33 и 35 на всеки 100 дървета са предвидени за премахване. Планирано е изсичане на голяма част от дърветата в \"Борисовата градина\" по протежението на алея \"Яворов\". Граждани твърдят, че масово дърветата са...

Плащаме най-скъпото гориво от три години насам. Cпоред различните статистики българинът пътува повече, в големите градове задръстванията са ежедневие. Но за сметка на това плащаме най-скъпия дизел от три години...

Автоматичните скоростни кутии – в основата на манипулациите. Bъв Volkswagen може да са били манипулирани данните за изгорелите газове не само на дизеловите автомобили, но и на бензиновите Volkswagen, Audi и Porsche,...

Финансовото министерство с поправки за местните данъци и такси. Oт догодина всички автомобили до 3.5 тона да се облагат от нова концепция, предлагат от финансовото министерство с поправки в Закона за местните данъци и...

Ирландци и шотландци се ослушват за независимостта си. Hаближаващото излизане на Великобритания от Европейския съюз може да засили подкрепата за независима Шотландия и за обединена Ирландия, сочи анкета, поръчана от...

Едни подкрепят Ердоган и му наливат пари, други го мразят. Hовите неволи на богатите турци\" - под това заглавие вестник \"Ди Велт\" публикува обширен анализ от Олаф Герземан и Борис Калноки за отраженията, които...

Според схемата там ще бъдат обособени 100 места. Работници очераха новите паркоместа за автомобили на паркинга в района на Националния стадион \"Васил Левски\". Според схемата там ще бъдат обособени 100 места. От 1...

Реконструкцията на улицата започна през май. Усилени ремонти текат на ключовата ул. \"Граф Игнатиев\". Реконструкцията започна в началото на май тази година, а поетапно от Столичната община затвориха и други...

Станимир Александров гледа Шанхай от 632 метра височина Понякога, дори без да го очакваме, откриваме българска следа по целия свят. Наш сънародник управлява най-високият небостъргач в Китай. Преди година и поливна...