Белведере Холидей Клуб - Банско - блок 2

Белведере Холидей Клуб - Банско - блок 2

Кошерината - гр. Банско

Кошерината - гр. Банско


ЧРД! 13.9.2019
ЧРД!

Премиерът: Има бум на инвестициите 12.9.2019
Премиерът: Има бум на инвестициите
В индустриалната зона в Божурище минават по 4 камиона на 10 минути. Има бум на инвестициите в тази зона. Този път, който планирахме да разширяваме - няма да свърши никаква работа. Това заяви министър-председателят Бойко...

Apple представи новите iPhone 11 и iPhone 11 Pro 11.9.2019
Apple представи новите iPhone 11 и iPhone 11 Pro
Компанията Епъл представи серия от технологични нововъведения на ежегодната си проява в седалището си в Купертино в щата Калифорния, предадоха световните агенции. Сред представените иновации са нови iPhone с нови...


Времето/БНБ фиксинг 15.09.19

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Ще спасят ли брака си наематели и собственици на молове?

23.6.2010
Дали и кои играчи ще намерят успешния компромис - предстои да видим

През 2007 г. темата за „мъртви” или „умиращи” молове (т.е. такива с ниска степен на заетост и слаб трафик на купувачи) звучеше твърде екзотично у нас. Три години по-късно обаче ситуацията на пазара е коренно променена и подобни словосъчетания сякаш не стряскат никого.

„Някои магазини ще загинат и някои молове също ще загинат”, прогнозира по време на Първата годишна конференция на Асоциацията на търговските центрове (ICSC) в София Ричард Макдоналд, председател на Управителния съвет на Лендмарк Пропърти България.

Дискусията търсеше пресечна точка на интересите на собственици на молове и наематели, каквато обаче се оказа трудно да бъде намерена.

Само допреди няколко години в България имаше списък с чакащи наематели, всичко се движеше от общия успех, но с настъпването на кризата само тези молове, които бяха в напреднал етап на строителство, бяха завършени и отворени, припомни накратко Йорго Интзиадис, генерален секретар на Българската Ритейл Асоциация.

„Първо се срина провинцията, година по-късно и София. Всички разбраха, че „Царят е гол”, имаше отричане на проблема, после дойдоха стачките...“, разказа той.

Според него има случаи, в които оборотът на магазина не може да покрие наема, и към момента е справедливо наемът да се определя от оборота.

Интзиадис оприличи партньорството между собственици и наематели на брак и предупреди, че трябва да се правят компромиси, за да се запази.

В този брак обаче има и трета страна – банките, коментира Макдоналд, посочвайки, че собствениците имат да изплащат кредити „Реалността да управляваш мол днес е мрачна, не е лъскава“, допълни той.

По думите му един мол не може да стои с празни магазини, но не може да стои и с магазини, които не плащат наема си.

„Несъмнено е криза, правим компромиси всеки ден. Решенията се вземаха преди 2-3 години, а днес не можем да изпълним очакванията“, каза Шалом Мор, изпълнителен директор на GTC България, която има няколко проекта за молове в страната.

По думите му трябва са се направи така, че продуктът да е устойчив за предприемачи и за търговци. Той даде пример с голямата конкуренция между Боинг и Ербъс. Навремето Боинг събрали всичките си купувачи на голяма среща и ги запитали какъв продукт искат, при които открили, че трябва да направят драстични промени. От тази гледна точка за пазара предстоят големи промени, коментира Мор.

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
Русия обеща да пусне полетите на България ер до Новосибирск Русия обеща да пусне полетите на България ер до Новосибирск
След конфликта с неполучаването на разрешение за полети от българската компания и ответната ни реакция зам.-транспортните министри от двете страни в крайна сметка се разбраха Русия е поела ангажимента да гарантира...
Газовата криза в Беларус се задълбочава Газовата криза в Беларус се задълбочава
Газпром сви доставките на газ за страната с 60%, Русия продължава да успокоява, че европейският транзит не е застрашенРуският газов гигант Газпром намали допълнително доставките на синьо гориво за Беларус като следствие...
България си върна част от привлекателността за търговските вериги България си върна част от привлекателността за търговските вериги
Страната ни напредна с 2 позиции до 19-то място от общо 30 развиващи се пазара в индекс на A.T. Kearney След като миналата година отстъпи с пет позиции в глобална класация на развиващите се пазари по привлекателност за...
Еврото постепенно губи статута си на резервна валута Еврото постепенно губи статута си на резервна валута
За все повече банки валутите на Австралия и Канада се превръщат в алтернатива на еврото, долара и йенатаВалутите на Австралия и Канада все по-уверено си проправят път към статута на световни резервни валути. Причината...
Над 1 млрд. долара се насочват към Русия от световни фармацевтични гиганти Над 1 млрд. долара се насочват към Русия от световни фармацевтични гиганти
Руският пазар изглежда многообещаващ за чуждестранните групи, които се стремят да придобият статут на „местен играч“Световните производители на лекарства планират да влеят над един милиард долара в руско...
Русия иска да строи ски курорти за 15 млрд. долара в Северен Кавказ Русия иска да строи ски курорти за 15 млрд. долара в Северен Кавказ
Правителството се надява курортът да развие туризма в страната и да създаде заетост в бедния, разтърсван от насилие регионРусия планира да построи комплекс от ски курорти за 15,5 млрд. долара в населения предимно с...
Бум на новообразувани дела за несъстоятелност в София и Варна Бум на новообразувани дела за несъстоятелност в София и Варна
Затрудненията на търговците не са временни, а резултат на трайно, постепенно и необратимо декапитализиране на дружествата, отчитат съдиите в морската столицаСъс 141% се е увеличил броят на българските фирми в открита...
Париж с планове за съкращаване на 100 млрд. евро бюджетни разходи Париж с планове за съкращаване на 100 млрд. евро бюджетни разходи
Целта е до 2013 година Франция да приведе бюджета си в унисон с правилата на Европейския съюзФранция подготвя план за съкращаване на бюджетните разходи, с помощта на който да бъдат спестени 100 млрд. евро до 2013...
Facebook продължава да впечатлява със силни резултати Facebook продължава да впечатлява със силни резултати
Социалната мрежа е регистрирала приходи от близо 800 млн. долара за миналата година, печалбата е „десетки милиони“, разкриват запознатиФинансовото представяне на социалната мрежа Facebook се оказва доста...
Продават на търг ж.п. гара във Враца заради задължения на собственика й Продават на търг ж.п. гара във Враца заради задължения на собственика й
НАП продава на търг с тайно наддаване имоти във Враца, на които има изградени гара и локомотивно депоНационалната агенция за приходите (НАП) продава на търг с тайно наддаване недвижими имоти във Враца, на които има...