Макс къщи

Макс къщи

Предела 2

Предела 2


Кипър измисли как да си докара руски туристи, забрави санкциите 03.8.2022
Кипър измисли как да си докара руски туристи, забрави санкциите
Днес започват да се осъществяват първите полети на организирани руски туристи до Кипър. Те са индиректни, през трета страна, и по този начин, според източници в Никозия, не се нарушават санкциите на ЕС срещу Русия,...

Българите се запасяват с дърва за огрев. Цената двойна 02.8.2022
Българите се запасяват с дърва за огрев. Цената двойна
Зapaди вoйнaтa в Уĸpaйнa и пocĸъпвaнeтo нa eнepгoнocитeлитe в cвeтoвeн мaщaб бългapитe мacoвo ce "зaвъpнaxa" ĸъм нaй-дpeвния мeтoд нa oтoплeниe. Taзи cитyaция пpeдизвиĸa бyм нa тъpceнeтo и цeнитe нa...

Как неизрядни разпределители и водомери изкривяват сметките за парно и гореща вода? 27.7.2022
Как неизрядни разпределители и водомери изкривяват сметките за парно и гореща вода?
В разгара на лятото в "Топлофикация Русе" тече трескава подготовка за новия отоплителен сезон. Изпълнителният директор инж. Севдалин Желев съветва да проверите изправността на индивидуалните уреди за отчет на топлинната...


Времето/БНБ фиксинг 09.08.22

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Самочувствието като фактор за развитието на един пазар на имоти

02.11.2010
Балтийският пазар на имоти предлага огромни възможности за развитие, но трябва да се погрижи за начина, по който те се комуникират пред инвестиционната общност

Инвестиционната атрактивност за даден пазар се определя от редица обективни обстоятелства като цени, търсене и предлагане, качество на продукта, икономическа стабилност, прозрачност, юридическа система и др.

Наред с това обаче има и някои субективни фактори, които влияят на отношението на инвеститорите към него.

Такъв е примерът с балтийските пазари на имоти, които редица търговци все още пренебрегват. Като една от причините за това някои експерти посочват и отношението на самите играчи на пазара в региона и тяхното схващане, че той все още е прекалено малък.

Това са изводите на някои от специалистите от Международния съвет за търговските центрове (ICSC), които наскоро проведоха конференция в латвийската столица Рига, посветена на търговския сегмент от пазара на имоти в региона.

Въпреки че има редица положителни признаци, един от основните проблеми на балтийския пазар може да се окаже неговото собствено схващане за себе си като „малък“, коментират от ICSC.

„Срещам трудности да убеждавам нашите инвеститори защо инвестираме тук, дори когато има казвам, че нашата норма на капитализация е добра и че правим пари“, коментира Петри Олкинуора, изпълнителен директор на базираната в Хелзинки компания за развитие на търговски центрове с редица проекти на балтийските пазари Citycon.

„Регионът трябва да има повече увереност в себе си, да бъде готов да разпространи добрата новина и да образова света“ , смята той.

Според ICSC в момента регионът предлага значителни инвестиционни възможности, като доверието на потребителите през последните месеци се е покачило, а постъпленията от инвестиции започват да се покачват.

Това, което на този етап трябва да направи регионът, е да „гарантира, че не е подценен и да тръби по-силно за своите успехи“, смятат лекторите на конференцията.

С общо население от около 7 млн. души Литва, Латвия и Естония е много лесно да бъдат пренебрегнати от големи международни вериги като H&M.

Въпреки това по думите на Марсис Будлевскис, директор Отдаване под наем и развитие на Linstow Center Managemen, регионът предлага „огромни възможности за франчайзинг“ , с който на местния пазар да бъдат доведени големи международни търговски формати, известни в други части на света.

„За международните търговци, които целят да установят глобална репутация, съществува златна възможност да представят своята марка на балтийския пазар на цената на нисък риск, а за професионалните франчайз оператори – да създадат успешни бизнеси“, коментира той.

Специалистите твърдят също така, че на пазара все още има на разположение капитал, а банките са склонни да финансират проекти и инвеститори, които демонстрират професионализъм и потенциал.

Източник: Investor.bg
към статията
Последни Новини:
Отбелязваме деня на народните будители Отбелязваме деня на народните будители
В този ден почитаме паметта на българските църковни и просветни дейци, на радетелите за национална независимост и свобода, както през Възраждането, така и през всички времена от българската историяВсяка година на 1...
Търговците и IT специалистите се очертават като най-търсени у нас и през ноември Търговците и IT специалистите се очертават като най-търсени у нас и през ноември
Бонусите в края на година ще спрат лова на обучени кадри, смятат от водещите агенции за подбор на персоналТърговците и IT специалистите ще са най-търсените професии през ноември, показа проучване на Investor.bg за...
Дилма Русеф стана президент на Бразилия Дилма Русеф стана президент на Бразилия
Бразилката с български корени е първата жена, избрана за президент в страната, тя поема поста от 1 януариДилма Русеф е новият президент на Бразилия, след като събра 59% от гласовете на втория тур от изборите.Русеф става...
Нов компромис: Пенсионната реформа започва от 2012 година Нов компромис: Пенсионната реформа започва от 2012 година
Премиерът Борисов разкри нов план за промени, стажът за пенсия щял да се увеличава с по четири месеца на годинаПравителството отново е пренаписало проекта за пенсионна реформа, стана ясно от изявление на премиера от...
50% са енергийните икономии на апартамент в саниран блок по държавен проект 50% са енергийните икономии на апартамент в саниран блок по държавен проект
Със санирането се удължава животът на панелните жилища, а цената им се задържа и дори увеличава с 50 - 60 на сто спрямо жилища в несанирани панелни сгради, каза Росен Плевнелиев50 на сто са енергийните икономии средно...
Кенет Лангон: Богатите трябва да плащат повече данъци Кенет Лангон: Богатите трябва да плащат повече данъци
Те не трябва да получават и никакви социални обезщетения, смята съоснователят на Home DepotБогатите хора трябва да плащат по-високи данъци и да не получават социални обезщетения, заявява в интервю за CNBC Кенет Лангон,...
Как става прехвърлянето на акции от България в Полша и колко струва? Как става прехвърлянето на акции от България в Полша и колко струва?
Акциите на Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ вече се търгуват и на Варшавската борса, скоро се очаква там да бъде листвана и Софарма АДПървото необходимо условие, за да бъде осъществено прехвърлянето на акции от...
Имат ли бъдеще ръчният часовник и химикалката в ерата на новите технологии? Имат ли бъдеще ръчният часовник и химикалката в ерата на новите технологии?
Производителите залагат на бутикови и скъпи уникати, които да привлекат вниманието на ценителите в браншаИзглежда, че времето на ръчния часовник е преброено. Хиляди хора признават, че макар да притежават аксесоара,...
Фармацевтичният пазар у нас продължава да расте и през 2010 г. Фармацевтичният пазар у нас продължава да расте и през 2010 г.
Стойността му ще бъде 2 милиарда евро през 2011 г., сочат прогнозите на български експерти от световната маркетингова компания IMS HealthНастоящата 2010 г. е поредната добра година за фармацевтичния пазар в България,...
Lufthansa увеличaва печалбата си за деветмесечието 17 пъти Lufthansa увеличaва печалбата си за деветмесечието 17 пъти
Възстановяването на международните пътнически и товарни превози, и ограничаването на разходите са в основата на ръстаВторият по големина авиопревозвач в Европа - Deutsche Lufthansa AG, отчете близо 17 пъти увеличение в...