Комплекс къщи

Комплекс къщи

Кошерината - гр. Банско

Кошерината - гр. Банско


Рокада на върха в строителния контрол. Има ли причина? 09.8.2022
Рокада на върха в строителния контрол. Има ли причина?
Регионалният министър Иван Шишков назначи арх. Деляна Панайотова за и.ф. началник на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК), съобщават от ведомството на Шишков. От биографията й се вижда, че Панайотова е...

Махаме ли маските и намалява ли се карантината 09.8.2022
Махаме ли маските и намалява ли се карантината
Служебният здравен министър Асен Меджидиев иска да стабилизира системата, да успокоява хората, а не да ги притеснява. Затова и в здравното ведомство се обсъжда падането на маските и намаляването на карантината. Това...

Служебният министър на туризма с важна новина за курортите 09.8.2022
Служебният министър на туризма с важна новина за курортите
Служебният министър на туризма Илин Димитров съобщи, че максимално бързо ще бъдe осигурена по една допълнителна линейка в големите курорти по Черноморието, за което днес е постигнато съгласие със здравното министерство,...


Времето/БНБ фиксинг 18.08.22

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Няма да се строи на "зелено", но няма да се строи и на "червено"

09.3.2011
През 2011 г. ще се утвърди тенденцията на фиксирани ценови нива, ясни на всички участници. Апартаменти с една или две спални в по-добрите райони ще струват конкретни суми, независимо от желанията на продавача. За някои градове има разлики. В отделни случаи те се дължат на чисто географски дадености. Разликата между един по-голям или по-малък град е обусловена от факта, че цената на земята, върху която е изградена сградата, търпи различни като скорост корекции. Крайният потребител иска, може и трябва да получи качествен за живеене, естетически, икономически и енергийно ефективен имот. Компромиси с това почти никой няма и да прави. Няма да се строи на „зелено”, но няма да се строи и на „червено”.

Най-сериозно търгуваните жилищни имоти са тези с една или две спални, независимо дали са разположени в панелни или тухлени сгради. От пазара иизчезнаха тотално сегменти като големи апартаменти, които се строят с цел да се отдават под наем. Не че ги няма, но като брой никога не са били доминиращ обем.

Затворените комплекси стават интересна и приятна алтернатива за някои жители на градовете. Основната причина за подобна тенденция е промяната на тези квартали в урбанистично отношение. По обективна причина, номиналният им брой не е голям. Затова считаме, че това което се купува са нормални градски апартаменти за живеене. Всичко под или над тази черта било то поради качество, размери, местоположение или дали е пригодно веднага да се използва за жилище или ще се достроява или ремонтира, не е било предмет на сделки през 2010 г. По наше наблюдение броят напокупко-продажбите през 2010-а е малко повече в сравнение с този през 2009 г., но се наблюдава промяна и в същността на тези сделки.

През 2010 г. единични жилищни кооперации или комплекси от няколко блокчета не спряха доизграждането си. В някои случаи финансовите институции подпомогнаха процеса, в други – самите предприемачи намериха ресурс, в трети – качествените проекти са били прагматично конструирани така, че да си изпълнят финансовите ангажименти. Някои предприемачи не залагаха на старата схема от 2007-2008 г., когато се строи с пари на предприемача. Всичко се прави със собствен ресурс. Това е много по-справедливо и този нов тип продукт е по-скъп, но по-готов за ползване.

Източник: Списание Imot.bg
към статията
Последни Новини:
Бъфет: Домът ми е третата най-добра инвестиция Бъфет: Домът ми е третата най-добра инвестиция
Mилиардерът инвеститор Уорън Бъфет споделя, че покупката на дома му е третата най-добра инвестиция в неговия живот. Другите две са пръстените за покойната му съпруга Сюзън Томпсън и за втората му жена Астрид Менкс, пише...
Бунт в мола Бунт в мола
Бунтове на търговци затварят молове. Заради паднали обороти и непосилни наеми заключваме бутиците. Това се заканиха представители на известни марки в столичния The mall. Вълната от протести започна миналата седмица с...
Честит празник, дами! Честит празник, дами!
Първият Ден на жената е отбелязан на 28 февруари 1909 година в САЩМеждународният ден на жената се празнува всяка година на 8 март. Това е ден за международно признание на икономическите, политическите и обществени...
Менпауър: Работодатели планират да наемат нови служители през второто тримесечие Менпауър: Работодатели планират да наемат нови служители през второто тримесечие
Секторите производство, финанси, търговия, ресторантьорство и хотелиерство ще предоставят най-много възможности на кандидатите за работаНаемането на служители през второто тримесечие значително ще се подобри на...
Топ хедж фондове залагат на пластмасата Топ хедж фондове залагат на пластмасата
Големи фондове инвестират в производители като LyondellBasell в търсене на диверсификация„Само една дума – пластмаса.“Известната реплика от филма от 1967 г. „Абсолвентът“ може да обобщи...
Британска компания ще инвестира 1 млрд. евро в имоти в Европа Британска компания ще инвестира 1 млрд. евро в имоти в Европа
Компанията може да проучва „много селективно“ и някои пазари в големите градове в Централна ЕвропаБританската компания за имоти Resolution Property обяви, че смята да стартира инвестиционна програма, според...
Акционери на германската Metro продават активи за 1 млрд. евро Акционери на германската Metro продават активи за 1 млрд. евро
Предполагаем купувач е американската компания за дялови инвестиции Cerberus Capital ManagementИнвестиционната компания Franz Haniel & Cie GmbH, която контролира германската верига хипермаркети Metro AG, е в...
К. Георгиева: От Либия вече бягат и местни, които се страхуват за живота си К. Георгиева: От Либия вече бягат и местни, които се страхуват за живота си
Над 200 хиляди души са преминали в Тунис и в Египет, а малки групи - в Алжир и в Нигер, посочи еврокомисарятЕврокомисарят Кристалина Георгиева заяви, че потокът от хора, които напускат Либия, не е само от работници,...
Земята е най-скъпата планета в Слънчевата система Земята е най-скъпата планета в Слънчевата система
Планетата Земя струва 3 квадрилиона паунда, сочи оценка на астрофизик от Калифорнийския университет Санта КрузСъществуват много причини защо някой би искал да притежава своя планета. Като начало това е страхотна...
Австралийската икономика остава силна в навечерието на бедствията Австралийската икономика остава силна в навечерието на бедствията
Стабилността на австралийската икономика доведе до разкриването на 330 хил. нови работни места в страната през 2010Австралийската икономика остава силна и е ускорила темповете си на ръст през последното тримесечие на...