Настоящата разработка третира изграждането на луксозен петзвезден хотелски комплекс в гр. Банско на площ от 11 000 кв.м., разположен в свободна територия в близост с долната станция на кабинковия лифт.

Хотелският комплекс включва в себе си следните обособени зони:

• Хотелска част
• Индивидуални къщи
• Спорто-възстановителен център
• Балнеология
• Вътрешно рекреативно пространство
• Подземни и надземни парко-места

Идейният проект е разработен като едно умело съчетание в духа нагр.Банско с неговата самобитност и атмосфера, и съвременните тенденции при изграждане на архитектурния образ на хотели с възможност за целогодишно ползване.
Отделните зони имат следното съдържание:

Хотелска част

Хотелската част е разработена и обособена на три отделни секции, свързани по между си с комуникационни ядра и предствително фоайе с остъкляване по цялата предна фасада. В отделните нива са разположени следните помещения:

• сутерен: подземни гаражи, технологични помещения, стопанско кухненски блок., винарна, нощен бар, прилежащи помещения
• партер:входно фоайе, рецепция, служебни помещения, магазини, лоби бар, дневен бар, ски гардероб, бизнес център, конферентни зали, спортно възстановителен тракт с басейн, основен ресторант, балнеология, отделен стопански вход, вход за външни посетители на спортно-възстановителния тракт.
• първи етаж-хотелски стаи с две и три легла, малки апартаменти, интернет клуб, тихи игри.
• втори етаж- хотелски стаи, апартаменти, вертикални комуникации
• панорамен етаж-президентски апартаменти, панорамен бар.

При разработката на хотелската част са предвидени всички необходими инсталации, отговарящи на този клас хотели:

Индивидуални къщи

Индивидуалните къщи са разположени във вътрешното пространство на хотелския комплекс. Всяка от тях е със ЗП-57,5 кв.м. и общо застрояване от 178 кв.м.Съдържат:
-антре, дневна, кухня, тоалетна, две спални с две бани, дрешник, вътрешна стълба.

Всяка от тях може да поеме от 4 до 6 почиващи за които са предвидени всички удобства, както при хотелската част.

Спортно-възстановителен център

Така разработения център предлага високо ниво на следните услуги:

Басейнът е с възможност през лятото да бъде изцяло отворен към вътрешното пространство.

Вътрешно рекреативно пространство

Вътрешното пространство е изцяло съобразено с необходимостта за пълен релакс на гостите на хотела и по тази причина са обособени следните части:

Подземни и надземни парко-места

Комплексът има на разположение 45 надземни парко места и 40 подземни,обососбени съгласно заданието със самостоятелен вход и контрол.

Идейният архитектурен проект е съобразен изцяло с изискванията на инвеститора като в следващата фаза всички зони ще бъдат прецизирани и допълнени в случаи на необходимост.

Технически показатели

1. Застроена площ – 3 700 кв.м
2. РЗП – 15 400 кв.м
3. Хотелска част

Общо леглова база – 260 легла.

Индивидуални къщи- 10 бр

Общо леглова база – 40 легла.