http://www.maxconsult.bg Properties of maxconsult.bg http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Redenka-Palace/Bankso/269/ Der Komplex „REDENKA PALACE“ ist im Gebiet Redenka auf dem Territorium von Razlog, auf dem Weg Simitli-Drama, bevor der Abweichung zu Razlog nur 5 km von Bansko aufgestellt und werde von „EM – Stroy“ GmbH im dasselben Gebiet aufgebaut. Das Pojekt ist von „Bansko Developments“ GmbH investiert, von „Delta Komsult’“ GmbH beaufsichtigt und dank der Mitwirkung von MAX KONSULT.BG GmbH realisiert. „REDENKA PALACE“ erscheint Akzent in einem Konplex von Einfamiliens- und Mehrfamiliengabäude mit Schwimmbad und Schwimmhalle, Tennis- und Volleyballspielplätze. Das Projektieren ist im Eintracht mit der umgebenden Natur und den wunderbaren Sichten zum Rilaberg, dessen Gipfel mit den sharfen Dächer korrespondieren. Der Stil ist alpen mit erlangenden zum Boden Dächer. Die Fassade ist sachkundige Kombination von Stein, Pflaster und Holz. Es bevorsteht das Errichten von Wohnumgdgebäude mit SPA-zentrum, Fitness, Restaurant und Wohnungdteil in den Geschosse. Der Konplex ist von geschlossenen Typ mit kontrolliertem Zugang und Wache, wie in ihm alle notwendigen Bequemlichkeiten für Erholung und Musse vorausgesehen sind. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Belvedere-Holiday-Club---Bansko/Bankso/270/ De-luxe Ski & Golf Wohn- und Erholungsurlaubsort in Bansko, BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist ein prächtiger geschlossener Komplex von super luxuriösen Appartements und Landhäuse, erbietend völligen Bereich von prima Erholungseinrichtungen und hübsch aufgestellt im Herzen vom erstklassigen Bauungsgebiet Banskos auf Territorium von 18 Dekare, etwa 400 Meter von Gondola Lift und nur wenige Minuten von Kurortszentrum der Stadt entfernt. Mit den offenbarenden sich, atemberaubenden Aussichten zu den Gipfel Piringebirges, Belvedere Holiday Club ist ein hochklassiger touristischer Erholungs- und Mussekomplex im Gebiet und ist sicherlich als eine der gestrebtsten nach Urlaubsorte in Bansko - Bulgaria\'s Premier Ski & Golf Resort. Konsultiert und projektiert von Max Consult.bg und Architekten von Art New Vision, BELVEDERE HOLIDAY CLUB streckt sich mit fünf Blöcke von luxuriösen Appartements und abgetrennten verbundenen Landhäuse und stellt Mengen von Behaglichkeits-, Sports- und Spaeinrichtungen dar. Kein Kompromiss werde mit die Vorzüglichkeit der Bautätigkeit, der Qualität der Werkstoffe oder dem Standard der Beendigung gemacht. Der Investor von Belvedere Holiday Club ist hochgeehrte und achtbare internationale Handelsgesellschaft mit mehr als fünfzehn Jahren von Business in Bulgarien. Der Auftragnehmer der Bautätigkeit ist AT – Engineering 2000 GmbH, die Aufsicht von Max Consult.bg und Delta Consult GmbH, den ganzheitlichen Realization und Aufsicht über Vollzug ist dem Team von Max Consult.bg aufgegeben. Eigentum des Besitzes in Belvedere Holiday Club bedeutet viel mehr als besitzend märchenhafte Gebirgesuite oder Landhaus in dem feinsten Ski & Golf Urlaubsort auf den Balkans – es bedeutet auch Zugang zu dem vollständigen Bereich von Einrichtungen. Urlaubskomplex BELVEDERE HOLIDAY CLUB – Bansko – Behaglichkeiten und Darbietungen Sports & Erholung • Tennisplatz • Volleyball-, Basketball- & Badmintonplätze • Spielzimmer Mussezeit: • Das Belvedere Restaurant • Das Wiener Cafe • Laden und Einzelhandelsgeschäfte • Schwimmhalle • Schwimmbad für Kinder • Schwimmbad für Erwachsene • Schwimmbadsbar Spa & Fitness: • Spa und Sportszentrum • Turnhalle • Sauna • Jacuzzi • Dampfzimmer • Solarium • Massage Belvedere Holiday Club Dienste • 24-Stunden Sicherheit, Videoüberwachung und kontrolierter Zugang • Businesszentrum • Gesicherte Ski und Golfclublagerung • Skibus & Zubringertransport zu Bansko und die örtlichen Golfplätze • Wi-Fi Inernet überall im ganzen Komplex und allen Besitzen • Autoverleihgelegenheiten • Untergrundgaragen & Parkplätze • Hübsch aufgestelte Gärten mit Einlichtung und Bahnen APPARTEMENTSEINRICHTUNG & SPEZIFIKATIONEN • Bauungswerkstoffe mit höchsten Qualität • PVC - doppelt glaziert mit innen befestigten Einheiten • Gipstafel, milchsaftgestrichene Wande und Zimmerdecken • Aussene Isolation auf den Wanden für maximale Hitzunterstützung und Leistungsfähigkeit • Solide Haustür und innere Türe aus MDF • Schön durchgeführte Gemeinwohnfläche • Schlafzimmer & Wohnzimmer: die höchste Qualität von laminierten Bodenbeläge • Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, Schränkeeinheiten und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/ • Dusche und toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und die höchste Qualität und letzteste Modelle von italianischen Boden und Wandkacheln • Alle Appartements sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet, verbunden mit zentralem Heizsystem vom Komplex • Alle Appartements haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten • Alle Appartementsblöcke haben Fahrstühle • Alle Appartements haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert • Alle Appartements haben schnelle Internet Verbindung durch LAN oder Wireless LAN Die Aufrechthaltung des Gebäudes und der Gemeinwohnfläache würden vom führenden Büro für Immoboliensmanagement sichert und es würde die nachfolgenden Sachen sicherstellen: • Aufrechthatung der Gemeinwohnfläche, Garten und Sportseinrichtungen • Pflege, Reinigen und Aufwendungen für Strom für die Gemeinwohnfläche im Gebäude (Plätze, Korridore, Treppenhaus) • 24 – Stunden Sicherheit • Standardsreparaturaktivitäten, verursacht von Abnutzung BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist Mitglieder der luxuriösen Hotelskette T-Hotels und SILKY Hotels & Resorts, und würde völlig vom führenden bulgarischen Maklerbüro für Immobolienmanagement Property Management BG bedient, in Kooperation mit der Leitungsglied von T-Hotels. Der Club werde ganzjährig arbeiten und werde Skiläufer, Golfsportler, Investoren, Teilmnehmer in Arbeitstagungen und Businessseminare, auch ständige Mieter entgegenkommen. BELVEDERE werde internationale Ankündigung haben in der Werbeschriften der führenden Reiseveranstalter, überlassend Dienstleistungen in Bulgarien. Für die Besitzer in Belvedere, es würde spezielle Vereinbarungen und Preisnachässe anerboten, die für Benutzung der Dienste vom nachbarliegenden Pirin Golf Club und Bansko Skizentrum bestimmt sind. • Verwaltung und Aufrechtbehaltung der ganzheitlichen korrespondierenden Dokumentation • Organisieren jeder und aller Wartungsarbeiten des Appartements, einschliesslich regelmässiges Reinigen, Lienenwäsche und Wechseln, Vorbereitung des Appartements für Mieten, tägliches Reinigens wann das Appartemant von Touristen gemietet ist, uns s.w. • Regelmässige Kommunikation mit Ihr – der Besitzer, in allen unvorgesehenen Fällen und Überlassen auf Ihrer Bitte von der Dokumentation für jede und alle gemachten Spesen in Verbindung mit dem Besitz. • Organisiren und Bezahlen jeder und aller Spensen in Verbindung mit dem Besitz zu den dritten Personen und Lieferanten, einbeziehend die Rechnungen für Strom- und Wasserversorgung, Kabel – TV, Inetrnetsabonnement, Reinigung und ganzheitliche Aufrechtbehaltung des Appartements, einschliesslich Reparaturen und Verbesserungen wann nötig ist. • Internet gegrundet Buchungszugang, veranstaltet von Reisebüros für Ihr Appartement so dass Sie im Stande sein, wann das Appartement frei für Ihr, Ihre Freunde oder Familie ist, sehen zu können, oder die Mieteneinkünfte zu prüfen. • Ogranisieren von Ausstellung aller Urkunden für Kategorizierung, Lizenzen oder ähnliche, die von Rechts wegen für kurz- oder langfristiges Mieten des Besitzes fordert sind. • Organisieren und Bezahlen von jahrlichen Steuern des Besitzes und Müllsteuer. • Organisieren, Ausfüllen und Überreichen im Steueramt von jahrlicher Steuerdeklaration und Bezahlen jeder und aller pflichtmässigen vom Besitzer Steuern und Gebühren in Verbindung mit den Einkünften des Appartamentsmieten. • Besitzmarketing für Mieten aus Kunden, eingeschlossen in der Datenbasis der Reiseveranstalter und Reisebüros. • Rezeption und Dispatcher, Schlüsseldienste für ankommende und abfahrende Mieter/ Besucher. • Registrieren von Mieter als ausländische Bürger in der örtlichen Polizeibehörden wegen der Rechtsforderung. • Aufbewahrung von Geldmittel auf den Namen des Besitzers, die bei Aufwendungen direkt verbunden mit dem Appartemant oder mit den Gemeinwohnflächen ausnutzt würden unter den Bedinungen des rechtsgültigen völligen Eigentum vom Besitz. • Organisieren, Buchführen, Aufbewahren und Aufrechthalten aller Dokumenten und anderen Fakturen, Kassenzettel für Zahlungen und andere Dokumente von dritten Personen, überlassend Dienste, Angestellten, Ortsbehörde und Steuerverwaltungsämter und anderen. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Grand-Montana---Bansko/Bankso/271/ Das neue Fünfsternehotel „GRAND MONTANA“ ist auf weniger wie 400 m von der Skiliftanlage Banskos und von ihm offernbart sich undenkbare Aussicht zu der Schneemagie und scharfen Gipfel von Piringberg. Das Hotel ist in typischen Banskostil am Ende 2006 aufgebaut und hat eindrucksvolle eigene Handschrift in der Korridor, Bedienung und die ergebotenen Dienste.Die Wohnungskomplex verfügt über 144 Grundbetten, verteilt in 50 Doppeltzimmer /Studios/, Einbettzimmer and Zweibettenzimmer, und ein Präzidentswohnung /dreifache Maisonette/ mit luxuriösem Einrichtung aus Naturholz und kreativem Interieur. In „GRAND MONTANA“ gibt es modern ausgerüstet mit letzter Generation von Anlagen SPA-zentrum mit Schwimmhalle, Sauna, Dampfbad, Solarium, Fitness, Tangentor, Jacuzzi, Massage- und Entspannungstherapien von Asien und Ägypten. Für Veranstaltungen von Konferenzen, Seminaren, Präzentationen, Presskonferenzen, Tagungen, Firmaerreignissen und anderen Massnahmen, verfügt „GRAND MONTANA“ über technisch ausgerüstete „Pirin“ Halle mit Kapazität über 100 Plätze.Im Kolplex ist da also das einzige im Gebiet Rstaurant mit Fischorientierung „CASA DI MARE“, die mit seinen reinen und verfeinerten Interieur mit gepolster Möbilierung und Separees, für Businessabendessen, Cocktails und Familientagungen angemessen ist. Alle diese Extras, sowie unser Emfangshallebar, Zimmerservice, Tiefgarage und offene Parkplätze, werden Ihr Aufenthalt behaglich, segensreich, entspannungsbar und unvergesslich machen. Hotel „GRAND MONTANA“ ist geeignet für sowohl Touristurlauber, gekommen der unglaublichen Skibedinungen, die die Schneepisten von Bansko versichert, oder dem Kühlwetter während der Hitzesommer zu geniessen, als auch für Businessmänner, die hier Businesstagungen, Begegnungen oder Firmfeste zu organizieren entschieden haben, oder für Leute, suchend Harmonie, Ruhe und Entspannung von der Programme unseres SPA-zentrums. Der Komplex arbeitet während des ganze Jahr und dank seinem Interieur und Exterieur überreicht er die Charm und Magie jeder Jahreszeit. Während Ihres Aufenthalt bie uns, für Ihre gute Stimmung und unvergissliche Momente werden speziell ausbildetes, freundliches und zuvorkommendes Personal, beherrschend englische, deutsche, russische und serbische Sprachen bedienen. Mit seiner anziehenden und magnetischen Gewalt ist „GRAND MONTANA“ ein einzigartiger und anspruchsvoller Ort, der Sie noch auf dem ersten Augenblick ergreifen werde und werde er Sie für Zeit und Weltraum vergessen lassen.Der Komplex anerbieten:• Schwimmhalle• Sauna – die trockene und heisse Luft werde genesend und kräftigend auf Ihrem Organismus wirken• Dampfbad – leichte Düfte werden für Ihre Stimmung besorgen und entspannende Atmospäre schaffen• Jacuzzi – 30 Hydromassagen, Luft und Wasser• Solarium• Fitnesshalle - modern ausgerüstete mit letzter Generation von Anlagen, ausgezeichnete Belüftung und professionelle Überwachnung und Hilfe sind nur Teil von verfügbaren Voraussetzungen für das Durchführen ein perfectes Training und intensive Erholung• Massagen – Aroma, Antizellulitis, Ayurveda Shirodhara, Bali, Gesicht und Kopf, Geothermal mit vulkanischen Steine• Wannen – mit Aromaöile, Satze und Kräuter, mit Perle, mit Perle und Aromaöile, Wirbel- und Unterwassermassagen• Therapien – mit Honig, mit Chokolade, mit Wasserpflanze, Antistress, Thalassotheparie. Wir hoffnen, dass einige von diesen Prceduren Ihnen genesend und tonisierend wirken werden, und um die angemmesene Procedure zu wählen, werden Ihnen perfect ausgebiltetes Team von Fachleute und Rehabilitatoren helfen. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Belmont---Bansko/Bankso/272/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Predela-1---Bansko/Bankso/273/ Prime location, beautiful views, traditional Bansko style architecture, excellent leisure facilities, a high standard of specification and a superb rental prospects - PREDELA is a development of unique variety of luxury apartments in the historic ski town of Bansko. It represents a truly attractive investment opportunity to gain exposure to the fast growing Bulgarian property market and the rapidly increasing popularity of Bansko as both winter and summer holiday destination.Location Prime Location Spot - Situated on the outskirts of the Pirin Mountain, PREDELA is conveniently located to offer skiing access directly to your door. Just across the road from the most prestigious Kempinski Hotel Grand Arena, it’s less than three minutes walk to the Gondola Lift Station and about 7 minutes walk to the historic town centre.ViewsPREDELA boasts beautiful views of the Pirin and Rilla mountain peaks and ridges. Its position close to Pirin National Park together with the strict local regulations, which prevents the building of tall structures, will ensure these views remain largely unobstructed.Concept of the Building Every detail and every aspect of this development have been designed with the customer in mind to offer the quality and exclusivity of a five star rated property at very competitive prices.For the design and architectural work of the building we have selected ISPDD Architects. We have satisfied ourselves that the talent and the experience of ISPDD team and chief architect Petko Petkov would be best suited for the requirements of this project. We were also very pleased with the work they have carried out on our Sunny Beach development - SUN HOUSE Village, Kosharitza. The architecture combines contemporary style with early 18th century Bansko architecture. Typical features are stone and wooden facades, flatter roof, wooden terraces and verandas providing best views of both urban and natural landscape. Specification PREDELA probably offers the widest choice of properties in Bansko. There are studio, onebedroom, two-bedroom and three-bedroom flats. There is a basement flat for someone that might be attracted to this feature, and there are attic style penthouse flats. There are four commercial properties with storages on the ground floor for someone interested in this type of investment.Unlike most other development in Bansko, where all flats look the same or very similar, every flat (with the exception of a few studio flats) on a given floor of PREDELA is different in terms of shape and balance of room space and balconies. All flats come with a storage space; some flats have closets conveniently located in the basement to use for storing skiing equipment. For easy maintenance, the standard finish include plastered and latex painted walls and ceilings, wood effect laminated flooring fitted in the bedrooms and living areas, tiled floors and walls in the bathrooms. Kitchens will be fitted with cupboards; kitchen units, extractors and cookers. Most apartments will feature wood burning fireplaces. Fully fitted bathrooms. Completely installed water and electrical systems including Telephone, Cable TV and Internet connections. The building will be fully insulated and PVC double-glazing fitted to all windows and balcony doors. If a client desires, she/he can change the specification of the property, provided it is purchased before the building work is completed. This might come at an extra cost depending on the work and the prices of the materials used.Furnishing For those clients who prefer a more hands off type of investment we are providing a special furniture pack service. This is optional and with added cost the property will be completely furnished. It will include all the basic furniture needed to make the property habitable and ready to rent.Furniture Pack will include: Living room – sofas and armchairs, coffee table, TV and video unit, curtains Bedroom – double bed and mattress, triple wardrobe, bedside cabinets, drawer chest, dressing table. Dining room – table and four or six chairs Hallway – hallway unit. Onsite Facilities PREDELA will have onsite all facilities to rate it a five star property. There will be 24-hour security and a porter in the reception area to assist the residents and visitors of the complex. There will be two lifts for easy access to all floors. The leisure facilities include everything one needs to make it a complete holiday. A glass structure covered indoor swimming pool and Jacuzzi, fitness centre, sauna and a coffee shop. The whole leisure centre area is south facing which will allow ample sunshine through the glass structure to make it a thoroughly enjoyable place to relax after a hard day skiing. Rental Prospects It is now widely accepted that Bansko is the best holiday resort in Bulgaria to own a property for its rental income. Typical rental yield of 6% is quoted initially on an average property in Bansko. However, a more realistic figure would be around 10% - 12%, driven by relatively long skiing season (over 16 weeks) and opportunity for summer rental. For example a quick research on the Internet reveals that one-bedroom flats in Bansko are offered at around £350 per week. Assuming a realistic but maybe slightly conservative 16 weeks occupancy per year gives a £5,700 income. This is a 9.83% annual yield on £58,000 - an average price of one bedroom flat in PREDELA. In our effort to provide complete hands off investment, we have initiated talks with TUI, Balkan Holidays and Nagena to discuss the marketing possibilities. We would update on any developments on the possibility of a rental management.Building Schedule Building work is scheduled to start in October 2005. Allowing enough buffers for unforeseen events the building should be completed for 2006 season. Approximate dates for various stages are: Basement – December‘05 Mid stage (second floor) – May‘06 Roof – August‘06 Completion – December‘06 http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Mount-Ring---Bansko/Bankso/274/ MAX CONSULT.BG GmbH hat sachkundig seinen ständigen Kunden „EM - Tours“ GmbH zwecks Erreichen der gewünschten Ergebnisse für Verwirklichung des Vorhabens des Investoren. Bei noch geformter Idee von MAX KONSULT.BG GmbH für Bebauung und Aussicht des Komplexes, führt der Konsultant erfolgreich die Verhandlungen mit der Gruppe der Grundstüskbesitzer, vereinigend ihre Interessen für Bewerkstelligen von hochen Resulaten durch. Er gibt die notwendigen Ratschläge und Erklärungen, schliesst im Investitionsprojekt andere Parteien absichts Versichern und Befriedigen aller Wüsche ein, wirkt für Gestalten und Unterschreiben aller Aktienstücke und Verträge mit.Konsultationshaus MAX KONSULT.BG GmbH ist ganz and gar behilflich den Investoren bei Durchführen der Prozedur von Projektedokumentation für die Grundstücke, Änderung des Statutes der agrarischen Länder mit detaillierten Bebauungsplan /DBP/ „für Aufbauen von Komplex mit Wohnungsgebäude“, bei ihrem Vereinigen und Wiederprozedieren auf Anordnung vom Artikel 150 von Raumsplanungsgesetz für „Komplexinvestitionsproejkt“, Beauftragen dem daselben für Ausarbeitung auf Architekturbüro „Alvi“ GmbH mit Chefarchitekt Alexander Sandev von Blagoevgrad, bei Prozedieren und Zulassung des Projektes und Ausgeben von Baugenehmigung, Schliessen der folgenden Verträge und notarieller Geschäfte für Realisieren der rechtmässigen Beziehungen. Es ist also behilflich bei Versicherung der Dokumentation und die Verbindungen mit den Exploitationgesellschaften, Vorverträge für Beitreten, Projekte für die äusslichen Verbindungen, Projekt für Rekonstruction der bestehenden Wasserleitung und Baugeehmigung für derselbe, und Beauftragen der Aufsicht von der Projektedokumentation für Vorbereitung des Berichtes für die Übereinstimmung mit den bestehenden Anforderungen von der Aufsichtsgesellschaft – das alles ist in den Leistungsfähigkeiten von MAX KONSULT.BG GmbH.Geschwindigkeit und Korrektheit, Zuverlässigkeit des Unternehmens, ohne Zwefel bei der Verwirklichen des Projektes und Erledigen von allen Details und Einzelheiten – das ist die Pflicht des Konsultanten.Bei der Anordnung von gemeisamer Arbeit zwischen MAX KONSULT.BG GmbH, „EM - Tours“ GmbH, „EM - Stroy“ GmbH und die Eigentümer haben der Bautätigkeiten für den Komplex angefangen.Die ganzliche Idee für das Realisieren der Bautätigkeit und des Investitionsprojektes „White Peaks“ hat sich völlig unter der Leitung und Supervisieren von MAX KONSULT.BG GmbH organisiert.Das Supervisieren von MAX KONSULT.BG GmbH bestimmt die technische Aufgabe zu den Projektanten – das Vorhaben ist für Aufbauung von Komplex mit anliegenden Gebäude absichts einer besseren Objektesfunktionalität, niedriger Spesen für Infrastrukturaufbauung, leichtem Management und Bedienung der Gebäude von einem Personal zu erreichen. Auf dieser Weise können sich die angebotenen Extras von allen Eigentümern und Mietern ausnutzen werden. Das Projekt werde aufgrund Skizze-visa für Projektieren ausgearbeitet.Das Grundstüsk is ausserhalb der Regulationslinien von Bansko und tangiert mit der Regulationslinie von der künftigen Ringstrasse – Iavor Str. mit dem durchgeschnittenen Punkt von Khan Asparuh Str. Nach Östen gibt es direkte Sicht zum Architekturs- und Geschichtsnachlass und Symbol der Stadt Bansko – die Turm mit der Uhr an der Stadtskirche, südlich zu Ian Woosmans Razlog Golfplatz /exclusive 18-hole Golf Course at Pirin Golf and Country Club/, nördlich zum Pirinberg.Für die Güter ist da ein detaillierter Bebauungsplan – Aufbauungsplan /DBP - AP/ und die Bestimmung der argarischen Länder ist verändert. Das neu aufgebaute Grundstück gerät in der bestimmten vom Banskos Gemeinderat „OK“ Zone.Das Bauwerk represäntiert ein Komplex von Wohnungsgebäude mit Schwimmhalle, SPA-zentrum mit Sauna, Jakuzzi, Massagen, Umkleideräume, Duschen und Toiletten, Skilagerung, Empfangsraumbar, Rezeption, Grundrestaurant, aussenem Grill und Taverne, Tief- und Erdparkingplätze, Speicher und kleinem Gebäude für die Sicherheitswache und Zugangskontrolle.Es ist ein ruhiger und geschlossener für asserliche Personen Wohnungsort gesucht, wo es die Sicherheit und den ahgenehmenen Aufenthalt im Komplex, die Möglichkeit für die erbotenen Einrichtungen benutzt zu werden, Unterbrigung und Bedienung gebürgt werde. Der Komplex hat fünf Wohnungsgebäude – Blöcke – Sektionen „A“, „B“, „C“, „D“ und „E“ von Apartementstype mit hochem Hotelstandard. Die Gebäude sind mit unterschiedener Höche und getrenntem Schwimmbad, als bei ihrem Projektieren ist es günstige Lage umd Orientierung zu dem Gebirge gesucht und sie sind auf der Peripherie des Geländes, worauf inneren Hof mit Grill und Schwimmbad organisiert ist.Der Zugang zu der Tiafgarage ist vom Hauptweg bis Block „B“.Funktionsentscheidung – unter Gebäude „A“ und „B“ sind Tiefgarage und Speicherräume geplant. In den Erdgeschossen aller Gebäude sind die Wohnungen mit grosser Terrassen, mehrere von die mit Dachneigungen bedeckt sind, und für die Blöcke – Sektionen „B“ und „C“ individuelle Höfe vorausgesehen sind.Es ist ein kleines Gebäude für die Sicherheitswache und Zugangskontrolle bestimmt, als im Erdgeschoss von Block „B“, der zentral für den Komplex ist, mit Eingang von der Hauptringstrasse Banskos, sind Rezeption, klein Empfamngshallebar, Zugang für den SPA-zentrum und die Schwimmhalle, und das Grund restaurant projektiert. Das Erdgeschoss ist wegen der bestehenden Denivelierung auf zwei Niveaus entschieden.Block „D“ represäntiert drei zweistöckige Einfamiliengebäude – Maisonettetype mit individuellen Höfen und Eingängen vom inneren Hof.Block „E“ ist mit Eingang vom bestehenden Weg, worum Parkplätze vorausgesehen sind. Die Konstruktion ist mit Monolith- und Gerüstbau mit ausserlichen Wänden von 25 cm Backstein und Wärmeisolierung, abgemessen in Eintarcht mit den wirkenden Erdbebenregeln. Das Dach ist mit Kacheln.Fassadeentscheidung – im ästethischen Bauen des Interieurs und Exterieurs sind traditionelle Materialien genutzt – weisser Silikatsverputz mit grossen Körnigkeit, Holzeinfassung, Steinverkleidung von geschittenen und gehauten Steine in überwiegend grau, verklebt auf trockener Nute und mit vorausgesehenen hölzernen vergleichenden Stützen an Orte, gezeigt an den Fassaden.Die Geländer sind aus Holz in Detailen, die Holzarbeit mit Glaspaket in dunklen naturlichen Farbe. Im Hof sind Grünefläche und Hohlsaumzaun vorausgesehen. Der Komplex wird Videoüberwachung, Kabel- und Satellitfernsehen, Telepfone und kabelloses Internet haben.Die Supervisieren von MAX KONSULT.BG GmbH bestimmt kennzeichnende und originelle Wahrnehmung, eindeutige Vision von der typischen Banskoarchitektur in moderner Variante, folgend die Tradition in Heimbebauung.Der Komplex ist bis zu abschliessenden Arbeiten und werde in Exploatation von MAX KONSULT.BG GmbH einführen werden. 2007 http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Hotel-Competition/Bankso/275/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Hotel-Competition/Bankso/276/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Hotel-Competition/Bankso/277/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/MAX-pro-1---Bansko/Bankso/278/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/MAX-pro-2---Bansko/Bankso/279/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Eagles-Nest---Bansko/Bankso/280/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Bondis---Bansko/Bankso/281/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/High-Land-Lodge---Bansko/Bankso/282/ MAX KONSULT.BG GmbH ist eine Konsultationsgesellschaft, die gut arbeitet und die den Immobilienmarkt auf dem Territorium von Bansko und dem Gebiet kennt. Sie hat das Projekt konsultiert, als sie das Geschäft für das Erwerben des Grundstücks von Besitzern und Änderung die Bestimmung des Landes mit detallierten Bebauungsplan DBP – Aufbauensplan „für Hotel“ und Wahl für Hauptarchitekt für das Investitionsvorhaben des Besitzers, das Durchführen von allen Prozeduren mit Änderung des Statutes des argarischen Landes und Projektieren, und Organisieren der angefangenen Bautätigkeiten versichert. Versicherte Vermittlung und Konsultationen bei Begründung von der Bauenpacht für das vorausgesehene für Errichten Gebäude und bei Verkäufe.Das Projekt HIGH LAND LODGE – BANSKO ist gänzlich unter dem Supervisieren von Konsultationshaus MAX KONSULT.BG GmbH, repräpresentiert von seinem Direktor Nikolay Valkov ausgearbeitet.Situation: Vierstöckiges Wohnungshotel mit Tiefgarage im Grundstück ¹ 151005 im Gebiet von Banko ist freistehendes Gebäude.Die Bauwekrsabstehnungen zu den Grenzen des Grunstücks sind betrachtlich mehr wie die vorausgesehenen im Visum vom Hauptarchitekt Banskos Parameter mit Datum 04.08.2005.Beschreibung: Das Gebäude ist mit Monolithstahlbetenbau. Die Fassadewände sind aus 25 cm Backstein, mit Styrodur Wärmeisolierung, und die Trennwände – aus 12 cm. Das Dach ist mit Grundgefall von 25 % auf zwei Niveaus und ist vom Holzkbau über Stahlbeton, Holzeinfassung und Kacheln vollendet. Die Wärmeisolierung ist zusammen mit dem Holzbau aufgestellt. Unter ihr gibt es Einfassung von feuerresistentem Gipskarton.Das Architekturprojekt ist mit allen wirkenden in der Republic Bauregeln und Ordnungen, auch mit den Ansprüchen des Investoren berücksichtigt.Architekturentscheidung: Das Gebäude hat vier Geschosse mit Kellergeschoss und Unterdachstöcke. In dem Erdgeschoss sind Empfangshalle, Treppe mit Fahrzug, Rastraum mit Lobby-bar, Skilagerung, Internetsraum, Sauna, Jakuzzi, Pförtner, Raum für elektrisches Kontrolfeld und Wohnungen. In den zweiten, drtiten und vierten Geschossen sind Wohnungen, die um Mitteltreppe mit Oberbeleuchtung gruppiert. In dem Unterdachgeschoss sind Unterdachwohnungen und gemeinsame Dachterrasse aufgestellt. In dem Kellergeschoss sind Tiefparkplätze, Keller und Installationsräume und Küche laut der Ansprüche des Investoren. Die Türe von Treppenflur zum Kellergeschoss sind metal und feuerresistent.Es ist ein feuerverhütender Notausgang vom Lobby-bar prjektiert.Fassade und Interieur: Es ist eine Architekturgestalt mit traditionellen Materialien /Stein, Holz, Mineralpflaster – zwei Farben und Struktur/, nah im Geiste zum alten Archutektur Banskos, Natur und Gebirge, gesucht. Ein Grungelement ist „Kobilitzata“, die an der Fassade und Plan vollgebracht istDas Erdgeschoss ist mit zweckmässigen Steinverkleidung vollendet. Die Stöcke sind mit Mineralverputz bestrichen, die Geländer und Zimmerdecken der Balkone sind hölzern. Die Erker und die Dachvorsprüngen sind mit dekorativen Latteeinfassung getan. Die Erker sind mit waagerechten und senkrechten Holzprofile kantiert. An der Eingangsfassade sind da zwei dekorative Holzsäulen, beendend mit hölzernem Medaillon. Das Holzarbeiten ist plastik mit der Farbe der hölzernen Elemente. Alle Dachgefälle sind mit Kacheln bedeckt.Im Interieur der Fahrzugschacht ist als Turm mit dekorativen Nischen geplant. Darum ihm wickeln die Treppe und die Öffnungen für Durchdringen der Beleuchtung auf. Die Oberbeleuchtung ist mit vier widerrauchiger Lücken ausgerüstet. Die Polycarbonatsdeckung der gemeinsamen Terrasse hat Eisenbau, verkleidet mit Holz. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Gradus-Wohnviertel---Bansko/Bankso/283/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Alpen--NoNaMe---Bansko/Bankso/284/ Max Consult.Bg Ltd. is a consultancy company which works well and knows the estate market in Bansko and the region. It has consulted the project as it has secured the deal for purchasing from land’s owners and for unifying the definite estates and changing the statute of the same with DDP – CP “for a residential building” and the choice for the senior designer for the investment intention of the owner, conducting of all procedures with changing the statute of the agricultural land, designing and organizing the commenced construction. It has provided mediation and consultancy for selling the construction right for the foreseen for erection building. Following oversight and project revision with the purpose of preparing it as per the requirements and market demand. The project Alpen - NoNaMe - Bansko has been entirely developed by the supervision of consultancy house Max Consult.Bg Ltd., represented by managing director Nikolay Valkov. The residential four-storey building “Alpen” with underground parking lot in estate ¹ 152034, Bansko is freely standing with exposure of long façades to the north-south. The building distances to the side borders of the landed estate are up to 4.35 m, up to 5.00 m to the face of the estate and up to 6.00 m to the estate bottom. Description: The building has a composition of monolith reinforced concrete. The façade walls are of 25 cm bricks, heat insulated with styrodur and the partitioned - of 12 cm. The roof has a 47 % basic slope and is finished with wooden construction, wooden bordering and bitumen tiles. The heat insulation is situated on the reinforced concrete slab over the last floor and part of the sloped roof. The architectural project has been consorted with all acting in the Republic legal articles and regulations, as well as the investors’ requirements. Architectural decision: The building is four storey with ground floor and under-roof floor. There are entrance lobby, two staircases with elevator, lobby-bar, ski school, Internet, souvenir shop, reception, security, premise for the electricity panels and apartments on the ground floor. Apartments are disposed in the second, third and forth floors. Attic storage rooms and apartments are located in the under-roof floor. There can be found restaurant,, bar, swimming pool, fitness, sauna, steam bath, ski wardrobe, underground parking places, storage and installation premises. Façade design: Architectural outlook with traditional materials has been searched - stone, wood, mineral plaster with two kinds of nuances – close to the old architecture of Bansko, the nature and the mountain. The ground floor of the building is executed with a suitable stone revetment, intercepted with horizontal props. The floors have been finished with mineral plaster; balcony rails are wooden and end with wooden hand-grip. The joinery is of plastics, having the color of the wooden components. The wooden props are carrying wooden eaves of the roof. All covering slopes are finished with tiles. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Dark-Wood-View---Bansko/Bankso/285/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Hotel-MM-Perfect---Bansko/Bankso/286/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Balmoral---Bansko/Bankso/287/ Der Erholung- und Wohnungskomplex „BALMORAL“ ist zwischen den ankommenden für Realizierung Objekten in Bansko, deren Grundzweck mehr Kunde von Grossbritanien und Irland anzuziehen ist. Der Name ist vom berümhten Gebiet in Britanien, sowie von englischer Handelsmarke benutzt. Der komplex ist in den Regulationslinien des Bergkurortes lokaliziert. Er ist im Grundstück von 3 000 sqm, südlich von „Glazne“ Hotel aufgestellt. Investor ist die Businessfrau Rumiana Peinovska von Sofia. Das Project ist under der Supervisieren von Konsultationshaus MAX KONSULT.BG GmbH mit Direktor Nikolay Valkov vollgebracht. Die Gesellschaft ist im Anbieten völliges Packets von „Catering“ Dienste im Aufbauprozess spezialisiert – von Grunderwerb bis zum Objektsaufbau, mit Gesellschaftregistrierungen, Bankdarlehen und sw. Zwischen den Kunden von Konsultationshaus MAX KONSULT.BG GmbH sind „Moto-Pfoe“ GmbH, „Bultarde“ GmbH, „Gradus 1“ GmbH, „Bojanov Developements“ GmbH, „BM Leasing“ GmbH, „KP – Immobilien“ GmbH, „Golf Club Bankia“ AD, „Balkanstroy“ AD und anderen.Der Verfasser des Architekturprojektes ist arch. Vesselin Petkanchin von Studio „Archisto 2000“ GmbH – Sofia. Ein von den wichtigsten Teile des Objektes – „Konstruktionen“ ist von Gesellschaft „Universeproject“ GmbH von Blagoevgrad – eng. Alexander Stoichev und eng. Plamen Begumov ausgearbeitet. Die Funktions- und Architekturentscheidung sind mit der Anforderung für Anbieten Fünfsternedienste. Das Bauwerk ist mit bebautem Gebiet von 1 750 sqm, in U-förmiger Gestalt mit drei Sektoinen, in Blindwände aufgebaut. Das Gebäude ist mit Kellergeschoss, vier Grundstöcke und Unterdachgeschoss. Das Untergrundsniveau nimmt grosser Teil des Grundstückgebiets ein. Hier sind SPA-zentrum mit Schwimmhalle, Fitness, Saunas, Midizinräume, Restaurant mit Küche, Speicher- und Installationsräume, Parkingplätze, Skilagerung vorausgesehen. Auf dem Erdgeschoss vom zentralen Gebäude sind Empfangshalle mit Rezeption, Lobby-bar, Büros, Raum für Kinder, Wohnungen. Im Innerehof sind Wasserfläche, Grillplatz, Solarium geplant. Die Wohnungen sind etwa 160 mit ein oder zwei Schlafzimmer und Studios Typ, verteilt in den vier Hauptgeschosse und dem Unterdachniveau.Die Gebäudebau ist von Monolithstahlbeton. Die äusserlichen Wände und alle Trennwände sind mit Backsteine und Wärmeisolierung. Das Holzarbeiten ist aus PVC mit der Farbe des Naturholzes. Die Architekturgestalt ist im Geiste traditionelles Banskohauses, erfolgreich ergänzt und geformt mit Elemente, nah zu der Aussicht von Alpenhäuser. Die Silhoulette ist mit zwei Türme in den Winkel des Gebäudes angereichert. Das Erdgeschoss und die Türme sind mit Steinverkleidung, durchgeschnitten mit waagerechten Satrachi /Stützen/getan. Der Dachbelag ist mit Kacheln. Das Dach ist mit Dachvorsrpüngen mit Holzeinfassung vollgebracht. Die Geländer der Terrassen sind aus Hohlsaum, der Verputz ist weiss. Zaun mit Zugangskontrolle ist auch vorausgesehen, es gibt Pförtnersraum. Die Vorhaben des Investoren sind der Komplex am Ende 2008 bereit zu sein.Situation: Das Wohnungsgebäude mit vier Geschosse, Tiefgaragen, Büros, Restaurant und SPA-zentrum in Reguliert Grundstück IX – 2954, 2955, Stadtviertel 240, Bansko ist geschliessen aufgebaut, liegend nach Östen-Westen mit seinen zwei Seitenflügel und Norden-Süden mit dem Mittelflügel.Die Bauwerksabstehnungen zu den Strassenregulationslinien des Grundstückes sind 3 m und 1/3 H zu der Seitenregulation. Die Bauwerkshöhe ist 13 m.Beschreibung: Das Gebäude hat einen Monolithstahlbetonbau. Die Fassadewände sind aus 25 cm Backstein, mit Wärmeisolierung aus Styrodur, und die Trennwände mit 12 cm. Das Dach hat zwei 45 unf 48 Grad Neigungen und ist aus Holzbau, hölzerner Einfassung und Kacheln auf betontragendem Dachbau vollendet. Die Wärmeisolierung ist auf der Stahlbetonplatte über dem letzten Stock und Teile vom geneigten Dach aufgestellt.Das Architekturprojekt ist mit allen wirkenden in der Republic Bauregeln und Ordnungen, auch mit den Ansprüchen des Investoren berücksichtigt.Architektursentscheidung: Das Gebäude hat vier Geschosse mit Kellergeschoss und Unterdachstöcke. In dem Erdgeschoss sind Empfangshalle, Rezeption, zwei Treppen mit Fahrzüge, Lobby-bar, Raum für Kinder, Billiard, Tischtennis, vier Büros und Wohnungen.Das Erdgeschoss hat Innerehof mit gelegten Grünflächen, worin Grillstand, Solarium und Wasserfläche aufgestellt sind. In dem zweiten, drtiten, vierten und Unterdachgeschossen sind die Wohnungen projekriert. In dem Kellergeschoss sind SPA-zentrum mit Schwimmhalle, Jakuzzi, Fitness, Sauna, Dampfbad und Midizinraum, Restaurant mit Küche, Speicher- und Wäschesräume, Tiefarkingplätze, Skilagerung vorausgesehen.Fassade: Es ist eine Architekturgestalt mit traditionellen Materialien /Stein, Holz, Mineralpflaster/, nah im Geiste zum alten Archutektur Banskos, die Natur und Gebirge, gesucht. Die Silhoulette ist mit zwei Türme in den Winkel des Gebäudes angereichert.Das Erdgeschoss und die Winkelelemente des Bauwerks sind mit zweckmässigen Steinverkleidung, durchgeschnitten mit waagerechten Stütze getan. Die Stöcke sind mit Mineralverputz bestrichen. Die Balkonegeländer sind aus Holz und bestrichen und beenden mit hölzernem Handgriff, die Balkone sind mit leichter hölzerner Scheidewand verteilt, und gegenüber dem Balkon liegende Wand ist uas Holz eingefasst. Die Gebäudevorsprüngen sind hinter mit Holzarbeiten eingafasst. Alle Dachgefälle sind mit Erdpechkacheln bedeckt, und die Gefälle mit kleiner Neigung – mit Rollerdpechhydroisolierung. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Lavina-SPA--Ski-Lodge---Bansko/Bankso/288/ Max Consult.BG GmbH hat das Projekt „Lavina Spa and Ski Lodge“ konsultiert, als sie die Geschäft für das Verkaufen des Grundstücks vom Besitzer und Wahl von Chefarchitekt für das Realizieren des Investitionsvorhabens des neuen Eingetümers versichert hat; und also Durchführen von allen Proceduren und Projektieren, auch Organizieren des angefangenen Aufbaues. Versicherte Vermittelung und Konsultationen über das Grundbesitzstatut und über den Verakuf des Aufbaurechtes für das vorausgesehene für Errichtung Gebäude und die Objecte in ihm. Nachfolgende Kontrolle und Supervizieren des Projektes. Das Management, Wirtschaften und Verwaltung des künftigen Bauwerks werden von Max Consult.BG GmbH vollgebracht werden, zwecks völligen Befriedigung der Bedürfnissen von Besitzern und Mietern. Es gibt Verträge mit Reisebüro „MAX.BG“ versichert, um das Objekt am besten ausnutzt werden zu können. Das Projekt „Lavina Spa and Ski Lodge“ in der Stadt Bansko ist gänzlich unter dem Supervizieren vom Konsulationshause Max Consult.BG GmbH, represäntiert von seinen Direktoren Nikolay Valkov und Luibomir Dotzev, ausgearbeitet. Situation: Das Gebäude mit vier Geschosse und Restaurant, SPA-zentrum und Tiefgarage in Grundstück ¹ 019001, Gramadeto Gegend, Bansko, ist frei aufgebaut, liegend nach Osten-Westen mit seinen zwei halb Niveaus des Bauwerks.Die Gebäudeabstehungen zu den Strassenregulationslinien des Grundstückes sind 3 m zum Grundstücksboden und mehr als 1/3 H zu der Seitenregulation. Die Bauwerkshöhe ist 13 m.Beschreibung: Das Gebäude hat einen Monolithstahlbetonbau. Die Fassadewände sind aus 25 cm Backstein, mit Wärmeisolierung aus Styrodur, und die Trennwände mit 12 cm. Das Dach ist mit 25 Grad Neigung und ist aus Holzbau, hölzernen Einfassung und Kacheln auf betontragende Dachbau vollendet. Die Wärmeisolierung ist auf der Stahlbetonplatte über dem letzten Stock und Teile vom geneigten Dach aufgestellt.Das Architekturprojekt ist mit allen wirkenden in der Republic Bauregeln und Ordnungen, auch mit den Ansprüchen des Investoren berücksichtigt.Architekturentscheidung: Das Gebäude hat vier Geschosse mit Kellergeschoss und Unterdachstöcke. In dem Erdgeschoss sind Empfangshalle, Rezeption, Treppe mit Fahrzug, Lobby-bar, Raum für Kinder, Videohalle, drei Laden, Skilagerung, Restaurant mit Küche und Wohnungen. In dem zweiten, dritten, vierten und den Unterdachgeschossen sind die Wohnungen und die Dachspeicherräume. Es gibt Restaurantgalerie mit Spielhalle im zweiten Geschoss. In dem Zwischenkellergeschoss sind der SPA-zentrum mit Fitness, Jakuzzi, Solarium, Dampfbad, Massage und sw. Im Grundkellergeschoss gibt es Tiefgarage, technische Räume und die wirtschaftliche Grundlage des Restaurants.Fassade: Es ist eine Architekturgestalt mit traditionellen Materialien /Stein, Holz, Mineralpflaster/, nah im Geiste zum alten Archutektur Banskos, die Natur und Gebirge, gesucht. Die Bauwerksilhouette ist von drei Ausmässe aufgebaut – von dem Restaurant und von den zweien halb Niveaus, die sich allmählich und stufenförmig auf dem Gelände erheben. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist mit Verkleidung von zweckmässigen Stein verkleidert. Die Geschosse sind mit Mineralpflaster bestrichen.Die letzte und Underdachgeschosse sind gänzlich mit Holz eingefasst. Die Geländer der Balkone sind hölzern. Die Holzarbeiten sind plastisch mit der Farbe der Holzelemente. Die Dachvorsrüngen des Gebäude sind darunter mit Holzverkleidung getan und werden mit hölzernen Stützen /Satrachi/ untergehalten. Alle Dachgefälle sind mit Erdpechkacheln bedeckt, und die Gafälle mit kleiner Neigung – mit Rollerdpechhydroisolierung. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Predela-2---Bansko/Bankso/289/ PREDELA 2 is situated in a prime location with beautiful mountain views and it boasts five star facilities and a spa centre. The traditional style architecture and a high quality finish marks this out as an excellent investment opportunity with very attractive projected rental yields. Location Situated in a picturesque spot in the popular area of Gramadeto and Kutelo the PREDELA 2 development is only a few minutes walk from the lift station, the ski runs and the area where the second lift station is planned to be built. The PREDELA 2 development is to be built in a beautiful area on the border of the Pirin National Park. As with the PREDELA development, its location on the edges of the Pirin Mountain allows it to boast stunning views of the mountain peaks and ridges of both the Pirin and Rilla mountains. Attractive Investment With strong capital growth forecasts and excellent rental yields, the PREDELA 2 development offers you a superb opportunity to access this fast growing market. Some of the many reasons that make PREDELA 2 a fantastic investment opportunity are: Good price/rental yield profile –10% - 12% yields are both feasible and achievable by the third year of renting. (see www.banskoholidayrentals.com). Excellent Location – PREDELA 2 boast a very attractive location. Very close to lift stations and ski run this development is essentially a ski in/ski out complex. Superior Facilities – This includes a full size indoor heated swimming pool with a glass roof Growing apartment rental market – there are strong indications of a present and growing customer base seeking to rent apartments. Favourable conditions for the rental market – There are approved plans for the installation of a second lift station and the construction of another 45km of ski runs on the south ridge of Todorka. Low risk of overdevelopment – In an effort to avoid the rampant over construction in some of the Black Sea resorts Bansko’s municipal government has restricted future developments in the town. Facilities PREDELA 2 benefits from over 800 sq.m. of the highest quality indoor facilities. It will have all the amenities you would expect from a first class development; including a modern restaurant and 14 x 6 metre indoor swimming pool and of course, a 24 hour concierge. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Paysii-Hilendarski-Kapelle---Bansko/Bankso/291/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Villaortschaft-Boro-Sofia-Bankja/Sofia/292/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/projeêt-\Bansko-Monastery\---Bansko/Bankso/293/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Die-Wand-Vila---Bansko/Bankso/294/ De-luxe residential and recreation in Bansko Ski & Golf ResortThe Wall Lodge is a sumptuous gated complex of super luxurious apartments, providing a complete range of top class leisure facilities and beautifully situated in the heart of Bansko's premium development area on a territory, some 100 meters from the Gondola lift and only a few minutes away from the centre of the resort. With the revealing astonishing views to the peaks of Pirin Mountain, The Wall Lodge is a high class tourism, recreation and leisure complex in the area and is surely set to be one of the most sought after holiday destinations in Bansko - Bulgaria's Premier Ski & Golf Resort.Consulted and designed by Max Consult.bg Ltd. and architects Christo Chepilev and Veselin Petkanchin, The Wall Lodge extends block of luxury apartments and features a multitude of entertainment, sport and spa facilities. No compromise will be made in the excellence of construction, the quality of materials, or the standard of finishing. The investors of The Wall Lodge is a highly respected and reputable company with more than 15 years of business in Bulgaria. Executor of the construction is AT - Engineering 2000 Ltd., the overall realization and control of execution is assigned to Max Consult.bg Ltd. Ownership of a property in the The Wall Lodge means much more than owning a fabulous mountain suite in the finest Ski & Golf Resort on the Balkans - it means access to the complete range of amenities as well.BanskoBansko is a town in southwestern Bulgaria, located at the foot of Pirin at an altitude of 936 m above sea level. Today it is a popular mountain resort.Bansko is the birthplace of 20th century Bulgarian poet Nikola Vaptsarov and Bulgarian enlighteners Paisiy Hilendarski (sometimes disputed) and Neofit Rilski.Bansko, once mainly a stockbreeding and travelling merchant community, has nowadays become a center of winter and summer tourism. The mountain peaks near the town, the numerous lakes and the old pine woods make it a popular site for recreation. In recent years, the town has gained international popularity after the start of the annual Bansko Jazz Festival and consequently the annual Bansko pop-star concert featuring top pop stars. The nearby village of Banya, located only 5 km from the town, is known for its 27 thermal mineral springs.Bansko ChurchA new gondola lift was built in 2003 to replace a minibus ride up to the ski slopes of Todorka. Several other gondolas and ski lifts are in the process of being built. These developments, along with the construction of extensive housing and recreational facilities around the gondola (which is on the southwest end of the town by the river), have made Bansko a popular and growing destination.Bansko is a popular place to invest in property, although critics warn that the rate of construction of new buildings outpaces improvements in infrastructure. Overall, Bansko is rated #1 ski resort in Bulgaria which welcomes thousands of tourists from all over Europe each year.The Wall Lodge AmenitiesLeisure-time:* The Wall Lodge Restaurant* Shops and retail outlets* Bar & DienerSpa & Fitness:* Spa and sports centre* Gymnasium* Sauna* Jacuzzi* Steam-room* Solarium* MassageSports & Recreation Options:* Tennis court option* Volleyball, Basketball & Badminton courts option* Playgrounds for children* Games room http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Project-Tourist---Bansko/Bankso/295/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Manastirski-Livadi---Sofia/Sofia/296/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Koscherinata---Bansko/Bankso/297/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Wine-World---Sofia/Sofia/298/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/family-house---Sofia/Sofia/299/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Millenium-Complex,-Bansko/Bankso/301/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Panorama,-Razlog/Razlog/302/ Wohnungsgebäude mit Appartements, liegend in der Razlog Stadt Razlog Gemeinde hat grosses Potenzial für Entwicklung des Tourismus. Auf dem Gemeindegebiet gibt es eine gute materialle Touristengrundlage, sowie gut markierten touristischen Steige, führend zu den Gebirgen, die die Gebirgetourismus begünstigen.Die Gebiete „Predel“, „Betolovoto“, „Katarino“, „Perivol“ im Dorf Bachevo und „Titevitza“ im Dorf Dobursko sind Zonen, erbietend angemessene Bedinungen für Erholung. Von Gebiet „Redel“ gehen Menge Steige zum Pirin Gebirge. Das Gebiet ist nur 12 km von Razlog, 15 km von Bansko und 40 km von Blagoevgrad entfernt. Seine Fläche ist 4 000 Dekare und ist 1 000–1 200 m über dem Meeresspiegel. Der Hauptvorteil des Gebiets ist die Überfluss von Trinkwasser und gute Infrastructur. Das Gebiet „Predel“ hat 60 Ferienwohnungen mit 2 500 Bette zur Verfügung. 1.7 km ist der Abstand von „Predel“ zu der Skipiste „Kulinoto“ mit Lange 1 500 m, worauf ein Schlepplift von „Pamagalski“ Type ausgerüstet ist, die bis zur ersten Etappe aufgebaut ist. Es gibt Asphaltweg zur Piste selbst. Die Nähe an den Grenzen mit Griechenland und Makedonien, an der Hauptstadt Sofia und am Hafen von Tessaloniki haben grosse Bedeutung für die Entwicklung der örtlichen Wirtschaft und ihre Exportorientierung. Das Klima ist gemässigt-kontinentales Klima mit schwacher meditarraner Einfluss, druchdringend über das Tal von „Mesta“ Fluss.Im Temperaturaspekt, charakteriziert sich das Gebiet durch das Winterhalbjahr mit kaltem Wetter, besonders im Hochgebirgsteil. Die durchschnittliche Januar Temperatur für Razlog ist (-2) Grad C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur ist 8.3 Grad C. Das Anhalten von der Schneedecke in den Zonen für Wintererholung schwankt zwischen 5 und 8 Monate. Durchschnittlich hält sie 150 Tage an.Wahrend der meisten Monate des Jahres wiegt Norden-Westen Winde über. Duch das Winter Saison vermehrt sich die Häufigkeit der Süd-Westen Winde. Die besondere Talkessellage der Gemeinde, im Schatten der dritten Gebirge, bedingt die schwachen Winde auf dem Gebiet. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Razlog/303/ Der Komplex “IZVORITE” ist etwa 8 km von Skikurort Bansko, etwa 6 km von dem neuaufbauenden Skikurort in der Gegend „Kulinoto“ gelegen und ist nur 800 m vom Golfspielplatz, den von Ian Woosman proektiert wurde.Das luxuriöse Gebäude mit Wohnungen wurde im typischen für Bansko und Gebiet Architekturstil proektiert. Das Gebäude wurde auf Grundstück von 1 458 q. m aufgebaut, als seine ausbreitete aufbaute Fläche 2 462 q. m ist. Von jeder Wohnung werde sich eine wunderschöne Aussicht zu Pirin, Rhodopite und Rilagebirge aufgedeckt.Der Koplex erbietet 50 Wohnungen mit eins oder zwei Schlafzimmer. Alle Wohnungen werden mit Materialien von höchstet Qualität vollendet werden.Das Gebäude setzet sich zusammen von:• Untergrundgeschoss, worin Kellergeschoss, Fitness, Kurzentrum und Restaurant lokaliziert sind• Erdgeschoss mit Rezeption, Empfangshallebar• Erstes, Zweites, Drittes und Mansardegeschosse sind mit Einschlafzimmer- oder ZweischalfzimmerwohnungenEinzelheiten des Komplexes- wunderschöne Aussicht zu Pirin, Rhodopite und Rilagebirge, die Skipisten und Golfspielplatz- Architektur, erwägt mit dem örtlichen Stil- Fahrstuhl- Wohnungen mit eins oder zwei Schlafzimmer- unmittelbar Nähe zu dem neuen Gondolaskilift, die in der Gegend Kulinoto aufgebaut werden werde- Ski und Golfklublagerung- Restaurant- EmpfangshallebarSpa & Fitness• Spa und Sportszentrum• Sauna• Jacuzzi• Dampfzimmer• MassageWohningseinrichtung & Spezifikationen• Erstklassige Bauungswerkstoffe • Dreifacher PVC-Belag – Verglassung mit inner Verdichtung• Verputz; Wände und Zimmerdecke, gestrichen mit Milchsaft• Aussene Isolation auf den Wanden für maximale Warmeisolation und Leistungsfähigkeit• Solide Haustür und innere Türe aus MDF• Ästhetisch geformte Gemeinwohnfläche• Schlafzimmer & Wohnzimmer: Bodenbeläge mit erstklassiger Laminieren • Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, eingebaute Schränke und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/• Dusche und Toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und letzteste Modelle Boden und Wandkacheln mit höchsten Qualität• Alle Wohnungen sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet • Alle Wohnungen haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten• Alle Wohnungen haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert• Alle Wohnungen haben schnelle Wireless oder Kabelinternet Verbindung http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Belvedere-Holiday-Club---Bansko---Block-2/Bankso/304/ De-luxe Ski & Golf Wohn- und Erholungsurlaubsort in Bansko, BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist ein prächtiger geschlossener Komplex von super luxuriösen Appartements und Landhäuse, erbietend völligen Bereich von prima Erholungseinrichtungen und hübsch aufgestellt im Herzen vom erstklassigen Bauungsgebiet Banskos auf Territorium von 18 Dekare, etwa 400 Meter von Gondola Lift und nur wenige Minuten von Kurortszentrum der Stadt entfernt. Mit den offenbarenden sich, atemberaubenden Aussichten zu den Gipfel Piringebirges, Belvedere Holiday Club ist ein hochklassiger touristischer Erholungs- und Mussekomplex im Gebiet und ist sicherlich als eine der gestrebtsten nach Urlaubsorte in Bansko - Bulgaria's Premier Ski & Golf Resort. Konsultiert und projektiert von Max Consult.bg und Architekten von Art New Vision, BELVEDERE HOLIDAY CLUB streckt sich mit fünf Blöcke von luxuriösen Appartements und abgetrennten verbundenen Landhäuse und stellt Mengen von Behaglichkeits-, Sports- und Spaeinrichtungen dar. Kein Kompromiss werde mit die Vorzüglichkeit der Bautätigkeit, der Qualität der Werkstoffe oder dem Standard der Beendigung gemacht. Der Investor von Belvedere Holiday Club ist hochgeehrte und achtbare internationale Handelsgesellschaft mit mehr als fünfzehn Jahren von Business in Bulgarien. Der Auftragnehmer der Bautätigkeit ist AT – Engineering 2000 GmbH, die Aufsicht von Max Consult.bg und Delta Consult GmbH, den ganzheitlichen Realization und Aufsicht über Vollzug ist dem Team von Max Consult.bg aufgegeben. Eigentum des Besitzes in Belvedere Holiday Club bedeutet viel mehr als besitzend märchenhafte Gebirgesuite oder Landhaus in dem feinsten Ski & Golf Urlaubsort auf den Balkans – es bedeutet auch Zugang zu dem vollständigen Bereich von Einrichtungen. Urlaubskomplex BELVEDERE HOLIDAY CLUB – Bansko – Behaglichkeiten und Darbietungen Sports & Erholung • Tennisplatz • Volleyball-, Basketball- & Badmintonplätze • Spielzimmer Mussezeit: • Das Belvedere Restaurant • Das Wiener Cafe • Laden und Einzelhandelsgeschäfte • Schwimmhalle • Schwimmbad für Kinder • Schwimmbad für Erwachsene • Schwimmbadsbar Spa & Fitness: • Spa und Sportszentrum • Turnhalle • Sauna • Jacuzzi • Dampfzimmer • Solarium • Massage Belvedere Holiday Club Dienste • 24-Stunden Sicherheit, Videoüberwachung und kontrolierter Zugang • Businesszentrum • Gesicherte Ski und Golfclublagerung • Skibus & Zubringertransport zu Bansko und die örtlichen Golfplätze • Wi-Fi Inernet überall im ganzen Komplex und allen Besitzen • Autoverleihgelegenheiten • Untergrundgaragen & Parkplätze • Hübsch aufgestelte Gärten mit Einlichtung und Bahnen APPARTEMENTSEINRICHTUNG & SPEZIFIKATIONEN • Bauungswerkstoffe mit höchsten Qualität • PVC - doppelt glaziert mit innen befestigten Einheiten • Gipstafel, milchsaftgestrichene Wande und Zimmerdecken • Aussene Isolation auf den Wanden für maximale Hitzunterstützung und Leistungsfähigkeit • Solide Haustür und innere Türe aus MDF • Schön durchgeführte Gemeinwohnfläche • Schlafzimmer & Wohnzimmer: die höchste Qualität von laminierten Bodenbeläge • Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, Schränkeeinheiten und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/ • Dusche und toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und die höchste Qualität und letzteste Modelle von italianischen Boden und Wandkacheln • Alle Appartements sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet, verbunden mit zentralem Heizsystem vom Komplex • Alle Appartements haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten • Alle Appartementsblöcke haben Fahrstühle • Alle Appartements haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert • Alle Appartements haben schnelle Internet Verbindung durch LAN oder Wireless LAN Die Aufrechthaltung des Gebäudes und der Gemeinwohnfläache würden vom führenden Büro für Immoboliensmanagement sichert und es würde die nachfolgenden Sachen sicherstellen: • Aufrechthatung der Gemeinwohnfläche, Garten und Sportseinrichtungen • Pflege, Reinigen und Aufwendungen für Strom für die Gemeinwohnfläche im Gebäude (Plätze, Korridore, Treppenhaus) • 24 – Stunden Sicherheit • Standardsreparaturaktivitäten, verursacht von Abnutzung BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist Mitglieder der luxuriösen Hotelskette T-Hotels und SILKY Hotels & Resorts, und würde völlig vom führenden bulgarischen Maklerbüro für Immobolienmanagement Property Management BG bedient, in Kooperation mit der Leitungsglied von T-Hotels. Der Club werde ganzjährig arbeiten und werde Skiläufer, Golfsportler, Investoren, Teilmnehmer in Arbeitstagungen und Businessseminare, auch ständige Mieter entgegenkommen. BELVEDERE werde internationale Ankündigung haben in der Werbeschriften der führenden Reiseveranstalter, überlassend Dienstleistungen in Bulgarien. Für die Besitzer in Belvedere, es würde spezielle Vereinbarungen und Preisnachässe anerboten, die für Benutzung der Dienste vom nachbarliegenden Pirin Golf Club und Bansko Skizentrum bestimmt sind. • Verwaltung und Aufrechtbehaltung der ganzheitlichen korrespondierenden Dokumentation • Organisieren jeder und aller Wartungsarbeiten des Appartements, einschliesslich regelmässiges Reinigen, Lienenwäsche und Wechseln, Vorbereitung des Appartements für Mieten, tägliches Reinigens wann das Appartemant von Touristen gemietet ist, uns s.w. • Regelmässige Kommunikation mit Ihr – der Besitzer, in allen unvorgesehenen Fällen und Überlassen auf Ihrer Bitte von der Dokumentation für jede und alle gemachten Spesen in Verbindung mit dem Besitz. • Organisiren und Bezahlen jeder und aller Spensen in Verbindung mit dem Besitz zu den dritten Personen und Lieferanten, einbeziehend die Rechnungen für Strom- und Wasserversorgung, Kabel – TV, Inetrnetsabonnement, Reinigung und ganzheitliche Aufrechtbehaltung des Appartements, einschliesslich Reparaturen und Verbesserungen wann nötig ist. • Internet gegrundet Buchungszugang, veranstaltet von Reisebüros für Ihr Appartement so dass Sie im Stande sein, wann das Appartement frei für Ihr, Ihre Freunde oder Familie ist, sehen zu können, oder die Mieteneinkünfte zu prüfen. • Ogranisieren von Ausstellung aller Urkunden für Kategorizierung, Lizenzen oder ähnliche, die von Rechts wegen für kurz- oder langfristiges Mieten des Besitzes fordert sind. • Organisieren und Bezahlen von jahrlichen Steuern des Besitzes und Müllsteuer. • Organisieren, Ausfüllen und Überreichen im Steueramt von jahrlicher Steuerdeklaration und Bezahlen jeder und aller pflichtmässigen vom Besitzer Steuern und Gebühren in Verbindung mit den Einkünften des Appartamentsmieten. • Besitzmarketing für Mieten aus Kunden, eingeschlossen in der Datenbasis der Reiseveranstalter und Reisebüros. • Rezeption und Dispatcher, Schlüsseldienste für ankommende und abfahrende Mieter/ Besucher. • Registrieren von Mieter als ausländische Bürger in der örtlichen Polizeibehörden wegen der Rechtsforderung. • Aufbewahrung von Geldmittel auf den Namen des Besitzers, die bei Aufwendungen direkt verbunden mit dem Appartemant oder mit den Gemeinwohnflächen ausnutzt würden unter den Bedinungen des rechtsgültigen völligen Eigentum vom Besitz. • Organisieren, Buchführen, Aufbewahren und Aufrechthalten aller Dokumenten und anderen Fakturen, Kassenzettel für Zahlungen und andere Dokumente von dritten Personen, überlassend Dienste, Angestellten, Ortsbehörde und Steuerverwaltungsämter und anderen. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Belvedere-Holiday-Club---Bansko---Block-4/Bankso/305/ De-luxe Ski & Golf Wohn- und Erholungsurlaubsort in Bansko, BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist ein prächtiger geschlossener Komplex von super luxuriösen Appartements und Landhäuse, erbietend völligen Bereich von prima Erholungseinrichtungen und hübsch aufgestellt im Herzen vom erstklassigen Bauungsgebiet Banskos auf Territorium von 18 Dekare, etwa 400 Meter von Gondola Lift und nur wenige Minuten von Kurortszentrum der Stadt entfernt. Mit den offenbarenden sich, atemberaubenden Aussichten zu den Gipfel Piringebirges, Belvedere Holiday Club ist ein hochklassiger touristischer Erholungs- und Mussekomplex im Gebiet und ist sicherlich als eine der gestrebtsten nach Urlaubsorte in Bansko - Bulgaria's Premier Ski & Golf Resort. Konsultiert und projektiert von Max Consult.bg und Architekten von Art New Vision, BELVEDERE HOLIDAY CLUB streckt sich mit fünf Blöcke von luxuriösen Appartements und abgetrennten verbundenen Landhäuse und stellt Mengen von Behaglichkeits-, Sports- und Spaeinrichtungen dar. Kein Kompromiss werde mit die Vorzüglichkeit der Bautätigkeit, der Qualität der Werkstoffe oder dem Standard der Beendigung gemacht. Der Investor von Belvedere Holiday Club ist hochgeehrte und achtbare internationale Handelsgesellschaft mit mehr als fünfzehn Jahren von Business in Bulgarien. Der Auftragnehmer der Bautätigkeit ist AT – Engineering 2000 GmbH, die Aufsicht von Max Consult.bg und Delta Consult GmbH, den ganzheitlichen Realization und Aufsicht über Vollzug ist dem Team von Max Consult.bg aufgegeben. Eigentum des Besitzes in Belvedere Holiday Club bedeutet viel mehr als besitzend märchenhafte Gebirgesuite oder Landhaus in dem feinsten Ski & Golf Urlaubsort auf den Balkans – es bedeutet auch Zugang zu dem vollständigen Bereich von Einrichtungen. Urlaubskomplex BELVEDERE HOLIDAY CLUB – Bansko – Behaglichkeiten und Darbietungen Sports & Erholung • Tennisplatz • Volleyball-, Basketball- & Badmintonplätze • Spielzimmer Mussezeit: • Das Belvedere Restaurant • Das Wiener Cafe • Laden und Einzelhandelsgeschäfte • Schwimmhalle • Schwimmbad für Kinder • Schwimmbad für Erwachsene • Schwimmbadsbar Spa & Fitness: • Spa und Sportszentrum • Turnhalle • Sauna • Jacuzzi • Dampfzimmer • Solarium • Massage Belvedere Holiday Club Dienste • 24-Stunden Sicherheit, Videoüberwachung und kontrolierter Zugang • Businesszentrum • Gesicherte Ski und Golfclublagerung • Skibus & Zubringertransport zu Bansko und die örtlichen Golfplätze • Wi-Fi Inernet überall im ganzen Komplex und allen Besitzen • Autoverleihgelegenheiten • Untergrundgaragen & Parkplätze • Hübsch aufgestelte Gärten mit Einlichtung und Bahnen APPARTEMENTSEINRICHTUNG & SPEZIFIKATIONEN • Bauungswerkstoffe mit höchsten Qualität • PVC - doppelt glaziert mit innen befestigten Einheiten • Gipstafel, milchsaftgestrichene Wande und Zimmerdecken • Aussene Isolation auf den Wanden für maximale Hitzunterstützung und Leistungsfähigkeit • Solide Haustür und innere Türe aus MDF • Schön durchgeführte Gemeinwohnfläche • Schlafzimmer & Wohnzimmer: die höchste Qualität von laminierten Bodenbeläge • Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, Schränkeeinheiten und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/ • Dusche und toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und die höchste Qualität und letzteste Modelle von italianischen Boden und Wandkacheln • Alle Appartements sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet, verbunden mit zentralem Heizsystem vom Komplex • Alle Appartements haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten • Alle Appartementsblöcke haben Fahrstühle • Alle Appartements haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert • Alle Appartements haben schnelle Internet Verbindung durch LAN oder Wireless LAN Die Aufrechthaltung des Gebäudes und der Gemeinwohnfläache würden vom führenden Büro für Immoboliensmanagement sichert und es würde die nachfolgenden Sachen sicherstellen: • Aufrechthatung der Gemeinwohnfläche, Garten und Sportseinrichtungen • Pflege, Reinigen und Aufwendungen für Strom für die Gemeinwohnfläche im Gebäude (Plätze, Korridore, Treppenhaus) • 24 – Stunden Sicherheit • Standardsreparaturaktivitäten, verursacht von Abnutzung BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist Mitglieder der luxuriösen Hotelskette T-Hotels und SILKY Hotels & Resorts, und würde völlig vom führenden bulgarischen Maklerbüro für Immobolienmanagement Property Management BG bedient, in Kooperation mit der Leitungsglied von T-Hotels. Der Club werde ganzjährig arbeiten und werde Skiläufer, Golfsportler, Investoren, Teilmnehmer in Arbeitstagungen und Businessseminare, auch ständige Mieter entgegenkommen. BELVEDERE werde internationale Ankündigung haben in der Werbeschriften der führenden Reiseveranstalter, überlassend Dienstleistungen in Bulgarien. Für die Besitzer in Belvedere, es würde spezielle Vereinbarungen und Preisnachässe anerboten, die für Benutzung der Dienste vom nachbarliegenden Pirin Golf Club und Bansko Skizentrum bestimmt sind. • Verwaltung und Aufrechtbehaltung der ganzheitlichen korrespondierenden Dokumentation • Organisieren jeder und aller Wartungsarbeiten des Appartements, einschliesslich regelmässiges Reinigen, Lienenwäsche und Wechseln, Vorbereitung des Appartements für Mieten, tägliches Reinigens wann das Appartemant von Touristen gemietet ist, uns s.w. • Regelmässige Kommunikation mit Ihr – der Besitzer, in allen unvorgesehenen Fällen und Überlassen auf Ihrer Bitte von der Dokumentation für jede und alle gemachten Spesen in Verbindung mit dem Besitz. • Organisiren und Bezahlen jeder und aller Spensen in Verbindung mit dem Besitz zu den dritten Personen und Lieferanten, einbeziehend die Rechnungen für Strom- und Wasserversorgung, Kabel – TV, Inetrnetsabonnement, Reinigung und ganzheitliche Aufrechtbehaltung des Appartements, einschliesslich Reparaturen und Verbesserungen wann nötig ist. • Internet gegrundet Buchungszugang, veranstaltet von Reisebüros für Ihr Appartement so dass Sie im Stande sein, wann das Appartement frei für Ihr, Ihre Freunde oder Familie ist, sehen zu können, oder die Mieteneinkünfte zu prüfen. • Ogranisieren von Ausstellung aller Urkunden für Kategorizierung, Lizenzen oder ähnliche, die von Rechts wegen für kurz- oder langfristiges Mieten des Besitzes fordert sind. • Organisieren und Bezahlen von jahrlichen Steuern des Besitzes und Müllsteuer. • Organisieren, Ausfüllen und Überreichen im Steueramt von jahrlicher Steuerdeklaration und Bezahlen jeder und aller pflichtmässigen vom Besitzer Steuern und Gebühren in Verbindung mit den Einkünften des Appartamentsmieten. • Besitzmarketing für Mieten aus Kunden, eingeschlossen in der Datenbasis der Reiseveranstalter und Reisebüros. • Rezeption und Dispatcher, Schlüsseldienste für ankommende und abfahrende Mieter/ Besucher. • Registrieren von Mieter als ausländische Bürger in der örtlichen Polizeibehörden wegen der Rechtsforderung. • Aufbewahrung von Geldmittel auf den Namen des Besitzers, die bei Aufwendungen direkt verbunden mit dem Appartemant oder mit den Gemeinwohnflächen ausnutzt würden unter den Bedinungen des rechtsgültigen völligen Eigentum vom Besitz. • Organisieren, Buchführen, Aufbewahren und Aufrechthalten aller Dokumenten und anderen Fakturen, Kassenzettel für Zahlungen und andere Dokumente von dritten Personen, überlassend Dienste, Angestellten, Ortsbehörde und Steuerverwaltungsämter und anderen. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/PirinWoodPark/Bankso/306/ Art und Weise von Wohnen und Rast in Spa & Golf Urlaubsort in Bansko. PirinWoodPark ist ein geschlossener Komplex mit super luxuriösen Appartements, erbietend völligen Bereich von prima Erholungs- und Musseeinrichtungen für die Freizet, wunderschön aufgestellt im Herzen vom erstklassigen Bauungsgebiet Banskos auf Territorium von 15 Dekare, nur 2 500 Meter von Gondola Lift und grenzend an den Golfspieplatz, nur wenige Minuten vom Kurortszentrum der Stadt entfernt. Mit den offenbarenden sich, atemberaubenden Aussichten zu den Gipfel von Pirin, Rhodopite und Rilagebirge, PirinWoodPark ist ein hochklassiger touristischer Erholungs- und Mussekomplex im Gebiet und ist sicherlich als eine der gestrebtsten nach Urlaubsorte in Bansko.Konsultiert und projektiert von Max Consult.bg und Architekten von Art New Vision, PirinWoodPark streckt sich mit vier Blöcke von luxuriösen Appartements und abgetrennten verbundenen Villen und stellt Mengen von Behaglichkeits-, Sports- und Spaeinrichtungen dar. Keine Kompromisse würden mit die Vorzüglichkeit der Bautätigkeit, der Qualität der Werkstoffe oder dem Standard der Beendigung gemacht. Der Investor vom Komplex ist hochgeehrte internationale Handelsgesellschaft mit Businesspratxis in der Sphäre von Immobilien, den ganzheitlichen Realization und die Aufsicht über Bebauungsollzug ist dem Team von Max Consult.bg aufgegeben. Eigentum des Besitzes in PirinWoodPark bedeutet viel mehr als besitzend märchenhafte Gebirgesuite oder Villa in dem feinsten Ski & Golf Urlaubsort auf den Balkans – es bedeutet auch Zugang zu dem vollständigen Bereich von Einrichtungen und Unterhaltungen.Urlaubskomplex PirinWoodPark – Bansko – Behaglichkeiten und Unterhaltungen Sports & Erholung Tennisplatz Volleyball-, Basketball- & Badmintonspielplätze Kinderplatz Spielzimmer Für die Freizeit: Restaurant Wiener Cafe Laden und Einzelhandelsgeschäfte Schwimmhalle Schwimmbad für Kinder Schwimmbad für Erwachsene Schwimmbadsbar Spa & Fitness: Spa und Sportszentrum Turnhalle Sauna Jacuzzi Dampfzimmer Solarium und Massage Komplex PirinWoodPark – anerbietende Dienste 24-Stunden von arbeitender Rezeption und Zimmerservice 24-Stunden Sicherheit Businesszentrum Gesicherte Ski und Golfklublagerung Skibus & regelmässiger Zubringertransport zu Bansko und die örtlichen Golfplätze Wi-Fi Inernet überall in ganzem Komplex und allen anliegenden Gebäuden und Anlagen Autoverleihgelegenheiten Untergrundgaragen & Parkplätze Hübsch aufgestelte Gärten mit Einlichtung und Bahnen Appartementseinrichtung & Spezifikationen Bauungswerkstoffe mit höchsten Qualität PVC - doppelt glaziert mit innen befestigten Einheiten Gipstafel, milchsaftgestrichene Wande und Zimmerdecken Maximale aussene Isolation auf allen Wanden, Warmeisolation und Leistungsfähigkeit Solide Haustür und innere Türe aus MDF Schön durchgeführte Gemeinwohnfläche Schlafzimmer & Wohnzimmer: die höchste Qualität von laminierten Bodenbeläge Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, eingebaute Schränke und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/ Dusche und toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und letzteste Modelle von italianischen Boden und Wandkacheln mit höchsten Qualität Alle Appartements sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet und sind mit zentralem Heizsystem vom Komplex verbunden Alle Appartements haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten Alle Appartements haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert Alle Appartements haben schnelle Internet Verbindung durch LAN oder Wireless LAN Die Aufrechthaltung des Gebäudes und der Gemeinwohnfläache würden vom führenden Büro für Immoboliensmanagement sichert und es würde die nachfolgenden Sachen sicherstellen: Aufrechthatung der Gemeinwohnfläche, Garten und Sportsanlagen Pflege, Reinigen und Aufwendungen für Strom für die Gemeinwohnfläche im Gebäude (Plätze, Korridore, Treppenhaus) 24 – Stunden Sicherheit Standardsreparaturaktivitäten, verursacht von Abnutzung http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Twisted-Knee-Complex/Bankso/310/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Bankso/311/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Sofia/312/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Bankso/313/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Bankso/314/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte//Banya/316/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Hotel-Perun---Bansko/Bankso/317/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Villa-Vitality-Apartment-House---Bansko/Bankso/318/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Villa-Front-Side---Bansko/Bankso/319/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Villa-Dazy/Bankso/320/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Rossignol-Store---Bansko/Bankso/321/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/projecte/Eagles-Lodge/Bankso/322/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Ianitza-tavern---Bansko/Bankso/17/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Eagles-Lodge---Bansko/Bankso/18/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Redenka-Palace,-Razlog/Bankso/19/ The complex Redenka Palace is located in the area Redenka on the territory of Razlog town on the road Simitli – Drama, before the swerve to Razlog, 5 kilometers away from Bansko, and is being constructed by “EM - Stroy” SOLtd. in the same area. The project is invested by “Bansko Developments” Ltd., oversight by “Delta Consult” Ltd. and is realized with collaboration of “Max Consult.bg” Ltd. Redenka Palace turns out to be the accent for a complex of one-family and many-family buildings with open and covered pool, tennis and volleyball court and playgrounds. The designing is in conformity with the ambient nature and the marvelous views to Rila Mountain, whose peaks correspond with the sharp roofs. The style of the buildings is Alpine with roofs, reaching to the terrain. The facade is an apt combination of stone, plaster and wood. It is to be constructed a residential building from a closed type with controlled access and security guards, whereas there are foreseen - SPA–center, fitness, restaurant and residential part of the floors. Grand Redenka is the latest release at the super luxury Redenka Golf & Ski Club. This gated complex of ski chalets and apartments is located just 1.5 miles from Ian Woosnam’s exclusive 18-hole golf course at the Pirin Golf and Country Club, 5 miles from Bulgaria’s premier Ski resort at Bansko, 3 miles from the newly developing Ski resort at Kulinoto and just a mile or so from the state-of-the-art Katarino Spa Resort. Redenka Golf & Ski Club comprises: Redenka Chalets, a development of 24 two-bedroom and three-bedroom chalets (all sold), Redenka Lodge, a complex of 19 luxurious ski apartments with restaurant and Vienna cafe (all sold), Redenka Palace with 87 apartments and indoor swimming pool and Grand Redenka, our new release of 119 luxury studios, one-bedroom and two-bedroom ski apartments (now available for sale). Grand Redenka is an elegant 5-storey apartment building comprising 119 1-bed, 2-bed and studio apartments. All apartments are completely finished to the highest standards and include a fitted kitchen, complete with cupboard units and appliances. Grand Redenka is efficiently heated by an oil-fuelled central heating system (this is to be switched to gas in 2007). All apartments in the complex are provided with Wi-Fi Internet connection and cable TV with international channels. Features Redenka Golf & Ski Club will incorporate a complete range of superb on-site facilities including: 24-hour reception service The Redenka Restaurant Vienna Cafe Indoor swimming pool Outdoor swimming pools for children Outdoor swimming pools for adults Pool-bars Tennis-court Volleyball/Basketball playground Playground for children 24-hour security Spa and sports centre Gymnasium Sauna Jacuzzi Steam-room Solarium Massage Games room Business Centre Secure ski and golf-club storages Shops 24-hour room service Ski bus and shuttle transport to Bansko and the Golf Course Wi-Fi Internet throughout the whole complex and all properties Car hire facilities Parking lots Beautifully landscaped gardens with lighting and paths Redenka Golf & Ski Club is served by its own shuttle-bus service to the Gondola lift in Bansko, the Golf course and to the nearby resorts or towns. Redenka Golf & Ski Club will start operations and accept its first guests in Dec 2006 at Redenka Chalets Phase I. This is the first development to be completed. The second release Redenka Lodge is scheduled for completion in May 2007. It\'s construction has started in September 2006. Check construction webcam of Redenka Lodge. The third apartment building in Redenka Golf and Ski Club is called Redenka Palace - a stunning development of 87 apartments, indoor swimming pool, Spa and Sports centre, conference room and many other facilities. It\'s construction has already started. Check the construction webcam of Redenka Palace. Redenka Palace will be completed in Nov/Dec 2006. Nine more 3-bedroom chalets have been released for sale off-plan in Dec 2006. Redenka Chalets Phase II have been completely sold out for 3 weeks. Scheduled completion for Nov/Dec 2006. All chalets and apartments are all sold and are already fully booked for the 2007-2008 season. Redenka Chalets Phase I will accept their first guests and skiers in Dec 2006. Grand Redenka is the latest release of the gated complex. It will mark the completion of the Redenka Golf & Ski Club. Grand Redenka has outdoor swimming pool, Spa and Sports Centre and a real Irish pub! The construction of Grand Redenka will start in September 2006 with completion scheduled for April/May 2008. PropertyManagement.BG, the market leader, will offer all property owners in Redenka Golf & Ski Club an efficient and highly effective Property Management & Letting service. They will provide professional management and maintenance services for the whole complex and for all apartments, together with regular rental income and investment returns of 8-10% per annum. The annual maintenance charge for Redenka Palace is 250 Euros for a studio, 350 Euros for 1-bed apartments and 450 Euros for 2-bed apartments. Annual local taxes are approximately 70 Euros for a studio, 90 Euros for a 1-bed apartment and 120 for a 2-bed apartment. Complete furnishing and interior design is provided by Furnish.bg - one of the leading furnishing companies in Bulgaria. Furnishing packs start from 4000 Euros and include everything necessary for the letting or using of an apartment. Featuring a complete range of purpose built amenities and combining its unique natural location with the proximity of Bansko\'s world-class Golfing and Ski-ing, Grand Redenka is a top choice investment that will bring in significant rental returns while continuously appreciating in value over the years. Source http://www.redenka.com/, èçêëþ÷èòåëíè ïðàâà bulgarianproperties.com http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Rossignol-Store---Bansko/Sofia/20/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Predela-2/Bankso/21/ INTRODUCTIONPrime location, beautiful views, traditional Bansko style architecture, excellent leisure facilities, a high standard of specification and a superb rental prospects - PREDELA is a development of unique variety of luxury apartments in the historic ski town of Bansko. It represents a truly attractive investment opportunity to gain exposure to the fast growing Bulgarian property market and the rapidly increasing popularity of Bansko as both winter and summer holiday destination.LOCATIONPrime Location Spot - Situated on the outskirts of the Pirin Mountain, PREDELA is conveniently located to offer skiing access directly to your door. Just across the road from the most prestigious Kempinski Hotel Grand Arena, www.bulgariaski.com/bansko/kempinski.shtml it?s less than three minutes walk to the Gondola Lift Station and about 7 minutes walk to the historic town centre.VIEWSPREDELA boasts beautiful views of the Pirin and Rilla mountain peaks and ridges. Its position close to Pirin National Park together with the strict local regulations, which prevents the building of tall structures, will ensure these views remain largely unobstructed.CONCEPT of THE BUILDINGEvery detail and every aspect of this development have been designed with the customer in mind to offer the quality and exclusivity of a five star rated property at very competitive prices.ArchitectureFor the design and architectural work of the building we have selected ISPDD Architects www.ispdd.com and supervision of Max Consult.BG, www.maxconsult.bg. We have satisfied ourselves that the talent and the experience of Max Consult.BG and ISPDD team and chief architect Petko Petkov would be best suited for the requirements of this project. We were also very pleased with the work they have carried out on our Sunny Beach development - SUN HOUSE Village, Kosharitza. The architecture combines contemporary style with early 18th century Bansko architecture. Typical features are stone and wooden facades, flatter roof, wooden terraces and verandas providing best views of both urban and natural landscape.SpecificationPREDELA probably offers the widest choice of properties in Bansko. There are studio, one-bedroom, two-bedroom and three-bedroom flats. There is a basement flat for someone that might be attracted to this feature, and there are attic style penthouse flats. There are four commercial properties with storages on the ground floor for someone interested in this type of investment.Unlike most other development in Bansko, where all flats look the same or very similar, every flat (with the exception of a few studio flats) on given floor of PREDELA is different in terms of shape and balance of room space and balconies.All flats come with a storage space; some flats have closets conveniently located in the basement to use for storing skiing equipment.For easy maintenance, the standard finish include plastered and latex painted walls and ceilings, wood effect laminated flooring fitted in the bedrooms and living areas, tiled floors and walls in the bathrooms. Kitchens will be fitted with cupboards; kitchen units, extractors and cookers. Most apartments will feature wood burning fireplaces. Fully fitted bathrooms. Completely installed water and electrical systems including Telephone, Cable TV and Internet connections.The building will be fully insulated and PVC double-glazing fitted to all windows and balcony doors.If a client desires, she/he can change the specification of the property, provided it was purchased before the building work is completed. This might come at an extra cost depending on the work and the prices of the materials used.FurnishingFor those clients who prefer a more hands off type of investment we are providing a special furniture pack service. This is optional and with added cost the property will be completely furnished. It will include all the basic furniture needed to make the property inhabitable and ready to rent.Onsite FacilitiesPREDELA will have onsite all facilities to rate it a five star property.There will be 24-hour security and a porter in the reception area to assist the residents and visitors of the complex. There will be two lifts for easy access to all floors.The leisure facilities include everything one needs to make it a complete holiday. A glass structure covered indoor swimming pool and Jacuzzi, fitness centre, sauna and a coffee shop. The whole leisure centre area is south facing which will allow ample sunshine through the glass structure to make it a thoroughly enjoyable place to relax after a hard day skiing.Rental ProspectsIt is now widely accepted that Bansko is the best holiday resort in Bulgaria to own a property for its rental income. Typical rental yield of 6% is quoted initially on an average property in Bansko. However, a more realistic figure would be around 10% - 12%, driven by relatively long skiing season (over 16 weeks) and opportunity for summer rental. For example a quick research on the Internet reveals that a one-bedroom flats in Bansko are offered at around ?350 per week. Assuming a realistic but maybe slightly conservative 16 weeks occupancy per year gives a ?5,700 income. This is a 9.83% annual yield on ?58,000 - an average price of one-bedroom flat in PREDELA.In our effort to provide complete hands off investment, we have initiated talks with TUI, Balkan Holidays and Nagena to discuss the marketing possibilities. We would update on any developments on the possibility of a rental management. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Mount-Blan-Apartment-House---Bansko/Bankso/22/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Mount-View-Lodge---Bankso/Bankso/23/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Villa-Vitality-Apartment-House---Bansko/Bankso/24/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Villa-Front-Side---Bansko/Bankso/25/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Villa-Daizy---Bansko/Bankso/26/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Hotel-Perun---Bansko/Bankso/27/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Bondis---Bansko/Bankso/28/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Hadjikocev---Sofia/Sofia/29/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Krastjo-Sarafov-Str.---Sofia/Sofia/30/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Plachkovitza---Sofia/Sofia/31/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Famil-Hotel---Bansko/Bankso/32/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/H228;user-A--B---Bansko/Bankso/33/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Shop--Studio---Bansko/Bankso/34/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Supermarket---Bansko/Bankso/35/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Family-House---Ribarica/Sofia/36/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Office-building-Iztok---Sofia/Sofia/37/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Golf-Club---Course-St.Sofia-Ravno-Pole/Sofia/38/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Belvedere-Holiday-Club---Bansko/Bankso/42/ De-luxe Ski & Golf Wohn- und Erholungsurlaubsort in Bansko, BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist ein prächtiger geschlossener Komplex von super luxuriösen Appartements und Landhäuse, erbietend völligen Bereich von prima Erholungseinrichtungen und hübsch aufgestellt im Herzen vom erstklassigen Bauungsgebiet Banskos auf Territorium von 18 Dekare, etwa 400 Meter von Gondola Lift und nur wenige Minuten von Kurortszentrum der Stadt entfernt. Mit den offenbarenden sich, atemberaubenden Aussichten zu den Gipfel Piringebirges, Belvedere Holiday Club ist ein hochklassiger touristischer Erholungs- und Mussekomplex im Gebiet und ist sicherlich als eine der gestrebtsten nach Urlaubsorte in Bansko - Bulgaria\'s Premier Ski & Golf Resort. Konsultiert und projektiert von Max Consult.bg und Architekten von Art New Vision, BELVEDERE HOLIDAY CLUB streckt sich mit fünf Blöcke von luxuriösen Appartements und abgetrennten verbundenen Landhäuse und stellt Mengen von Behaglichkeits-, Sports- und Spaeinrichtungen dar. Kein Kompromiss werde mit die Vorzüglichkeit der Bautätigkeit, der Qualität der Werkstoffe oder dem Standard der Beendigung gemacht. Der Investor von Belvedere Holiday Club ist hochgeehrte und achtbare internationale Handelsgesellschaft mit mehr als fünfzehn Jahren von Business in Bulgarien. Der Auftragnehmer der Bautätigkeit ist AT – Engineering 2000 GmbH, die Aufsicht von Max Consult.bg und Delta Consult GmbH, den ganzheitlichen Realization und Aufsicht über Vollzug ist dem Team von Max Consult.bg aufgegeben. Eigentum des Besitzes in Belvedere Holiday Club bedeutet viel mehr als besitzend märchenhafte Gebirgesuite oder Landhaus in dem feinsten Ski & Golf Urlaubsort auf den Balkans – es bedeutet auch Zugang zu dem vollständigen Bereich von Einrichtungen. Urlaubskomplex BELVEDERE HOLIDAY CLUB – Bansko – Behaglichkeiten und Darbietungen Sports & Erholung • Tennisplatz • Volleyball-, Basketball- & Badmintonplätze • Spielzimmer Mussezeit: • Das Belvedere Restaurant • Das Wiener Cafe • Laden und Einzelhandelsgeschäfte • Schwimmhalle • Schwimmbad für Kinder • Schwimmbad für Erwachsene • Schwimmbadsbar Spa & Fitness: • Spa und Sportszentrum • Turnhalle • Sauna • Jacuzzi • Dampfzimmer • Solarium • Massage Belvedere Holiday Club Dienste • 24-Stunden Sicherheit, Videoüberwachung und kontrolierter Zugang • Businesszentrum • Gesicherte Ski und Golfclublagerung • Skibus & Zubringertransport zu Bansko und die örtlichen Golfplätze • Wi-Fi Inernet überall im ganzen Komplex und allen Besitzen • Autoverleihgelegenheiten • Untergrundgaragen & Parkplätze • Hübsch aufgestelte Gärten mit Einlichtung und Bahnen APPARTEMENTSEINRICHTUNG & SPEZIFIKATIONEN • Bauungswerkstoffe mit höchsten Qualität • PVC - doppelt glaziert mit innen befestigten Einheiten • Gipstafel, milchsaftgestrichene Wande und Zimmerdecken • Aussene Isolation auf den Wanden für maximale Hitzunterstützung und Leistungsfähigkeit • Solide Haustür und innere Türe aus MDF • Schön durchgeführte Gemeinwohnfläche • Schlafzimmer & Wohnzimmer: die höchste Qualität von laminierten Bodenbeläge • Küchen: völlig ausgestattete Küche mit gemischten Arbeitsplatten, Schränkeeinheiten und Vorrichtungen /Kuhlschrank, Ofen, Wälzfräser, Auszieher, Abwaschbecken/ • Dusche und toiletten: völlig ausgestatet mit Duschkabinen und allen Zubehören, Toilettenbecken, Waschbecken, und die höchste Qualität und letzteste Modelle von italianischen Boden und Wandkacheln • Alle Appartements sind mit Heitzkörper in jedem Zimmer ausgerüstet, verbunden mit zentralem Heizsystem vom Komplex • Alle Appartements haben Balkone und atemberaubende Gebirgeaussichten • Alle Appartementsblöcke haben Fahrstühle • Alle Appartements haben Kabelfehrsehen mit internationalen Kanäle installiert • Alle Appartements haben schnelle Internet Verbindung durch LAN oder Wireless LAN Die Aufrechthaltung des Gebäudes und der Gemeinwohnfläache würden vom führenden Büro für Immoboliensmanagement sichert und es würde die nachfolgenden Sachen sicherstellen: • Aufrechthatung der Gemeinwohnfläche, Garten und Sportseinrichtungen • Pflege, Reinigen und Aufwendungen für Strom für die Gemeinwohnfläche im Gebäude (Plätze, Korridore, Treppenhaus) • 24 – Stunden Sicherheit • Standardsreparaturaktivitäten, verursacht von Abnutzung BELVEDERE HOLIDAY CLUB ist Mitglieder der luxuriösen Hotelskette T-Hotels und SILKY Hotels & Resorts, und würde völlig vom bulgarischen Maklerbüro für Immobolienmanagement Property Management BG bedient, in Kooperation mit der Leitungsglied von T-Hotels. Der Club werde ganzjährig arbeiten und werde Skiläufer, Golfsportler, Investoren, Teilmnehmer in Arbeitstagungen und Businessseminare, auch ständige Mieter entgegenkommen. BELVEDERE werde internationale Ankündigung haben in der Werbeschriften der führenden Reiseveranstalter, überlassend Dienstleistungen in Bulgarien. Für die Besitzer in Belvedere, es würde spezielle Vereinbarungen und Preisnachässe anerboten, die für Benutzung der Dienste vom nachbarliegenden Pirin Golf Club und Bansko Skizentrum bestimmt sind. • Verwaltung und Aufrechtbehaltung der ganzheitlichen korrespondierenden Dokumentation • Organisieren jeder und aller Wartungsarbeiten des Appartements, einschliesslich regelmässiges Reinigen, Lienenwäsche und Wechseln, Vorbereitung des Appartements für Mieten, tägliches Reinigens wann das Appartemant von Touristen gemietet ist, uns s.w. • Regelmässige Kommunikation mit Ihr – der Besitzer, in allen unvorgesehenen Fällen und Überlassen auf Ihrer Bitte von der Dokumentation für jede und alle gemachten Spesen in Verbindung mit dem Besitz. • Organisiren und Bezahlen jeder und aller Spensen in Verbindung mit dem Besitz zu den dritten Personen und Lieferanten, einbeziehend die Rechnungen für Strom- und Wasserversorgung, Kabel – TV, Inetrnetsabonnement, Reinigung und ganzheitliche Aufrechtbehaltung des Appartements, einschliesslich Reparaturen und Verbesserungen wann nötig ist. • Internet gegrundet Buchungszugang, veranstaltet von Reisebüros für Ihr Appartement so dass Sie im Stande sein, wann das Appartement frei für Ihr, Ihre Freunde oder Familie ist, sehen zu können, oder die Mieteneinkünfte zu prüfen. • Ogranisieren von Ausstellung aller Urkunden für Kategorizierung, Lizenzen oder ähnliche, die von Rechts wegen für kurz- oder langfristiges Mieten des Besitzes fordert sind. • Organisieren und Bezahlen von jahrlichen Steuern des Besitzes und Müllsteuer. • Organisieren, Ausfüllen und Überreichen im Steueramt von jahrlicher Steuerdeklaration und Bezahlen jeder und aller pflichtmässigen vom Besitzer Steuern und Gebühren in Verbindung mit den Einkünften des Appartamentsmieten. • Besitzmarketing für Mieten aus Kunden, eingeschlossen in der Datenbasis der Reiseveranstalter und Reisebüros. • Rezeption und Dispatcher, Schlüsseldienste für ankommende und abfahrende Mieter/ Besucher. • Registrieren von Mieter als ausländische Bürger in der örtlichen Polizeibehörden wegen der Rechtsforderung. • Aufbewahrung von Geldmittel auf den Namen des Besitzers, die bei Aufwendungen direkt verbunden mit dem Appartemant oder mit den Gemeinwohnflächen ausnutzt würden unter den Bedinungen des rechtsgültigen völligen Eigentum vom Besitz. • Organisieren, Buchführen, Aufbewahren und Aufrechthalten aller Dokumenten und anderen Fakturen, Kassenzettel für Zahlungen und andere Dokumente von dritten Personen, überlassend Dienste, Angestellten, Ortsbehörde und Steuerverwaltungsämter und anderen. http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Belmont---Bansko/Bankso/43/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte//Bankso/46/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Redenka-Palace/Bankso/44/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/Mount-Ring---Bansko/Bankso/45/ http://www.maxconsult.bg/immobilien/bulgaria/objecte/High-Land-Lodge---Bansko/Bankso/47/ High Land Lodge is much different from what\'s already available on the property market in Bansko. The teams of architects have designed an exceptional building in line with the local style taking every single factor and luxury requirement into account.    The development is located right at the bottom of the Pirin Mountains, at 975m altitude (Bansko\'s altitude is around 940-960m) and at the same time just 300m away from the existing Gondola lift station  - an advantage that you\'ll feel right away.    Nevertheless High Land Lodge can offer you the peace and quiet that you need because it is far enough from the noisy part of town and since it is higher than anyone else on the western side of town the views from it are just spectacular. This is the main reason why there is a communal terrace on the roof of the building from where the whole town, the valley and the neighboring mountain ranges could be seen.    Parking is not a problem here (as compared to the eastern side of town) and you won\'t have to pay for parking every time you go skiing because you can simply walk to the gondola or use the shuttle service that will be provided from the next year.   The golf course (also on the western side of the town) which is just 5 min. away from the development will also add to the value of the properties.   The property management company on site will make sure that your properties are well maintained through the years and could also rent out the flats for you if you are after making a good return on your investment.    High Land Lodge consists of 37 luxury flats, 15 garages, Lobby bar, Sauna, Jacuzzi, and Cmmunal Terrace which will serve food and drinks as well as a Communal Garden with a Barbeque area where you could enjoy the sun in the warmer months of the year. The building will also have a CCTV and the staff from the property management company will be there 24h a day to assist you and attend to your needs.