Лавина Спа енд Ски Лодж - Банско

Лавина Спа енд Ски Лодж - Банско

Алпен - NoNaMe - Банско

Алпен - NoNaMe - Банско


Кръцват сайтове с фалшиви намаления 23.1.2020
Кръцват сайтове с фалшиви намаления
Комисията за защита на потребителите (КЗП) ще има право да иска блокиране на достъпа до български сайтове, които имат нелоялни търговски практики като например заблуждаваща реклама, фалшиви намаления, невярна информация...

Жесток проблем със сигурността на браузъра Safari 23.1.2020
Жесток проблем със сигурността на браузъра Safari
Експертите на Google откриха няколко уязвимости в браузъра Safari, предварително инсталиран на компютри, телефони и таблети на Apple. Както британският вестник Financial Times съобщи, доклад за уязвимите места, които са...

Кабинетът решава днес за водата на Перник 23.1.2020
Кабинетът решава днес за водата на Перник
Развръзка за водата на Перник се чака днес. Правителството трябва да гласува отпускането на 25 млн. лева, с които да се реализира спасителният план за града. Според него вода от водосбора на яз. „Белмекен” ще се...


Времето/БНБ фиксинг 23.01.20

20° София 21° Пловдив
20° Бургас 17° Стара Загора
21° Варна 20° Русе
CHF 1.59816 GBP 2.31651 USD 1.4962
МаксКонсулт.бг е член на
www.fiabci.com www.nsni.bg www.bcci.bg/bulgarian/

Балморал - Банско

Инвеститор: Би Ел Пи Консултинг ЕООД
Изпълнител: проект
Проектант: Архистро-2000 ЕООД
Супервизия: Макс Консулт.бг
За контакт: +359 2 971 8800   Запитване

Skype Me™! Балморал - Банско

Етап: в проект
Ваканционно-апартаментен комплекс „Балморал“ е сред предстоящите за реализация обекти в Банско, чиято основна цел е да привлече потребители от Острова и Ирландия. Названието е заимствано от известна местност във Великобритания, както и от английската търговска марка. Комплексът се намира в регулационните граници на планинския курорт. Разположен е в имот с площ 3000 кв.м, южно от 4-звездния хотел „Глазне“. Инвеститор е бизнес дамата Румяна Пейновска от София. Проектът се осъществява под супервизията на консултантска къща „Макс консулт.БГ“ ООД с управител Николай Вълков. Фирмата е специализирана в предоставянето на пълен комплект от „кетъринг“ услуги в строителството - от придобиването на имота до построяването на обекта, с регистрация на фирми, банково кредитиране и т.н. Сред клиентите на консултантската къща са „Мото-Пфое“ ООД, „Бултрейд“ ООД, „Градус 1“ ООД, „Божанов дивелопмънт“ ООД, „Би Ем лизинг“ ООД, „КП-Имобилиен“ ООД, „Голф клуб Банкя“ АД, „Балканстрой“ АД и други.

Автор на архитектурния проект е арх. Веселин Петканчин от студио „Архисто 2000“ ЕООД - София. Една от най-важните части по обекта - „Конструкции“, е разработена от фирма „Универспроект“ ООД от Благоевград - инж. Александър Стойчев и инж. Пламен Бегъмов. Функционалното и архитектурното решение са съобразени с изискването за предоставяне на услуги от категория 4 звезди. Постройката е със застроена площ 1750 кв.м, в П-образна форма с три секции, долепени на калкан. Сградата е със сутерен, четири основни етажа и един подпокривен. Подземното ниво заема по-голяма част от терена на парцела. Тук са предвидени СПА център с басейн, фитнес, сауни, медицински кабинети, ресторант с кухня, складови и инсталационни помещения, паркоместа, ски гардероб. На партера в централната сграда са приемното фоайе с рецепция, лоби бар, офиси, занималня за деца, жилища. Във вътрешния двор са оформени водни площи, барбекю, солариуми. Апартаментите са към 160 с една и две спални и тип студио, разпределени на основните четири етажа и подпокривното ниво.

Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонова. Външните стени и всички преградни са тухлени с топлоизолация. Дограмата е ПВЦ в цвят на естествено дърво. Архитектурният образ е в духа на традиционната банска къща, сполучливо допълнен и оформен с елементи, близки до визията на хижите в Алпите. Силуетът е обогатен с два елемента - две кули в ъглите на сградата. Партерът и кулите са с каменна облицовка, пресечена с хоризонтални сатрачи. Покритието е с керемиди. Покривът е със стрехи с дъсчена обшивка. Ажурени са парапетите на терасите, мазилката е бяла. Предвижда се ограда за контрол на достъпа, има и портиерна. Намеренията на инвеститора са комплексът да е готов до края на 2008 г.

Ситуация: Жилищната сграда на четири етажа с подземни паркинги, офиси, ресторант и СПА - център в УПИ IX – 2954, 2955, кв. 240, гр. Банско е сключено застроена с изложение изток-запад на двете странични крила и север-юг на средното.

Отстоянията на сградата до улично-регулационните граници на поземления имот са 3 м и 1/3 Н до странична регулация. Височината на сградата е 13м.

Описание: Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция. Фасадните стени са от тухла 25 см, топлоизолирани със стиродур, а преградните от 12см. Покривът е с два наклона 45 и 18 градуса и е изпълнен от дървена конструкция, дървена обшивка и керемиди върху бетонова носеща покривна конструкция. Топлоизолацията е разположена върху стоманобетонната плоча над последния етаж и части от наклонения покрив.
Архитектурният проект е съобразен с всички действащи в страната строителни норми и нормативи, както и с изискванията на инвеститора.

Архитектурно решение: Сградата е четириетажна със сутерен и подпокривни етажи. На приземния етаж са разположени входно фоайе, ресепция, две стълбища с асансьори, лоби-бар, пространство за занимания на деца /детска градина/, билярд, тенис маса, четири офиса, и апартаменти.

Партерът е обогатен със озеленен вътрешен двор, където са разположени барбекю и солариуми, водни площи.
На втория, третия, четвъртия и подпокривните етажи са разположени апартаменти.
В сутерена се намират СПА - център с плувен басейн, джакузи, фитнес, сауна, парна баня и медицински сектор, ресторант с кухня, ски гардероб, перално помещение, подземни паркинги, складови и инсталационни помещения.
Фасадно оформление.

Търсен е архитектурен образ с традиционни материали /камък, дърво, минерална мазилка/ близък по дух до старата архитектура на Банско, природата и планината. Силуета на сградата е обогатен с два елемента /кули/ в ъглите й.

Приземния етаж и ъгловите елементи на сградата са изпълнени с облицовка от подходящ камък, пресечен от хоризонтални сантрачи. Етажите са измазани с минерална мазилка. Парапетите на балконите са дървени и мазани и завършват с дървена ръкохватка, балконите са разделени с лека дървена преграда, а срещуположната на балкона стена е обшита с дърво. Дограмата е пластмасова с цвета на дървените елементи. Стрехите на сградата са обшити с дървена ламперия отдолу. Всички покривни скатове са покрити с битумни керемиди, а скатовете с малък наклон с рулонна битумна хидроизолация.